Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. In unmittelbarer Nähe zum Strand und umgeben von urbaner Infrastruktur bietet es eine attraktive Wohnlage. Die Anlage ist für ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt und positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem belebten städtischen Umfeld. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zur Küste und zu den täglichen Notwendigkeiten des Lebens, wie Geschäfte und Restaurants. Die Lage erleichtert den Zugang zu maritimen Aktivitäten und dem Strandleben.
Für Käufer, die ein Leben in Strandnähe mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine Gemeinschaft mit umfangreichen Einrichtungen wie Pool und Spa legen und einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Immobilie.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Einheiten. Die unmittelbare städtische Lage bedeutet, dass es sich um eine belebtere Umgebung handelt, und die Ausstattung ist auf gemeinschaftliche Nutzung ausgelegt, nicht auf private, exklusive Annehmlichkeiten.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Es passt gut für Paare oder kleine Familien, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen und Wert auf den Komfort von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Spa und Fitnessraum legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und Restaurants macht es attraktiv für diejenigen, die kein Auto benötigen oder wünschen, und somit ideal für ein unkompliziertes Alltagsleben. Auch als Zweitwohnsitz oder als Renditeobjekt könnte es interessant sein, da die Nähe zum Strand und die umfassenden Annehmlichkeiten eine gute Vermietbarkeit erwarten lassen. Diejenigen, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen, anstatt ländlicher Idylle, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, den Strand und das Meer schnell zu erreichen, spricht Liebhaber des mediterranen Lebensstils an, die Wert auf kurze Wege zu Erholungsangeboten legen.
Die Wohnungen präsentieren sich in gutem Zustand und sind mit Merkmalen wie Marmorböden und Doppelverglasung ausgestattet, die auf eine solide Bauqualität schließen lassen. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum, während die Bäder über einen Ensuite-Bereich verfügen, was den Komfort erhöht. Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, der das Wohngefühl erweitert und Ausblicke auf den Garten und den Pool ermöglicht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Marmor unterstreicht den Anspruch der Anlage. Die Aufzugsanlage erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Transport von Einkäufen. Diese Ausstattungsmerkmale zusammen deuten auf eine Immobilie hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist zu einem Einstiegspreis von 519.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die gebotene Qualität, die Lage und die umfangreichen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Die Wohnfläche von 120 m² für eine 2-Schlafzimmer-Einheit deutet auf großzügige Raumgestaltung hin. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind die Wohnungen sofort verfügbar, was die Kaufentscheidung beschleunigt. Die detaillierte Verfügbarkeit und die genauen Preise für verschiedene Einheiten innerhalb des Projekts sollten direkt beim Anbieter erfragt werden, da es bei solchen Anlagen oft Varianten bezüglich Lage im Gebäude, Ausrichtung und spezifischer Ausstattungsdetails gibt.
Diese Wohnanlage in Estepona repräsentiert eine moderne Interpretation des Küstenlebens, indem sie die Nähe zum Strand mit dem Komfort einer urbanen Umgebung verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Leichtigkeit, mit dem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in fußläufiger Distanz. Die kurze Distanz zum Strand, nur 524 Meter zur Playa de Estepona, lädt zu spontanen Spaziergängen oder zum Sonnenbaden ein. Die Anlage selbst bietet eine Vielzahl an gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter Innen- und Außenpools sowie einen Spa-Bereich, die das ganze Jahr über zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden begünstigt einen Lebensstil im Freien. Die umliegenden Restaurants und Cafés, von denen zahlreiche im Umkreis von 2 km liegen, bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Estepona, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer, bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben ermöglicht.
Das Leben in dieser Anlage in Estepona ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet, die das tägliche Leben erleichtern. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke nur 236 Meter weit, sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés (22 im 2-km-Radius) bietet vielfältige Optionen für Mahlzeiten und soziale Treffen. Auch Parks und öffentliche Grünflächen sind in der Nähe, was für Erholung im Freien sorgt. Die Mobilität ist ein weiterer Pluspunkt: viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anlage verfügt über einen eigenen Fitnessraum, und weitere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein lebendiges und gleichzeitig entspanntes Umfeld.
Dieses Apartment liegt in Estepona, einem attraktiven Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Sie zeigt die strategische Lage innerhalb eines städtischen Gebiets, das sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitangeboten bietet.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren und einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Orten der mittleren Costa del Sol. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 64 km (Luftlinie), während Gibraltar etwa 36 km entfernt liegt. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 (nicht explizit genannt, aber impliziert durch die Entfernungen zu Flughäfen und Städten) ermöglicht relativ schnelle Fahrten zu anderen Gemeinden an der Küste. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die vielen Blumenbalkone.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist gut durchdacht. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km (Luftlinie) entfernt, was eine relativ kurze Anreise ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 36 km ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf ist 4,1 km entfernt, Azata Golf ist sowohl 4,4 km als auch 4,6 km entfernt (unterschiedliche Quellen). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut. Einkaufs- und Gesundheitsversorgung sind ebenfalls nah: Supermärkte sind in 104 m und Apotheken in 236 m erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Lebensstil im Freien, wobei das Schwimmvergnügen über etwa 5 Monate im Jahr bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C möglich ist. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenumgebung. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe reicht und für landschaftliche Kontraste sorgt. Das Mikroklima ist durch die Meeresnähe moderat und bietet angenehme Temperaturen, die von den durchschnittlichen Werten zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf abgelesen werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt strategisch günstig im Hinblick auf Strand- und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada erreicht man nach 769 Metern und Playa del Cristo nach 1,6 km. Diese Strände bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km und 4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anlage selbst verfügt über einen Außen- und einen beheizten Innenpool sowie einen Fitnessraum, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort erweitert. Weitere Sportzentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten, die von Strandaktivitäten über Golf bis hin zu sportlichen Betätigungen in gut ausgestatteten Zentren reichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren städtischen Zentren und einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Orten der mittleren Costa del Sol. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 64 km (Luftlinie), während Gibraltar etwa 36 km entfernt liegt. Die Anbindung über die Küstenautobahn AP-7 (nicht explizit genannt, aber impliziert durch die Entfernungen zu Flughäfen und Städten) ermöglicht relativ schnelle Fahrten zu anderen Gemeinden an der Küste. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die vielen Blumenbalkone.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL691286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona wie 'Sunny Golf' (ab 375.000 €), 'Anna de Estepona' (ab 380.000 €) und 'Isea Estepona III' (ab 405.000 €) positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 519.000 € im höheren Segment. Dies lässt auf eine gehobenere Ausstattung, eine direktere Strandnähe oder umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen schließen. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver sind und möglicherweise eine ähnliche Anzahl von Zimmern bieten, ist zu prüfen, ob sie die gleiche Bandbreite an Annehmlichkeiten wie ein Spa, einen beheizten Innenpool oder eine luxuriösere Ausführung der Oberflächen aufweisen. Die Lage in zweiter Strandreihe dieses Projekts, kombiniert mit den genannten Premium-Annehmlichkeiten, rechtfertigt die Preisdifferenz im Vergleich zu Projekten, die möglicherweise weiter vom Strand entfernt sind oder eine einfachere Ausstattung aufweisen. Die Verfügbarkeit von sofort bezugsfertigen Einheiten ist ein Pluspunkt gegenüber Projekten in der Bauphase. Die breitere Region der Costa del Sol bietet eine große Bandbreite an Immobilien, von einfachen Apartments bis hin zu exklusiven Villen, wobei Estepona als ein etablierter Standort mit guter Infrastruktur gilt, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet.
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