דירת מרכז קומה זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה חווית מגורים אורבנית לצד החוף. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחה הבנוי הוא 115 מ"ר. הפרויקט הושלם וממוקם בסביבה תוססת, בקרבת מגוון שירותים ומתקנים, ומציע גישה נוחה לחוף הים. המיקום משלב נוחות עירונית עם נגישות לחופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני המציע שפע של שירותים. הגישה הנוחה לנמל, לחנויות ולים מדגישה את האופי העירוני והימי של המיקום. הסביבה מעוצבת כך שהיא נוחה למגורים, עם דגש על זמינות השירותים.
הנכס מתאים למי שמחפש מגורים במרכז עירוני עם נגישות לים. 2 חדרי השינה והמרפסת הפרטית מספקים נוחות למגורים קבועים או כבית נופש. החדרים מציעים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד ביתי או חללי אירוח.
הפרויקט כבר הושלם, ומציע דירות מוכנות לאכלוס. מצב הבנייה 'Good' ו'Recently Refurbished' מצביע על כך שהנכס במצב טוב ועבר חידושים אחרונים, ללא צורך בפרויקט בנייה חדש או תכנון עתידי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. החניה זמינה ברחוב בלבד, ללא חניה פרטית ייעודית. הריהוט הוא חלקי, ודרושה השלמה בהתאם להעדפות המגורים.
Ref: VL697022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים עירוני המשלב קרבה לחוף הים. זוגות או משפחות קטנות המעוניינים בבית קבוע או בבית נופש ייהנו מ-2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, המציעים פרטיות ונוחות. חובבי ים ופעילויות ימיות יעריכו את קרבת הדירה לחוף (פחות מ-550 מטרים) ולמרינה. אנשים המחפשים איכות חיים ללא צורך ברכב לכל צורך ייהנו מנגישות גבוהה לשירותים, חנויות ומסעדות בהליכה. הרוכשים שמעדיפים להימנע מפרויקטים בבנייה ורוצים להיכנס לבית מיד לאחר הרכישה, ימצאו בנכס המוכן לאכלוס פתרון מצוין.
הדירה מתוארת כבעלת מצב 'Good' ו'Recently Refurbished', מה שמעיד על רמת תחזוקה טובה ועדכונים אחרונים. רצפות העץ בסלון ובחדרי השינה (כפי שנראה בתמונות) מוסיפות חמימות ואסתטיקה. המטבח הוא 'Fully Fitted', מה שאומר שהוא מצויד במלואו ביחידות אחסון ומכשירי חשמל. חדר רחצה צמוד ('Ensuite Bathroom') משפר את הפונקציונליות והנוחות. תכונות כמו מרפסת מקורה ('Covered Terrace') ומרפסת פרטית ('Private Terrace') מרחיבות את חללי המגורים החוצה. הריהוט הוא חלקי ('Part Furnished'), המאפשר גמישות בעיצוב אישי. תאורת טבעית משופרת על ידי אוריינטציה דרומית, המבטיחה אור יום רב.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 650,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי באסטפונה, בקרבת החוף ועם גישה נוחה למגוון שירותים. כנכס שכבר הושלם, הוא זמין לאכלוס מיידי. אין מידע נוסף על מבנה תמחור מפורט יותר או על אפשרויות תמחור שונות, אך המחיר מצביע על מיצוב בטווח הגבוה יותר של השוק המקומי, בהתחשב בגודל ובמיקום.
הדירה ממוקמת במרכז אסטפונה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי חולים יהיו נגישים בקלות, לרוב במרחק הליכה. הדירה מציעה חלל מגורים נוח, עם 115 מ"ר הכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המרפסת הפרטית והנוף הנשקף (ים, חצר, רחוב) מוסיפים לאיכות החיים. האזור הינו גם מרכז מסחרי, מה שאומר שחנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום, היוצרים סביבה תוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים באסטפונה, במיוחד בסביבה עירונית זו, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לטבע. העיר עצמה מתאפיינת ברחובות ציוריים, כיכרות תוססות ושפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבת הדירה למרינה (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מאפשרת מגוון פעילויות פנאי. התושבים נהנים מנגישות קלה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (236 מ'), סופרמרקטים (104 מ') ובתי חולים (4.4 ק"מ). הרחובות מרוצפים בחלקם, והאווירה הכללית היא של עיר חוף ספרדית מסורתית אך מודרנית. אוכלוסיית העיר מונה כ-79,621 תושבים, מה שמבטיח שפע של פעילויות ושירותים בכל ימות השנה.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה באסטפונה, תוך הדגשת קרבתה לחוף הים, למרינה ולשירותים עירוניים. הצגת המפה מדגישה את הנגישות לכל חלקי העיר והאזור הסובב אותה, ומספקת הבנה ויזואלית של המיקום.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר החוף המערבית של פרובינציית מלאגה בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבלה במזרח לבין מניילבה והגבול עם גיברלטר במערב. קרבתה של אסטפונה למרינה דה דוארטה (Puente Romano), כמו גם למרכזי גולף וטבע, מבדילה אותה מאזורים אחרים. העיר משמרת אווירה מקומית אותנטית לצד התפתחות תיירותית, ומציעה איזון בין חיים עירוניים שקטים לפעילות מרובה.
המיקום מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטרים, ו-La Rada במרחק 769 מטרים. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (כ-34 ק"מ קו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ קו אווירי. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס. בנוסף, קיימת עמדת טעינת רכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ. השירותים העירוניים, כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך בשימוש ברכב לצרכים יומיומיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, עם כ-3,848 שעות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא כ-1.9%, מה שמעיד על שטח מישורי יחסית. הנוף ההררי של הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מספק רקע טבעי מרשים. אזור זה מאופיין בגישה לטבע, כולל נחלים קטנים ועמקים פוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). שני החופים האחרונים זוכים לרוב לדגל כחול (Blue Flag) בזכות איכותם. האזור ידוע גם בזכות מתקני גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). ספורט ימי ומגוון פעילויות פנאי זמינים גם במרינות הסמוכות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט רבים במרחק הליכה (0.4 ק"מ) ו-134 מתקני ספורט כלליים באזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר החוף המערבית של פרובינציית מלאגה בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבלה במזרח לבין מניילבה והגבול עם גיברלטר במערב. קרבתה של אסטפונה למרינה דה דוארטה (Puente Romano), כמו גם למרכזי גולף וטבע, מבדילה אותה מאזורים אחרים. העיר משמרת אווירה מקומית אותנטית לצד התפתחות תיירותית, ומציעה איזון בין חיים עירוניים שקטים לפעילות מרובה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
הנכס הנוכחי באסטפונה, במחיר התחלתי של 650,000 אירו, מציע דירה מוכנה לאכלוס במרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף. זאת בניגוד לפרויקט 'Atalaya Emotions' באסטפונה, המתחיל ב-720,000 אירו, וסביר להניח שהוא חדש יותר או מציע מאפיינים אחרים. 'Azure Estepona' ממוקם גם הוא באסטפונה, אך עם מחיר התחלתי נמוך יותר של 530,000 אירו, מה שעשוי להצביע על גודל קטן יותר, מיקום פחות מרכזי או סטנדרט גימור שונה. 'Brisas del Mar', גם באסטפונה, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-730,000 אירו, מה שיכול לרמז על יוקרה נוספת, נוף משופר או מתקנים מרובים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נכס זה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני, קרבה לחוף וזמינות מיידית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים פעיל ללא צורך בפרויקט בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
