Šis 115 m² ploto butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo gyventojams derinio tarp miesto patogumų ir artumo prie Viduržemio jūros. Projektas, pasižymintis gera būkle ir neseniai atnaujintas, orientuotas į pietų pusę, suteikdamas galimybę mėgautis jūros ir apylinkių vaizdais. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, visai šalia paplūdimio, todėl užtikrina lengvą prieigą prie vietinių paslaugų ir rekreacinių zonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių, tokių kaip La Rada. Jį supa gyvybinga miesto aplinka, kurioje lengvai pasiekiami prekybos centrai, restoranai ir kitos kasdienio gyvenimo reikšmės. Artumas prie uosto ir jūros suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Būstas tinkamas tiems, kurie vertina patogų gyvenimą arti jūros ir miesto centro. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai, kartu su 115 m² gyvenamuoju plotu, užtikrina komfortą tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Pietų krypties orientacija ir vaizdai į jūrą bei apylinkes atitinka ieškančius malonios gyvenamosios aplinkos saulėtame regione.
Nors projektas yra jau pastatytas ir pasiekiamas, jo gera būklė ir neseniai atlikti atnaujinimai užtikrina modernius gyvenimo standartus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti į renovuotą būstą, be laukimo, kol jis bus pastatytas, ir iš karto pradėti mėgautis Costa del Sol teikiamais privalumais.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar galimybės rinktis apdailos medžiagas statybos metu. Parkavimo galimybės apsiriboja gatvėje esančiomis vietomis, o baldai parduodami dalinai komplektuoti, todėl gali prireikti papildomų investicijų į interjero įrengimą.
Ref: VL697022
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pajūryje su galimybe lengvai pasiekti visus miesto patogumus, nenorintys laukti statybų proceso ir norintys iš karto mėgautis Viduržemio jūros stiliumi. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją ar dalinį persikėlimą į Ispaniją, vertinantiems lengvą priėjimą prie sveikatos priežiūros ir socialinių paslaugų. Jei ieškote nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, jo lokacija Esteponos centre ir arti paplūdimio gali būti patraukli turistams. Pirkėjai, kurie pageidauja miško ir gamtos artumo, turėtų atkreipti dėmesį į vietovės kalnuotą reljefą, kuris yra pasiekiamas automobiliu.
Šio buto kokybė atspindi jo neseniai atliktus atnaujinimus ir bendrą gerą būklę. Nors konkrečios detalės apie naudotas medžiagas nebuvo pateiktos, numatoma, kad atnaujinimas apėmė grindų, sienų apdailą, vonios ir virtuvės įrangą. Visiškai įrengta virtuvė suteikia funkcionalumą kasdieniniam naudojimui. Tradiciškai tokiuose projektuose naudojamos medžiagos, kaip plytelės grindims ir vonios kambariuose, bei dažytos sienos, užtikrina praktiškumą ir lengvą priežiūrą. Įstiklintos terasos leidžia mėgautis vaizdais net ir vėsesniu oru. Liftas pastate palengvina priėjimą prie buto, ypač svarbu aukštesniuose aukštuose ar turint judėjimo apribojimų. Bendra apdailos kokybė turėtų būti pakankama komfortiškam gyvenimui, tačiau rimtesnių poreikių atveju visada verta patikrinti detales.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas su 115 m² gyvenamuoju plotu yra kainuojamas nuo 650 000 eurų. Ši kaina atspindi jo paklausią ir lokaciją Esteponoje, arti jūros ir miesto centro. Turint omenyje, kad tai jau įrengtas ir atnaujintas būstas, jis siūlo tiesioginę galimybę įsikelti. Galimos papildomos išlaidos gali būti susijusios su dalinai komplektuotų baldų papildymu ar gatvės parkavimo vietos paieška. Kainos svyravimai priklausys nuo konkretaus buto siūlomo vaizdo ir savybių, tačiau bendra rinka Esteponoje, ypač tokiose gerai įrengtose vietose, išlaiko stabilų vertės augimo potencialą.
Gyvenimas Esteponoje, šiame konkrečiame bute, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto šurmulio ir pajūrio ramybės. Dėl jo artumo prie paplūdimio ir miesto centro, kasdieniai užsiėmimai, tokie kaip apsipirkimas ar vakarienė lauke, tampa lengvai pasiekiami pėsčiomis. Gyventojai gali mėgautis rytine kava su jūros vaizdu ar vakariniais pasivaikščiojimais palei pakrantę. Miesto infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės, restoranai, kavinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų ar kelis kilometrus, užtikrinant patogų ir nepriklausomą gyvenimo ritmą. Viešojo transporto tinklas taip pat palengvina judėjimą po regioną, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnes apylinkes.
Gyvenimas Esteponos centre, netoli paplūdimio, siūlo dinamišką, bet patogų kasdienį ritmą. Jūsų kasdienybė prasidėtų galbūt lengvu pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės ar kepyklėlės (104 m) rytinei kavai. Apsipirkimas yra labai paprastas, nes prekybos centrai pasiekiami pėsčiomis. Vėlesniam laikui galite rinktis iš daugybės restoranų, siūlančių tiek vietinę, tiek tarptautinę virtuvę, o tai padidina jūsų galimybes vakaroti lauke. Sveikatos priežiūra yra lengvai prieinama; artimiausias sveikatos centras yra už 4,4 km, o vaistinė - vos už 236 metrų. Švietimo įstaigos, tokios kaip mokyklos, taip pat yra rajone, užtikrinant patogumą šeimoms su vaikais. Viešasis transportas, su 50 sustojimų ir 8 linijomis, palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves, tačiau automobiliu pasieksite plačiau esančius objektus, pvz., golfo aikštynus ar kitus miestus.
Šis butas Esteponoje, Malagos provincijoje, yra vaizdžiai rodomas žemėlapyje kaip miesto rajono dalis, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir kitų svarbių vietų. Žemėlapis iliustruoja jo lengvą priėjimą prie paplūdimių, prekybos centrų, restoranų ir transporto tinklų, suteikiant vizualią perspektyvą apie kasdienį gyvenimą šiame regione.
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione, tarp žinomų miestų, tokių kaip Marbelja ir La Línea de la Concepción. Jos vieta užtikrina gerą susisiekimą su kitais populiariais kurortais ir svarbiausiais transporto mazgais. Būdamas maždaug 64 km atstumu nuo Malagos oro uosto (hemelsbreed) ir netoli Gibraltarui (GIB) (~36 km), jis suteikia patogumą tarptautiniams keliautojams. Estepona išsiskiria savo autentiškesne atmosfera, lyginant su kai kuriais didesniais kaimynais, išlaikydama tradicinį Andalūzijos kaimelio žavesį, kartu su moderniais patogumais ir infrastruktūra.
Šis butas Esteponoje pasižymi puikiu prieinamumu. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl jūrą galima pasiekti greitai ir lengvai. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė - už 236 metrų, užtikrinant kasdienius patogumus po ranka. Didieji miestai, tokie kaip Marbelja, pasiekiami automobiliu per trumpą laiką. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km hemelsbreed, o Gibraltaras (GIB) - apie 36 km, suteikiant patogias tarptautines keliones. Aplinkiniai golfo laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf, yra maždaug už 4,1 km, o tai patiks golfo mėgėjams. Elektros transporto priemonių įkrovimo stotelę rasite už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, kuriame yra šis butas, yra palaimintas Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19,2°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra apie 15 metrų, o tai užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir plokščią reljefą link jūros (nuolydis 1,9%). Nors artimiausi paplūdimiai yra pakankamai arti, už didesnių miestų, kaip Estepona, prasideda Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1449 metrų aukštį, siūlantys galimybes gamtos tyrinėjimui tiems, kurie nori pabėgti nuo pakrantės karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio objekto lokacija Esteponoje suteikia tiesioginę prieigą prie Costa del Sol pakrantės teikiamų pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, siūlydami vietą poilsiui ir maudynėms. Playa del Cristo (1.6 km) yra dar viena populiari vieta. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoli yra keli sporto centrai (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) pasiekiami per 0,4 km. Be to, Estepona garsėja savo golfo aikštynais, tokias kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.7 km), siūlo jachtų nuomos ir vandens sporto galimybes. Bendras sporto objektų skaičius rajone siekia 134, užtikrinant įvairias aktyvias veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione, tarp žinomų miestų, tokių kaip Marbelja ir La Línea de la Concepción. Jos vieta užtikrina gerą susisiekimą su kitais populiariais kurortais ir svarbiausiais transporto mazgais. Būdamas maždaug 64 km atstumu nuo Malagos oro uosto (hemelsbreed) ir netoli Gibraltarui (GIB) (~36 km), jis suteikia patogumą tarptautiniams keliautojams. Estepona išsiskiria savo autentiškesne atmosfera, lyginant su kai kuriais didesniais kaimynais, išlaikydama tradicinį Andalūzijos kaimelio žavesį, kartu su moderniais patogumais ir infrastruktūra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos projektais, pvz., „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €) ar „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €), šis butas, kainuojantis nuo 650 000 €, siūlo panašias savybes, bet yra labiau prieinamas. „Azure Estepona“, kainuojantis nuo 530 000 €, yra pigesnė alternatyva, tačiau gali skirtis savo lokacija ar patogumais. Šis konkretus objektas išsiskiria savo ypač patogia lokacija mieste ir arti paplūdimio, taip pat neseniai atliktais atnaujinimais, kurie leidžia greitai įsikurti. Nors gali pasiūlyti mažiau naujoviškų funkcijų ar bendrų erdvių nei kai kurie naujesni kompleksai, jo privalumai yra prieinamumas, esama infrastruktūra ir miesto gyvenimo privalumai. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina esamą miesto gyvenimo būdą ir nepageidauja laukti statybų pabaigos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
