Diese moderne Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Mirador de Estepona Hills, nur 2 km vom Zentrum von Estepona entfernt. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet sie auf 113 m² Wohnfläche hohen Komfort. Die abgeschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service verspricht ein sicheres Wohnambiente. Die Nähe zum Strand und zur Stadt unterstreicht die attraktive Lage dieses Projekts an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab €418.800) und Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 565.000 € im mittleren Segment. Es liegt preislich unter Atalaya Emotions (ab €720.000), das tendenziell luxuriösere oder geräumigere Einheiten anbietet. Die hier beschriebene Wohnung profitiert von der vollständigen Fertigstellung und der sofortigen Verfügbarkeit, was bei einigen neueren Projekten, die sich noch im Bau befinden, nicht der Fall ist. Die Lage in Estepona ist generell als attraktiv zu bewerten, da sie eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet, im Gegensatz zu einigen stärker touristisch geprägten Orten weiter östlich. Die Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche sind vergleichbar mit den genannten Projekten, wobei der Schwerpunkt hier auf der Funktionalität und den Gemeinschaftseinrichtungen einer etablierten Urbanisation liegt. Die Nähe zum Strand und die urbane Infrastruktur sind charakteristisch für Estepona und heben es von reinen Golf- oder Strandresorts ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit wichtigen Zielen wie der Autobahn AP-7 und dem Flughafen Malaga in erreichbarer Distanz. Die Lage vereint städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und guter Infrastruktur suchen. Die Ausstattung, wie eine voll ausgestattete Küche und eine überdachte Terrasse, spricht Nutzer an, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereiche.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ermöglicht eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Baustandards und aktueller Energietechnik, was zu einem hohen Wohnkomfort und potenziell niedrigeren Betriebskosten beiträgt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es liegt zudem nicht direkt im historischen Stadtzentrum von Estepona, sondern in einer urbanen Randlage, was eine leichte Distanz zu den ältesten Teilen der Stadt bedeutet. Die Wohnung ist nicht als freistehendes Haus konzipiert, sondern Teil einer größeren Wohnanlage.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, welche sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km) machen es zu einer praktischen Wahl für Reisende und Golfer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und Restaurants spricht Personen an, die Wert auf Unabhängigkeit vom Auto legen. Familien könnten die Nähe zu Schulen (innerhalb von 2 km) und die Sicherheitsmerkmale der geschlossenen Wohnanlage schätzen. Die Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen der Urbanisation sprechen auch Personen an, die ein aktives Gemeinschaftsleben innerhalb einer sicheren und gepflegten Umgebung suchen. Die touristische Lizenz deutet zudem auf ein Potenzial für Investoren hin, die eine Rendite aus Vermietung anstreben.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen und funktionalen Ausstattung, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Böden sind durchgehend verlegt, während die Wände mit einer glatten Oberfläche versehen sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Waschküche, was praktische Vorteile im Alltag bietet. Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten versehen. Fenster aus Doppelverglasung sorgen für Schallschutz und thermische Isolierung, ergänzt durch eine Sicherheitstür für erhöhte Sicherheit. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, und Einbauschränke bieten Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ist mit Blick auf die Gartenanlagen oder die umliegende Natur ausgerichtet. Die Bauqualität der Anlage Mirador de Estepona Hills ist generell auf einem hohen Niveau, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und moderner Infrastruktur.
Die angegebene Wohnung ist ab einem Preis von 565.000 € verfügbar. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 113 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol, die Nähe zu Annehmlichkeiten und den Zustand des Objekts als Neubau. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Variationen im Preis könnten sich auf die genaue Lage innerhalb der Anlage, die Etage oder spezifische Ausstattungsmerkmale beziehen, sofern weitere Einheiten verfügbar sind. Die Region Estepona weist eine rege Bautätigkeit auf, was auf ein dynamisches Marktsegment hindeutet.
Diese Wohnung in Mirador de Estepona Hills positioniert sich als attraktive Option für jene, die das mediterrane Leben mit städtischem Komfort verbinden möchten. Die Wohnanlage, Mirador de Estepona Hills, ist als geschlossener Resort-Komplex konzipiert, der Sicherheit und eine Reihe von Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören weitläufige Gartenanlagen, ein Haupt-Swimmingpool mit Restaurantbetrieb in der Hochsaison, ein Fitnessstudio (innen und außen), Paddle-Tennisplätze und ein weiterer Pool. Diese Einrichtungen fördern ein aktives und gemeinschaftliches Leben innerhalb der Anlage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und Natur; kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand sind charakteristisch. Die Wohnungen selbst sind modern gestaltet und funktional ausgestattet, was auf ein unkompliziertes Wohnen ausgelegt ist. Die westliche Ausrichtung der überdachten Terrasse verspricht angenehme Abendsonne und Ausblicke ins Grüne oder auf die Berge.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, in Estepona zu wohnen, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die meist fußläufig erreichbar sind. Dies umfasst eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Supermärkten, sowie Apotheken und Banken. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona ca. 524 m entfernt) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Der Polideportivo Municipal, ein Sportzentrum, liegt nur 0.4 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst ist bekannt für seine sauberen Strände und seine charmante Altstadt. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit trägt zu einem Gefühl der Sicherheit und Ruhe im Alltag bei, während die Nähe zu größeren Verkehrsachsen wie der AP-7 die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Projekt ist in Estepona, einer lebhaften Stadt an der südspanischen Küste, angesiedelt. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten unterstrichen.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt im Westen der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Marbella (ca. 25 km östlich) und La Duquesa (ca. 15 km westlich). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte sowie des Flughafens Málaga (ca. 64 km) und des Flughafens Gibraltar (ca. 36 km). Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Urlaubsgemeinde entwickelt, die dennoch ihren andalusischen Charme bewahrt hat. Die Lage im Westen der Costa del Sol gilt als etwas ruhiger und weniger überlaufen als die zentraleren Gebiete, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und touristische Attraktionen.
Die Wohnung ist durch ihre Lage in Estepona gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Strände La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls in kurzer Distanz (769 m bzw. 1.6 km) zu erreichen. Für Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) etwa 34 km entfernt, was eine einfache Anreise ermöglicht. Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Zahlreiche Supermärkte (z.B. 104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (4.4 km). Golfer finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 8 Linien gut präsent, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die Region profitiert von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Klima begünstigt. Der offizielle Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über fünf Monate. Die hier beschriebene Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie im Küstenbereich bedeutet. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1.9%, was einen sehr einfachen Zugang gewährleistet. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch ist und für Kontraste in der Natur sorgt. Das Klima ist generell mild, mit sommerlichen Höchstwerten um 28°C und winterlichen Tiefstwerten um 12°C, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Estepona, nur 524 Meter entfernt. Etwas weiter entfernt liegen La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnanlage selbst verfügt über umfangreiche Freizeitmöglichkeiten: ein Hauptpool, ein zweiter Pool, ein Fitnessstudio, Paddle-Tennisplätze und weitläufige Gärten. Sportbegeisterte finden zudem das Polideportivo Municipal (0.4 km) mit weiteren Sportanlagen sowie mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Marina von Estepona ist ebenfalls in der Nähe (1.7 km), was Wassersportaktivitäten und Ausflüge ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt im Westen der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Marbella (ca. 25 km östlich) und La Duquesa (ca. 15 km westlich). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte sowie des Flughafens Málaga (ca. 64 km) und des Flughafens Gibraltar (ca. 36 km). Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Urlaubsgemeinde entwickelt, die dennoch ihren andalusischen Charme bewahrt hat. Die Lage im Westen der Costa del Sol gilt als etwas ruhiger und weniger überlaufen als die zentraleren Gebiete, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und touristische Attraktionen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL985644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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