Dette moderne lejlighedskompleks i Estepona, Costa del Sol, tilbyder en kombination af bekvemmelighed og livsstil. Beliggende i et etableret område, er ejendommen tæt på både byens faciliteter og Middelhavets kystlinje. Komplekset er designet til dem, der søger et liv med let adgang til byens puls og samtidig ønsker at nyde det afslappede andalusiske klima. Med fokus på funktionalitet og komfort er disse boliger velegnede til både helårsbeboelse og ferieudlejning.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området, som Aby Upper (fra €320.000), Habitat Valle Romano (fra €385.000) og Oceana Gardens I&II (fra €386.000), tilbyder denne lejlighed en konkurrencedygtig startpris på €319.000 for en 3-værelses bolig. Mens nyere byggerier som Habitat Valle Romano og Oceana Gardens ofte fremhæver moderne design og energieffektivitet, skiller denne ejendom sig ud ved at være færdigbygget og centralt beliggende i et etableret byområde. Denne kombination af en attraktiv pris, øjeblikkelig tilgængelighed og en beliggenhed med alt inden for gåafstand, gør den til et interessant alternativ for købere, der prioriterer bekvemmelighed og en etableret livsstil frem for nybyggeriets standarder. Potentialet for at tilpasse den indre indretning og den nuværende renovering af fællesområderne kan yderligere øge dens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et levende byområde i Estepona, hvilket sikrer, at essentielle faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser er inden for kort gåafstand. Denne centrale placering gør det muligt at integrere sig hurtigt i den lokale livsstil og udnytte de mange tilbud, byen har at byde på.
Denne bolig er velegnet til dem, der prioriterer nærhed til byens faciliteter og en aktiv livsstil. Med nem adgang til strand, butikker og restauranter, samt mulighed for at indrette fleksibelt med ekstra værelser, opfylder den behov for både familier og individuelle købere.
Ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med byggeprocessen, og man kan flytte ind eller starte udlejning umiddelbart efter købet.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri med den nyeste energi-certificering, da det er en eksisterende bygning. Der er ingen privat strandadgang, og ejendommen ligger i et bymæssigt område, hvilket kan medføre et varierende støjniveau.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom i et levende byområde med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand. Den passer godt til dem, der ønsker en let tilgængelig feriebolig, som også kan generere indtægt gennem udlejning, da den ligger tæt på stranden og byens tilbud. Familien, der har brug for fleksibel plads, vil værdsætte muligheden for at indrette et fjerde værelse. Investorer, der ser potentiale i en ejendom med en attraktiv beliggenhed og mulighed for modernisering, vil også finde denne bolig interessant. Personer, der foretrækker en bilfri livsstil i ferierne eller dele af året, vil nyde godt af den korte afstand til indkøb, restauranter og strand.
Ejendommen er generelt i god og velholdt stand med fremragende interiør. Den er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der er indbyggede garderobeskabe, som maksimerer opbevaringspladsen. De sydvendte private terrasser tilbyder et personligt uderum, mens fællesområderne inkluderer en svømmepøl og adgang via elevator. Gulve er sandsynligvis af høj kvalitet, typisk marmor eller klinker i dette segment, som er holdbare og lette at vedligeholde. Køkkenet og badeværelserne forventes at være funktionelle og i god stand, men kan eventuelt drage fordel af en personlig opdatering for at matche moderne designpræferencer. Den medfølgende underjordiske parkeringsplads tilføjer et ekstra niveau af bekvemmelighed.
Prisen for denne 3-værelses lejlighed starter fra €319.000. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning. Der er tale om en eksisterende bolig, hvilket indebærer en fast pris, men som også betyder, at den ikke drager fordel af nye bygningers potentielle energieffektivitetsfordele eller nyeste standarder. Variation i priser kan forekomme afhængig af specifikke lejligheders placering og eventuelle individuelle opgraderinger, men den angivne startpris giver en indikation af investeringsniveauet for denne type bolig i området.
Denne lejlighed i Estepona repræsenterer en boligmulighed i et etableret byområde, hvor dagligdagen formes af nærheden til faciliteter og Middelhavet. Området er karakteriseret ved en urban atmosfære med et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter inden for rækkevidde, hvilket understøtter en livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods. Den relativt korte afstand til stranden, kun få hundrede meter, indbyder til daglige gåture ved havet eller afslapning under solen. Samtidig sikrer den urbane placering en god forbindelse til resten af Costa del Sol via det lokale vejnet. Lejligheden selv tilbyder en fleksibel indretning med potentiale for et ekstra værelse, hvilket kan tilpasses forskellige behov, hvad enten det er til en familie, et hjemmekontor eller gæster. De fælles faciliteter som pool og den sydvendte altan bidrager til en behagelig boligoplevelse.
At bo i denne del af Estepona indebærer en integration i et levende bymiljø, hvor dagligdagen er præget af nærhed til et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af få hundrede meter findes supermarkeder, apoteker og diverse butikker, hvilket minimerer behovet for længere transport til dagligvarer. Byens centrum med sine restauranter, caféer og kulturelle tilbud er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket inviterer til spontane udflugter og socialt samvær. Den tætte placering til stranden, blot en kort gåtur væk, giver let adgang til fritidsaktiviteter ved havet og muligheden for at nyde Middelhavets klima. Selvom området er urbant, er det designet til at facilitere en afslappet livsstil, hvor man kan bevæge sig rundt til fods eller på cykel til mange destinationer.
Dette kort viser Esteponas position på Costa del Sol, en populær kyststrækning i det sydlige Spanien. Markeringen indikerer et område tæt på byens centrum og stranden, hvilket understreger den urbane og kystnære livsstil, som denne beliggenhed tilbyder. Kortet giver et visuelt overblik over nærheden til faciliteter og havet.
Denne ejendom er strategisk placeret i Estepona, en kommune på Costa del Sol, beliggende mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Estepona fungerer som en væsentlig by i provinsen Málaga, der byder på en balance mellem bymæssig infrastruktur og kystnær livsstil. Byen er en del af en region kendt for sin turisme og sine golfbaner, hvilket gør denne beliggenhed attraktiv for både beboere og besøgende. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 26 km) og den historiske by Ronda (ca. 55 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, mens den nære beliggenhed til Gibraltar (ca. 36 km) åbner op for rejsemuligheder i et andet territorium.
Ejendommen er centralt beliggende i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, hvilket gør strandlivet yderst tilgængeligt. Inden for 104 meter findes en dagligvarebutik, og et apotek ligger kun 236 meter væk. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 4,1 km derfra. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 34 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Der er desuden et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og skoler (6 inden for 2 km) i nærområdet, samt et hospital 4,4 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,2°C, hvor temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Området modtager rigelige solskinstimer med historisk 3.848 solskinstimer om året, hvilket understøtter et relativt langt svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden ved kysten, med en gennemsnitlig højde på kun 15 meter over havets overflade, og en meget let hældning på 1,9% mod stranden, indikerer et fladt og let tilgængeligt kystlandskab. De omkringliggende bjerge i Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde, giver en naturskøn baggrund og kan tilbyde et mere tempereret klima i højere terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter væk, og yderligere strande som Playa del Cristo (1,6 km) og Playa del Angel (1,6 km) er let tilgængelige. Der er flere blå flag-strande i regionen. For golfspillere er der flere baner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Derudover findes der et væld af sportsfaciliteter, med Polideportivo Municipal, Better Bodies og Centro Deportivo José Ramón de la Morena alle inden for 0,4 km. Marinaen Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder, herunder vandsport og restauranter ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er strategisk placeret i Estepona, en kommune på Costa del Sol, beliggende mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Estepona fungerer som en væsentlig by i provinsen Málaga, der byder på en balance mellem bymæssig infrastruktur og kystnær livsstil. Byen er en del af en region kendt for sin turisme og sine golfbaner, hvilket gør denne beliggenhed attraktiv for både beboere og besøgende. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 26 km) og den historiske by Ronda (ca. 55 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, mens den nære beliggenhed til Gibraltar (ca. 36 km) åbner op for rejsemuligheder i et andet territorium.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL266291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
