Este apartamento se encuentra en Estepona, una localidad codiciada en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 132 m², este inmueble ofrece tres dormitorios y dos baños, diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La propiedad, ya construida y lista para habitar, se sitúa en un entorno urbano que combina la proximidad a servicios esenciales con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La orientación sur promete abundante luz natural, mejorando la experiencia de vida en este enclave andaluz. Su ubicación estratégica en la provincia de Málaga lo posiciona favorablemente dentro del dinámico mercado inmobiliario de la región.
En el contexto de Estepona, este apartamento de 319.000 € ofrece una propuesta de valor centrada en la accesibilidad urbana y la proximidad a la costa. Comparado con 'Aby Upper', cuyo precio de partida es de 320.000 €, este inmueble presenta una configuración similar en cuanto a precio y ubicación, aunque 'Aby Upper' podría estar en una zona de golf más exclusiva. 'Habitat Valle Romano', con un precio inicial de 385.000 €, se enfoca más en el entorno de golf, posiblemente ofreciendo mayores superficies o vistas a campos. 'Oceana Gardens I&II', a partir de 386.000 €, sugiere una urbanización de mayor envergadura, quizás con más servicios o amenidades de lujo. La ventaja de este apartamento reside en su disponibilidad inmediata y su equilibrio entre vida urbana, acceso a playa y servicios, sin ser excesivamente costoso en comparación con desarrollos puramente centrados en golf o de lujo. La licencia turística agrega un atractivo inversor significativo que puede no estar presente en todas las propiedades de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está enclavado en una zona urbana de Estepona, con acceso a pie a servicios y comodidades. La proximidad al mar es notable, con playas a escasos metros, lo que facilita un estilo de vida costero. Esta localización permite disfrutar de la vida local y de las facilidades urbanas sin necesidad de desplazamientos largos, integrando la vida cotidiana con el entorno mediterráneo.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacio y flexibilidad, configurada actualmente con tres dormitorios y un salón comedor que puede transformarse en un cuarto dormitorio u oficina. La posibilidad de integrar la terraza al salón amplía el espacio habitable. Está pensada para quienes buscan un hogar funcional, con la opción de adaptar estancias a distintas necesidades, ya sea para residencia habitual, vacacional o para generar ingresos por alquiler.
La construcción de este apartamento se ha completado, encontrándose listo para su ocupación. El complejo residencial está inmerso en un proceso de renovación integral de fachadas y piscinas, lo que asegura una mejora estética y funcional del conjunto. Esta fase de actualización de las áreas comunes contribuirá a mantener la imagen moderna y el buen estado de conservación del resort.
Este proyecto no incluye piscina privada, sino acceso a zonas comunes. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, predominando las vistas urbanas y a las áreas comunitarias. No se especifica un sistema de climatización por aerotermia ni suelo radiante, contando con aire acondicionado frío/calor estándar. La propiedad se vende sin mobiliario, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento completo.
Este apartamento es una opción adecuada para quienes buscan una residencia principal en un entorno urbano con todas las comodidades a mano, combinando la cercanía a la playa con el acceso a servicios como supermercados y centros de salud, ambos a poca distancia. También se alinea con las necesidades de compradores que desean una segunda vivienda en la Costa del Sol, ofreciendo un lugar de vacaciones confortable y bien comunicado. Su configuración flexible, con un comedor que puede ser un cuarto dormitorio u oficina, lo hace idóneo para familias o profesionales que requieren espacio adicional. Además, la existencia de una licencia turística válida sugiere un potencial para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, permitiendo la generación de ingresos desde la adquisición.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente, con acabados que reflejan calidad y buen gusto. Las características generales incluyen aire acondicionado frío/calor para un confort climático óptimo durante todo el año. Dispone de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Los baños cuentan con acabados funcionales y modernos, incluyendo un baño en suite para el dormitorio principal, aportando privacidad y comodidad. La vivienda dispone de terraza privada, un espacio exterior para disfrutar del clima y las vistas. Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado. La conexión WiFi está disponible, satisfaciendo las necesidades de conectividad modernas. La existencia de un lavadero añade practicidad a la vida diaria.
El precio de partida para este apartamento de tres dormitorios se sitúa en 319.000 €. Esta cifra corresponde a la configuración actual del inmueble, que cuenta con 132 m² de superficie habitable. La disponibilidad es inmediata, dado que la propiedad está lista para su entrega. El mercado de Estepona, con 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, muestra una actividad constante. Los precios en la zona varían según la proximidad a la costa, las vistas y las características del complejo. Este inmueble se posiciona de forma competitiva, ofreciendo espacio y ubicación céntrica a un precio que se alinea con las ofertas de viviendas de tres dormitorios en áreas urbanas con acceso a servicios y playa.
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el entorno costero. Este apartamento se localiza en un área urbana consolidada, a poca distancia de la playa y rodeada de una gran densidad de servicios: a menos de 200 metros se encuentran supermercados y farmacias. El distrito de Estepona abarca 137 km², incluyendo zonas verdes y montañosas como la Sierra Bermeja. Con una población de casi 80.000 habitantes, la ciudad mantiene una atmósfera animada, complementada por una oferta turística significativa con 24 hoteles y casi 7.000 camas. La presencia de 19 colegios y 10 institutos, junto con 2 centros de salud y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías (más de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km), subraya la conveniencia de la ubicación para el día a día. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable, con una temperatura media anual de 19.2°C y más de 3.800 horas de sol.
Vivir en este apartamento en Estepona significa disfrutar de un entorno urbano vibrante con acceso inmediato a servicios esenciales y al estilo de vida mediterráneo. La proximidad a la playa, a menos de 1 km, permite paseos marítimos y actividades acuáticas frecuentes. El centro urbano de Estepona, con su casco antiguo pintoresco, ofrece una gran variedad de restaurantes, tiendas y bares, todo a una distancia a pie o en un corto trayecto en coche. La zona cuenta con una infraestructura robusta, incluyendo 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Para quienes dependen del coche, la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km es un factor a considerar. La oferta educativa es amplia, con 19 colegios y 10 institutos en las proximidades. La atención sanitaria está cubierta por 2 centros de salud y un hospital a 4.4 km, garantizando la seguridad y el bienestar de los residentes.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona. Se evidencia la proximidad a la costa, con varias playas a escasos minutos a pie o en coche. La red de comunicaciones terrestres es claramente visible, destacando la conexión con la autovía A-7, que vertebra la Costa del Sol, y la distancia al aeropuerto de Málaga. Los puntos de interés como supermercados, centros de salud y campos de golf cercanos se localizan fácilmente, proporcionando una visión clara de las comodidades disponibles en el entorno inmediato.
Este apartamento se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo coloca a medio camino entre las ciudades de Marbella y el Campo de Gibraltar. Está a aproximadamente 34 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar del aeropuerto de Gibraltar, lo que facilita la conectividad internacional. Estepona se caracteriza por un desarrollo urbano ordenado, manteniendo un núcleo histórico con encanto y expandiéndose hacia el oeste con nuevas urbanizaciones y complejos residenciales. La Sierra Bermeja se alza como un telón de fondo natural al norte, ofreciendo oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza.
La ubicación de este apartamento en Estepona ofrece una excelente conectividad. Las playas más cercanas, como La Rada, se encuentran a menos de un kilómetro, accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de entrada internacional de la región, está a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a una distancia similar (36 km en línea recta). Para los aficionados al golf, varios campos de renombre están en las inmediaciones, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita el acceso a diferentes puntos de interés sin necesidad de vehículo privado, aunque la disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km también cubre esa necesidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical con temperaturas suaves durante todo el año. La media anual se sitúa en 19.2°C, con máximas que rara vez superan los 28°C en verano y mínimas que se mantienen alrededor de los 12°C en invierno. La zona recibe aproximadamente 3.848 horas de sol al año, una de las cifras más altas de Europa, lo que promueve un estilo de vida al aire libre. El período favorable para disfrutar de la playa y actividades acuáticas se extiende durante unos cinco meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La ubicación del apartamento, a solo 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente muy suave del 1.9% hacia la playa de La Rada, garantiza un acceso cómodo y un entorno con brisa marina constante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los principales atractivos de esta propiedad. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, mientras que Playa del Cristo está a 1.6 km. Ambas son playas urbanas de fácil acceso, ideales para el disfrute diario. Estepona cuenta con numerosas playas, y varias de ellas ostentan la bandera azul, garantizando altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, la oferta es considerable: Valle Romano Golf se halla a 4.1 km, y Azata Golf a 4.4 km. Además, la zona dispone de una amplia infraestructura deportiva, con 134 instalaciones deportivas registradas en los alrededores, incluyendo centros polideportivos a poca distancia (0.4 km), y dos puertos deportivos, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a menos de 2 km, que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo coloca a medio camino entre las ciudades de Marbella y el Campo de Gibraltar. Está a aproximadamente 34 km del aeropuerto de Málaga y a una distancia similar del aeropuerto de Gibraltar, lo que facilita la conectividad internacional. Estepona se caracteriza por un desarrollo urbano ordenado, manteniendo un núcleo histórico con encanto y expandiéndose hacia el oeste con nuevas urbanizaciones y complejos residenciales. La Sierra Bermeja se alza como un telón de fondo natural al norte, ofreciendo oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL266291
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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