Dit ruime appartement, gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, biedt directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 132 m² en 3 slaapkamers, is dit project een solide optie voor wie zoekt naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol. De locatie combineert stedelijk comfort met nabijheid tot de kust. Het appartement is gereed voor bewoning en positioneert zich als een aantrekkelijke keuze binnen het aanbod in de regio Málaga.
Dit appartement in Estepona, geprijsd vanaf €319.000, positioneert zich als een toegankelijke optie in vergelijking met andere projecten in de directe omgeving. Aby Upper, met een startprijs van €320.000, biedt vergelijkbare instapmogelijkheden. Projecten als Habitat Valle Romano en Oceana Gardens I&II in Estepona zijn aanzienlijk duurder, met startprijzen van respectievelijk €385.000 en €386.000. Deze hogere prijsklassen duiden vaak op nieuwere ontwikkelingen, luxere afwerking, of een andere ligging, bijvoorbeeld meer gericht op golfresorts of met zeezicht. Gezien de omvang (132 m²) en de centrale, stedelijke ligging van het onderhavige appartement, biedt het een competitieve prijs per vierkante meter in vergelijking met de duurdere opties. De gereedheid van het appartement is een bijkomend voordeel ten opzichte van projecten die nog in de bouw zijn, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder wachttijd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe stedelijke omgeving zorgt voor een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, biedt recreatiemogelijkheden en een mediterraan leefklimaat.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus een woonoppervlak van 132 m², is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die ruimte waarderen. De indeling biedt flexibiliteit, waarbij een extra ruimte potentieel kan dienen als vierde slaapkamer of kantoor. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van voorzieningen sluiten aan bij diverse woonbehoeften.
Het appartement is momenteel gereed voor oplevering. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex ondergaan een renovatie, wat bijdraagt aan de modernisering en het onderhoud van het complex. Deze fase van de ontwikkeling impliceert dat het project direct bewoonbaar is, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten vaak komt kijken.
Het project is gelegen in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat de directe omgeving minder rustig is dan een landelijke setting. Het uitzicht is gericht op de stedelijke omgeving, in plaats van op uitgestrekte natuur of de zee. Hoewel het strand nabij is, is het geen privéstrand en afhankelijk van openbare toegang.
Dit appartement kan passen voor kopers die zoeken naar een woning met directe toegang tot stedelijke gemakken in Zuid-Spanje. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, zoals het lokale sportcentrum op 0.4 km, spreekt actieve individuen en gezinnen aan. Voor investeerders is de ligging in een gebied met een significante vastgoedmarkt en toeristische aantrekkingskracht, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden, van belang. De gereedheid van de woning betekent dat er geen lange wachttijd is na aankoop. Kopers die waarde hechten aan flexibiliteit in de indeling, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, zullen de potentie van dit appartement waarderen. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, met 19 basisscholen en 2 gezondheidscentra binnen de regio, maakt het ook geschikt voor permanente bewoning.
Het appartement wordt gekarakteriseerd door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten, een eigen terras en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een bijkeuken en lift in het complex verhoogt de functionaliteit. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duiden de vermeldingen 'Excellent' en 'Good' condition op een hoog afwerkingsniveau. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden, worden momenteel gerenoveerd, wat de algemene uitstraling en kwaliteit van het complex ten goede komt. Het uitzicht vanuit het appartement wordt omschreven als 'Urban', wat past bij de ligging in een stedelijke omgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €319.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangegeven specificaties, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 132 m². De regio Estepona kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Aby Upper, starten eveneens rond de €320.000. De prijsstelling positioneert dit appartement competitief binnen het beschikbare aanbod, rekening houdend met de locatie en de omvang van de woning.
Dit appartement in Estepona positioneert zich in een levendige stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De omgeving is gericht op dagelijks gemak; een supermarkt is op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter. Het lokale sportcentrum bevindt zich op 0.4 km, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl onderstreept. De plaats Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen, met een geplande bevolking van bijna 80.000 inwoners in 2025. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen indiceert een goede bereikbaarheid, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad.
De locatie in Estepona biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met ruim 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en scholen (6 binnen 2 km). De omgeving is levendig, met 34 lokale feestdagen per jaar die bijdragen aan de lokale cultuur. De hemelsbrede afstand van 524 meter tot Playa de Estepona en 769 meter tot La Rada, in combinatie met een vlakke helling van 1.9% naar het strand, maakt de kust gemakkelijk toegankelijk. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor bewoners.
Dit appartement is gesitueerd in de stad Estepona, provincie Málaga. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met nabijgelegen stranden, zoals Playa de Estepona, en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De ligging nabij de kustlijn en binnen het stedelijk weefsel van Estepona wordt hierdoor visueel gemaakt.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen deze regio, gekenmerkt door een combinatie van toerisme en lokale bewoning. De stad ligt in de schaduw van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed westwaarts) plaatst Estepona strategisch op de kustlijn. De regio Málaga is een kerngebied voor vastgoedinvesteringen en toerisme in Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed. Estepona zelf kent een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes. Essentiële voorzieningen zijn direct bereikbaar: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km). De dichtstbijzijnde stranden, La Rada en Playa de Estepona, bevinden zich op respectievelijk 0.8 km en 0.5 km. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 4 tot 6 km. De nabijheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur, verhoogt het gebruiksgemak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, aan de voet van het Sierra Bermeja gebergte dat reikt tot 1.449 meter. Deze geografische ligging zorgt voor een aangenaam klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. De vlakke helling van 1.9% richting het strand draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn, terwijl de nabijheid van de bergen potentieel biedt voor natuuractiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van verschillende stranden. Playa de Estepona (0.5 km hemelsbreed) en La Rada (0.8 km hemelsbreed) zijn het dichtstbijzijnde. Playa del Cristo ligt op 1.6 km hemelsbreed. De regio kent daarnaast 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op slechts 0.4 km van het appartement. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), binnen een straal van 5 km, biedt volop mogelijkheden voor golfers. De jachthavens van Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden verdere recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen deze regio, gekenmerkt door een combinatie van toerisme en lokale bewoning. De stad ligt in de schaduw van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De nabijheid van andere bekende kustplaatsen zoals Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed westwaarts) plaatst Estepona strategisch op de kustlijn. De regio Málaga is een kerngebied voor vastgoedinvesteringen en toerisme in Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL266291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
