Questo appartamento, situato a Estepona, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale di pregio nella rinomata Costa del Sol. Con una superficie di 141 m², questa proprietà offre tre camere da letto e tre bagni, posizionandosi come soluzione abitativa spaziosa e ben rifinita. La sua realizzazione è completata, offrendo la possibilità di un'acquisizione immediata e la fruizione dei comfort moderni in una località ambita per il suo stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Estepona, a breve distanza a piedi dal mare e inserito in un contesto urbano dinamico. La prossimità a numerosi servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, ne sottolinea la comodità quotidiana. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le principali località della Costa del Sol e verso l'aeroporto.
Questo appartamento è pensato per chi ricerca un'abitazione di lusso con un forte legame con il mare e le comodità urbane. Le tre camere da letto e i tre bagni rispondono alle esigenze di famiglie o di chi desidera spazio extra per ospiti o per attività ricreative. La finitura di alta qualità e la presenza di comfort come il riscaldamento a pavimento suggeriscono un elevato standard di vita.
Il progetto è stato completato, indicando che l'immobile è pronto per essere abitato. Questo status di 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi rapidamente. L'assenza di una fase di costruzione in corso garantisce che tutte le finiture e le infrastrutture siano già presenti e funzionanti.
La proprietà non offre un giardino privato, essendo un appartamento all'interno di un complesso residenziale. Non sono presenti ulteriori dettagli riguardo a caratteristiche non incluse, come ad esempio un garage privato o un posto auto riservato all'interno della descrizione fornita. La localizzazione in zona urbana potrebbe comportare un livello di rumore di fondo differente rispetto a zone più isolate.
Questo appartamento si adatta a un profilo di acquirente che ricerca un'abitazione primaria o secondaria di lusso, con particolare enfasi sulla vicinanza al mare e all'accesso a servizi urbani. È ideale per professionisti o famiglie che desiderano integrare la 'dolce vita' mediterranea nella loro vita quotidiana, beneficiando della tranquillità di Estepona pur rimanendo connessi alle dinamiche della Costa del Sol. La proprietà è adatta anche per chi cerca un immobile pronto per essere goduto, senza i tempi di attesa di un progetto in costruzione, e per coloro che apprezzano finiture di alto livello e un ambiente residenziale esclusivo con accesso diretto alla spiaggia.
L'appartamento si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle dotazioni. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, mentre l'impianto audio integrato B&O offre un'esperienza acustica di alta gamma. La presenza di un camino nell'area living e nella suite padronale aggiunge un tocco di eleganza e calore. La cucina è stata progettata con un'isola centrale, tecnologia di cottura a scomparsa e una cantina per vini integrata, coniugando funzionalità ed estetica sofisticata. I bagni, inclusi quelli della suite principale, sono rifiniti con materiali pregiati e offrono un'atmosfera spa. L'intero appartamento è caratterizzato da finiture curate nei minimi dettagli, pensate per un comfort abitativo superiore.
Il prezzo di commercializzazione per questo appartamento è di €2.950.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona, riflettendo le sue caratteristiche di pregio, la posizione fronte mare e le finiture di lusso. Essendo una proprietà completata, la sua disponibilità è immediata, consentendo un acquisto rapido per gli interessati. La tipologia di tre camere da letto e tre bagni, unitamente alla metratura di 141 m², giustifica la fascia di prezzo in un mercato che valorizza la qualità e la localizzazione.
Vivere in questo appartamento significa godere di una quotidianità all'insegna della comodità e della vicinanza al mare. La posizione a pochi passi dalla spiaggia permette di integrare facilmente passeggiate sul lungomare e momenti di relax in riva al mare nella routine giornaliera. L'ambiente circostante, con supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza, facilita la gestione degli impegni quotidiani senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di centri sportivi e aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, rendendo la zona adatta sia per chi cerca tranquillità che per chi apprezza un vivace contesto cittadino.
Estepona offre un ambiente di vita equilibrato, combinando la vivacità di una città costiera con la tranquillità di zone residenziali curate. La presenza di numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km), scuole (6 nel raggio di 2 km) e farmacie (18 nel raggio di 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano ampiamente soddisfatte. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e ai porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento a Estepona, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. La sua collocazione nel tessuto cittadino offre un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, mentre la vicinanza al mare promette uno stile di vita rilassato e legato alla natura.
L'immobile è situato a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista circa 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il glamour, e 73 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. La posizione di Estepona, a 42 km da Algeciras, la rende un punto di accesso interessante per esplorare sia la costa andalusa che le aree circostanti. La città stessa, con un distretto che copre 137 km², offre un'ampia gamma di servizi e un'atmosfera autentica.
La posizione dell'appartamento è ottimale per l'accesso a diverse comodità. La spiaggia La Rada dista solo 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza di circa 34 minuti in auto (distanza diretta di 34 km), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di un supermercato a soli 104 metri e di una farmacia a 236 metri semplifica la gestione quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C, che permette di apprezzare le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente pari a 3.848, contribuisce a un elevato comfort climatico. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con un terreno relativamente pianeggiante (pendenza dell'1.9% verso la spiaggia), favorendo passeggiate e spostamenti agevoli. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto naturale con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo appartamento, con la spiaggia La Rada a soli 800 metri e Playa del Angel a 1.6 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). La zona offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, come centri polifunzionali e palestre, a pochi passi dall'abitazione. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e per godere dell'atmosfera marittima. La presenza di punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona aggiunge valore all'esperienza locale.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista circa 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il glamour, e 73 km dalla vibrante città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. La posizione di Estepona, a 42 km da Algeciras, la rende un punto di accesso interessante per esplorare sia la costa andalusa che le aree circostanti. La città stessa, con un distretto che copre 137 km², offre un'ampia gamma di servizi e un'atmosfera autentica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL381621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situato nella dinamica Estepona, questo appartamento si posiziona in un segmento di mercato che valorizza la prossimità alla costa e l'accesso a servizi di alta gamma. Rispetto a 'Imagine Estepona' (da €2.195.000), che si colloca in una fascia di prezzo inferiore, questo progetto offre una posizione fronte mare più marcata e finiture potenzialmente più esclusive, come suggerito dal prezzo di €2.950.000. Confrontandolo con 'Ikkil Bay' (da €3.003.000), i prezzi sono comparabili, indicando un posizionamento simile in termini di lusso e caratteristiche. 'Sierra Blanca by the sea Apartments' (a €2.950.000) condivide il medesimo prezzo, suggerendo un'offerta di valore analoga nel mercato delle proprietà di lusso a Estepona. La disponibilità di 3 camere da letto e 3 bagni, unita alla metratura e allo stato di completamento, sono fattori chiave che determinano queste fasce di prezzo, rendendo questo immobile un'opzione di rilievo per chi cerca una residenza esclusiva sulla Costa del Sol.
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