Este exclusivo apartamento situa-se em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, Andaluzia. Com uma área de 141 m², esta residência oferece um estilo de vida sofisticado em primeira linha de praia. A propriedade, totalmente concluída, combina design contemporâneo com acesso direto ao Mar Mediterrâneo, posicionando-se como um refúgio de luxo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Estepona, com acesso imediato à praia e uma curta distância a pé de diversas comodidades urbanas. A proximidade ao mar e à cidade confere um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, permitindo um estilo de vida dinâmico e descontraído, característico da região.
Destinado a quem procura conforto e funcionalidade, o apartamento dispõe de três quartos e três casas de banho, integrados num espaço de 141 m². A disposição interior foi pensada para otimizar a luz natural e a interação com o exterior, satisfazendo necessidades de espaço, privacidade e bem-estar para residentes e visitantes.
A construção deste apartamento encontra-se concluída, permitindo a sua imediata ocupação. A fase de obra finalizada garante que os acabamentos e as instalações estão prontos a serem desfrutados, eliminando a incerteza associada a projetos em construção e oferecendo uma experiência de aquisição direta.
Este empreendimento está focado em oferecer uma experiência de vida residencial de alta qualidade. Não dispõe de unidades comerciais integradas nem de um núcleo hoteleiro associado. A sua conceção privilegia o conforto e a exclusividade dos residentes, em detrimento de serviços abertos ao público em geral.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação de luxo na Costa del Sol, com ênfase na vida junto ao mar e no acesso a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter a praia a poucos metros, aliada à facilidade de acesso a serviços essenciais como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m). A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), bem como a 34 km do Aeroporto de Málaga, torna-o atrativo para expatriados e investidores internacionais que desejam um estilo de vida mediterrânico sem comprometer a conectividade. O conforto proporcionado por características como piso radiante, sistema de som integrado e lareira adapta-se a quem procura um lar acolhedor e tecnologicamente avançado, mesmo durante os meses de inverno, quando a temperatura média ronda os 12°C.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete um padrão de luxo contemporâneo. O interior apresenta um design de planta aberta, com uma sala de estar iluminada que flui para um terraço espaçoso. Elementos de destaque incluem uma lareira de design, uma cozinha equipada com ilha escultural, tecnologia de cozinha invisível e um expositor de vinhos integrado. A suite principal dispõe de lareira, casa de banho tipo spa, closet e acesso direto ao terraço. As casas de banho adicionais seguem um padrão de elegância. Características premium incluem piso radiante, sistema de som Bang & Olufsen integrado e um armário climatizado para vinhos. Os acabamentos são de alta gama, selecionados para conferir sofisticação e durabilidade, alinhados com as expectativas de um empreendimento de prestígio.
O preço de comercialização para este apartamento de três quartos é de €2.950.000. Esta unidade representa uma oferta de luxo na primeira linha de praia em Estepona, um mercado onde propriedades com estas características e localização tendem a apresentar um valor de mercado elevado. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da obra. A variação de preços em empreendimentos similares na região, como o Ikkil Bay (a partir de €3.003.000) e o Sierra Blanca by the sea Apartments (a partir de €2.950.000), confirma a posição deste imóvel no segmento de mercado de alto padrão.
Este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Estepona, onde o ritmo de vida se harmoniza com a proximidade do mar. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços acessíveis a pé, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 400 metros. O acesso direto à praia e a uma curta distância de marinhas como o Puerto Estepona (1.7 km) complementam um quotidiano repleto de opções de lazer e conveniência. A elevada densidade de estabelecimentos de restauração (50) e cafés (22) na área circundante sugere uma vibrante vida social e gastronómica. A presença de 19 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário na área de influência indica um ambiente familiar, enquanto os 2 centros de saúde asseguram o acesso a cuidados médicos.
A vida em Estepona, particularmente nesta zona, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 2 km encontram-se 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias, 4 bancos e 2 parques. A educação é bem servida, com 19 escolas primárias e 10 secundárias. Para a saúde, existem 2 centros de saúde. A infraestrutura de transportes públicos inclui 8 linhas e 50 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade. O centro desportivo municipal fica a apenas 400 metros. A presença de 24 hotéis e uma capacidade de 6897 camas turísticas indica uma área dinâmica, mas a natureza residencial do projeto assegura um ambiente de tranquilidade para os seus habitantes.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Estepona. Destaca-se a proximidade imediata com a linha costeira, a pouca distância do centro urbano e a acessibilidade a importantes eixos rodoviários. A disposição dos pontos de interesse geográficos e infraestruturais na área circundante permite uma visualização clara das conveniências e oportunidades de lazer associadas a esta zona da Costa del Sol.
O projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, integrando a comarca da Costa del Sol. A sua localização coloca-a a uma distância estratégica de outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a sudeste, Algeciras a 42 km a sudoeste e Málaga capital a 73 km a leste. Esta posição central permite fácil acesso a um leque diversificado de experiências urbanas, culturais e de lazer, beneficiando da infraestrutura e da dinâmica económica destas áreas metropolitanas.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia La Rada fica a 800 metros, com uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar. Outras praias como Playa de la Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis. Para o lazer, existem 5 campos de golfe a menos de 5 km de distância, incluindo Azata Golf. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, proporcionando boas ligações internacionais. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. A 1.3 km encontra-se um ponto de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre e um extenso período balnear de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O relevo é diversificado, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 m de altitude, proporcionando um contraste paisagístico com a zona costeira. A altitude do projeto é de 15m acima do nível do mar, com uma inclinação plana em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer, com destaque para as suas praias. A praia de La Rada, com 0.8 km de distância, é a mais próxima, e outras como Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) estão também nas imediações. A região conta com 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). Para os golfistas, os campos de Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km) estão a uma curta distância. As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, integrando a comarca da Costa del Sol. A sua localização coloca-a a uma distância estratégica de outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a sudeste, Algeciras a 42 km a sudoeste e Málaga capital a 73 km a leste. Esta posição central permite fácil acesso a um leque diversificado de experiências urbanas, culturais e de lazer, beneficiando da infraestrutura e da dinâmica económica destas áreas metropolitanas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL381621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde se situa este apartamento, destaca-se na Costa del Sol pela sua combinação de desenvolvimento moderno e preservação do charme andaluz. Comparativamente a Marbella, Estepona oferece um ambiente talvez um pouco mais tranquilo, mas igualmente sofisticado, com acesso a infraestruturas de luxo. O projeto em questão posiciona-se no segmento alto do mercado, refletido no seu preço de €2.950.000, comparável a empreendimentos como o Sierra Blanca by the sea Apartments. Projetos como o Imagine Estepona (€2.195.000) apresentam preços iniciais mais baixos, possivelmente indicando localizações ligeiramente mais afastadas da linha de praia ou características distintas. O Ikkil Bay, com um preço a partir de €3.003.000, sugere um posicionamento de mercado semelhante ou superior. A oferta de Estepona reside na sua capacidade de proporcionar acesso direto à praia, algo que nem todos os projetos na Costa del Sol garantem, e na sua rede de serviços urbanos bem desenvolvida, que inclui uma vasta oferta de restauração e lazer a uma curta distância a pé. A infraestrutura de transportes, incluindo 8 linhas de autocarro e 50 paragens, facilita a mobilidade regional, contrastando com áreas mais isoladas que podem requerer dependência de transporte privado.
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