Ce projet d'appartements modernes est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre une combinaison d'habitation confortable et de commodités urbaines, avec une proximité immédiate aux plages et aux services. La résidence est achevée, proposant ainsi une opportunité d'emménagement rapide. Les appartements sont conçus pour un style de vie méditerranéen, en mettant l'accent sur la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, à distance de marche de la plage et du centre-ville animé. Cette localisation assure un accès facile aux commodités quotidiennes, aux restaurants et aux loisirs, tout en étant dans un cadre résidentiel établi. La proximité des voies de communication principales facilite également les déplacements dans la région.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un domicile fonctionnel et agréable, combinant vie urbaine et détente balnéaire. Avec trois chambres, deux salles de bain, et une terrasse offrant une vue sur les montagnes, il est adapté aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace. La conception moderne et les équipements intégrés visent le confort quotidien.
La résidence est une construction récente, dont les appartements sont prêts à être occupés. Cette phase d'achèvement élimine les délais liés à la construction, permettant aux acheteurs de s'installer rapidement après l'acquisition. Le style architectural est contemporain, reflétant les tendances actuelles en matière de design résidentiel.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Bien qu'urbain, il n'est pas situé dans un complexe entièrement isolé ou exclusivement axé sur le golf. Les vues montagne prédominent depuis la terrasse, et certaines commodités se trouvent à une courte distance de marche ou nécessitent un court trajet.
Ref: VL816205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier conviendrait à un acheteur cherchant une résidence principale ou secondaire dans une ville espagnole active, avec un accès facile aux commodités et à la côte. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des parcs. Les professionnels ou les retraités qui souhaitent un style de vie où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied ou à vélo trouveront leur compte grâce à la localisation centrale. Les investisseurs pourraient également considérer le potentiel locatif, notamment en raison de la licence touristique mentionnée. La proximité des terrains de golf et des infrastructures de loisirs marines ravira les amateurs de sport et de détente. L'orientation sud-est sur la terrasse promet des matins ensoleillés, et la vue sur les montagnes offre un cadre naturel apaisant. L'achat d'un bien achevé permet une installation rapide, idéale pour ceux qui ne veulent pas attendre la fin des travaux.
L'appartement présente une finition moderne et soignée, visant un confort optimal. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à une orientation sud-est et de larges baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils ménagers économes en énergie, répondant à des critères de durabilité et de fonctionnalité. Les deux salles de bain sont conçues pour le confort, l'une étant équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche à l'italienne. Les espaces de vie sont spacieux, et la connexion entre le salon et la terrasse couverte crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les vues sur les montagnes ajoutent une dimension esthétique aux espaces de vie. Le complexe résidentiel offre des prestations communes telles qu'une piscine extérieure et une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un accès sécurisé et un ascenseur.
L'appartement est proposé au prix de 649 999 €, pour une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Ce tarif le positionne dans le segment moyen-haut du marché immobilier d'Estepona. Le projet étant achevé, la disponibilité est immédiate. Le prix reflète la localisation dans une zone recherchée, la qualité de la construction et les finitions modernes. Il est important de noter que ce prix s'applique à l'unité décrite et que des variations peuvent exister pour d'autres unités potentiellement disponibles dans la même résidence ou dans des phases ultérieures, bien que les informations fournies se concentrent sur cette offre spécifique.
Cet appartement à Estepona se situe dans un environnement urbain où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des services. À quelques pas, on trouve la plage de La Rada et le centre animé d'Estepona, offrant une multitude de restaurants, de boutiques et de cafés. Les résidents peuvent profiter d'une atmosphère vivante, avec des commodités essentielles comme des supermarchés et des pharmacies à portée de main. La présence de parcs et d'installations sportives, comme le Polideportivo Municipal, renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Les déplacements sont facilités par la marche et le vélo, bien que la voiture reste utile pour explorer la région plus large, notamment les terrains de golf ou les villes voisines. Le quartier, bien qu'urbain, est décrit comme résidentiel, suggérant un équilibre entre l'animation et la tranquillité.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière qui a su préserver son charme andalou tout en se développant. Le quartier immédiat offre un environnement urbain pratique où la majorité des besoins quotidiens sont satisfaits à pied. Les résidents peuvent se rendre à la plage, aux supermarchés, aux pharmacies et aux restaurants en quelques minutes. L'offre culturelle et de loisirs est riche, avec un centre historique pittoresque, un port de plaisance animé et une multitude d'installations sportives. Les familles bénéficieront de la présence de nombreuses écoles et parcs. Pour les déplacements plus lointains, notamment vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Marbella ou vers l'aéroport de Malaga, un réseau routier bien développé est accessible. Le climat doux permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, avec de nombreux événements locaux.
La localisation de cet appartement est située dans la zone urbaine d'Estepona, à proximité immédiate de la côte. La carte met en évidence sa position stratégique, reliant les commodités du centre-ville, les plages et les principales voies de communication, tout en étant dans un cadre résidentiel.
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Estepona, une ville côtière située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne au sud de la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes qui influence le paysage local. Estepona se trouve entre Marbella à l'est (environ 30 km) et la frontière avec Gibraltar à l'ouest (environ 45 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres touristiques plus animés comme Marbella et Puerto Banús, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La ville est également bien reliée aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol grâce à l'autoroute A-7.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures essentielles. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, accessible à pied. D'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à proximité. Les commodités urbaines sont particulièrement bien desservies : un supermarché est situé à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et le centre-ville d'Estepona, avec ses restaurants et boutiques, est à environ 10 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Le réseau de transports en commun local compte 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture pour les résidents.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec des maximales oscillant entre 12°C et 28°C selon la saison. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période propice aux activités de plein air et à la baignade. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et un environnement relativement plat, facilitant l'accès aux plages. Les paysages environnants sont marqués par la présence de la Sierra Bermeja, offrant des vues panoramiques sur la montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour profiter des activités balnéaires et de loisirs de la région. Les plages de La Rada et Playa del Angel sont accessibles en moins de 1.6 km, tandis que Playa del Cristo est à environ 2.4 km. Ces plages offrent un cadre agréable pour la détente et les sports nautiques. Estepona et ses environs sont également réputés pour leurs parcours de golf; des sites comme Valle Romano Golf et Azata Golf se trouvent à moins de 5 km. Les amateurs de sports aquatiques et de plaisance trouveront le Puerto Estepona à 1.7 km. De plus, la ville dispose d'un large éventail d'installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des clubs de paddle, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Estepona, une ville côtière située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne au sud de la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes qui influence le paysage local. Estepona se trouve entre Marbella à l'est (environ 30 km) et la frontière avec Gibraltar à l'ouest (environ 45 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres touristiques plus animés comme Marbella et Puerto Banús, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La ville est également bien reliée aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol grâce à l'autoroute A-7.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Le projet 'Las Mesas II Homes' à Estepona se positionne dans une gamme de prix et de caractéristiques qui le placent en concurrence avec d'autres développements résidentiels de la région. Comparé à 'Atalaya Emotions' (dès 720 000 €), ce projet offre un point d'entrée plus accessible, tout en proposant des caractéristiques similaires en termes de modernité et de localisation urbaine. 'Azure Estepona' (dès 530 000 €) pourrait représenter une alternative plus économique, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation légèrement différente en termes de proximité aux services ou à la plage. 'Brisas del Mar' (dès 730 000 €) se situe dans une fourchette de prix supérieure, suggérant peut-être des finitions plus haut de gamme, des vues plus dégagées ou une localisation encore plus exclusive. L'offre actuelle, à 649 999 €, s'inscrit donc comme une option de milieu de gamme à Estepona, particulièrement attractive pour un appartement achevé de 3 chambres, bien situé par rapport aux commodités et à la côte, offrant un bon équilibre entre le coût, la qualité et la localisation dans un marché immobilier compétitif de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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