Dit instapklare appartement met 3 slaapkamers bevindt zich in een gevestigde residentiële wijk van Estepona, Málaga. Het biedt een combinatie van stedelijk comfort en kust nabijheid. De woning is gelegen binnen een gesloten gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen en geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, die zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De locatie faciliteert zowel dagelijks wonen als recreatieve activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Estepona, op korte afstand van de jachthaven en de historische binnenstad. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Dit positioneert de woning gunstig ten opzichte van dagelijkse benodigdheden en lokale voorzieningen.
Dit appartement is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn van Estepona. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte spreekt kopers aan die waarde hechten aan faciliteiten binnen de woonomgeving.
Het betreft een bestaande constructie, reeds volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. De woning is niet recent gebouwd, maar verkeert in uitstekende staat, wat de noodzaak voor lopende bouwwerkzaamheden of toekomstige ontwikkelingsfasen elimineert.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen of de nieuwste bouwtechnieken. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving. Er is geen directe privé-zwembadfaciliteit, enkel een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL816205
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), gecombineerd met de wandelafstand tot het strand (circa 524 m), past bij een levensstijl die zowel comfort als directe toegang tot de kust wenst. Het is eveneens geschikt voor wie waarde hecht aan gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en fitnessruimte, zonder de last van onderhoud. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km. De locatie is ook aantrekkelijk voor diegenen die willen profiteren van de toeristische potentie, gezien de vermelding van een toeristenlicentie. De afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) maakt het een praktische optie voor internationale reizigers. Het zou passen bij kopers die een actieve levensstijl nastreven, met sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
De woning, met een woonoppervlak van 120 m², is omschreven als stijlvol en modern. De keuken is volledig uitgerust met energiezuinige apparatuur, wat duidt op een focus op duurzaamheid en efficiëntie. De badkamers zijn uitgerust met een bad en een inloopdouche, wat comfort en functionaliteit biedt. Ruime kamers en veel natuurlijk licht, met een open woon- en eetkamer die aansluit op een terras met uitzicht op de bergen, dragen bij aan de leefbaarheid. De oriëntatie (oost en zuidoost) suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De vermelding van 'uitstekende staat' impliceert dat de afwerking en materialen van een degelijk niveau zijn, geschikt voor directe bewoning zonder noodzakelijke renovaties. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €649.999. Gezien de oppervlakte van 120 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €5.417. De woning is momenteel beschikbaar, wat de aankoopmogelijkheden onmiddellijk maakt. De locatie en de staat van de woning spelen een rol in de prijsstelling. Vergelijkbare projecten in Estepona zoals Azure Estepona starten aan een lagere prijs vanaf €530.000, terwijl Atalaya Emotions en Brisas del Mar hogere instapprijzen hebben vanaf respectievelijk €720.000 en €730.000.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een residentiële uitvalsbasis met stedelijke connectiviteit. De nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum van Estepona, op respectievelijk 1.9 km en minder dan 10 minuten wandelen, biedt een levendig sociaal en commercieel weefsel. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te realiseren dankzij een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De aanwezigheid van diverse restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) draagt bij aan een gevarieerd sociaal leven. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen redelijke afstand. De woning zelf is gelegen in een afgesloten gemeenschap, wat een gevoel van veiligheid kan bieden, met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte. Dit alles resulteert in een woonritme dat gekenmerkt wordt door toegankelijkheid tot voorzieningen en een actieve levensstijl, met de mogelijkheid om zowel de stedelijke drukte als de nabijheid van de kust te ervaren.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Restaurants en cafés zijn eveneens in de nabijheid te vinden (50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km). De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, biedt recreatiemogelijkheden. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen, waaronder 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio. De omgeving wordt verder omschreven als een 'urbanisatie', wat duidt op een georganiseerde woonwijk. Het achterland wordt gevormd door de Sierra Bermeja, die voor een natuurlijke achtergrond zorgt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau is typisch voor kustgebieden.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de relatief korte afstand tot het strand en de jachthaven.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad ligt aan de kust, met de Sierra Bermeja bergen op de achtergrond. Estepona bevindt zich tussen andere bekende kustplaatsen, met Marbella en Puerto Banus op minder dan 20 minuten rijden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van meer levendige toeristische centra. De luchthaven van Málaga is op 64 km afstand, wat de regio goed ontsluit voor internationaal verkeer.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt, gelegen op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot diverse voorzieningen: een supermarkt is slechts 104 m verwijderd, een apotheek 236 m. Diverse restaurants (50) en cafés (22) bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, en Gibraltar (GIB) 36 km, wat internationale reismogelijkheden biedt. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.499 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.9% naar het strand (La Rada op 0.8 km) wijzen op een vlak terrein in de directe omgeving. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt, wat zorgt voor een gevarieerd landschap met bergzichten. De vruchtbare vallei en kleine stroompjes in het district dragen bij aan de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, op 524 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende golfbanen binnen een bereik van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De omgeving telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Puerto Estepona ligt op 1.7 km, wat watersportmogelijkheden biedt. De nabijheid van een paddle club en een groot park met wandelpaden verrijkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad ligt aan de kust, met de Sierra Bermeja bergen op de achtergrond. Estepona bevindt zich tussen andere bekende kustplaatsen, met Marbella en Puerto Banus op minder dan 20 minuten rijden. De ligging biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de nabijheid van meer levendige toeristische centra. De luchthaven van Málaga is op 64 km afstand, wat de regio goed ontsluit voor internationaal verkeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €649.999 in het middensegment, terwijl Azure Estepona met een startprijs van €530.000 lager geprijsd is. De locatie in een reeds gevestigde stedelijke zone, nabij voorzieningen en het strand, is een gemeenschappelijk kenmerk van projecten in Estepona. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), is typisch voor de Costa del Sol, waar Estepona deel van uitmaakt. Echter, de specifieke mix van directe stedelijke toegang (supermarkt 104m, apotheek 236m) en korte afstand tot de jachthaven en het strand (Playa de Estepona 524m) onderscheidt dit project. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en gym is een standaardkenmerk in veel residentiële ontwikkelingen langs de kust, gericht op een comfortabele levensstijl. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met veel andere locaties aan de centrale Costa del Sol, hoewel Gibraltar (36 km hemelsbreed) dichterbij ligt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
