Esta propiedad tipo Finca - Cortijo en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de vida en un entorno rural con la conveniencia de proximidad a servicios urbanos. Con una superficie construida de 87 m² y un extenso terreno de 2107 m², la vivienda está lista para habitar. Su ubicación combina vistas panorámicas a la montaña con fácil acceso a la costa, situándola en una región valorada por su clima y calidad de vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en una zona rural, a poca distancia a pie de la playa y rodeada de naturaleza. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, están accesibles en pocos minutos. La proximidad a la salida de la autopista AP-7 facilita el desplazamiento hacia ciudades importantes como Marbella y Málaga.
Esta propiedad satisface la necesidad de un espacio habitable con conexión a la naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad a servicios. El terreno ofrece potencial para actividades al aire libre o cultivo, mientras que la casa proporciona un hogar funcional con áreas de almacenamiento y garaje.
El estado de construcción de esta finca es 'Gereed', lo que significa que la propiedad está completamente construida y lista para ser ocupada. No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino de una propiedad existente que cumple con los requisitos registrales.
Esta propiedad no ofrece las comodidades de una promoción de obra nueva moderna, como piscinas comunitarias o gimnasios. El diseño y las instalaciones corresponden a una finca tradicional, y aunque se describe como 'Good' condition, puede requerir ciertas renovaciones o adaptaciones para cumplir con expectativas contemporáneas de estilo o eficiencia.
Ref: VL041143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan un estilo de vida más pausado, alejado del bullicio urbano pero con acceso a servicios. Es ideal para aquellos interesados en la agricultura a pequeña escala, el disfrute de vistas naturales o la expansión de la vivienda existente en el terreno. Personas que valoran la autenticidad de las construcciones rurales y el espacio exterior encontrarán atractivo este Cortijo. También puede ser una opción para quienes desean una base tranquila desde la cual explorar la Costa del Sol, beneficiándose de la cercanía a la autopista para desplazamientos. La casa es habitable tal como está, pero el comprador puede considerar futuras mejoras o personalizaciones según sus preferencias.
La descripción indica que la propiedad se encuentra en buen estado y está totalmente amueblada. Cuenta con suelos de mármol y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. La chimenea en el salón proporciona calefacción adicional. Si bien los materiales como el mármol sugieren un nivel de acabado de cierta calidad, la mención de 'Renovation Required' implica que algunas áreas podrían beneficiarse de una actualización o renovación para adaptarse a gustos modernos o mejorar la eficiencia. La terraza cubierta y la terraza privada ofrecen espacios exteriores funcionales.
El precio de esta Finca tipo Cortijo se sitúa en €430,000. La propiedad está lista para su ocupación inmediata. Dada su naturaleza y características únicas, esta propiedad representa una oferta específica dentro del mercado inmobiliario de Estepona. No se especifican unidades adicionales o tipologías distintas, sugiriendo que se trata de una oferta individual. El precio refleja las dimensiones del terreno y la edificación, así como su estado y ubicación.
Esta finca en Estepona se presenta como un refugio en la naturaleza, diseñado para aquellos que valoran la vida rural y las vistas despejadas a la montaña. El diseño interior, aunque funcional, evoca un estilo tradicional. La casa dispone de una terraza cubierta, una cocina equipada, un salón luminoso con chimenea y tres dormitorios. El terreno, dividido en dos parcelas, permite disfrutar de espacios exteriores amplios, con zonas para cultivar árboles frutales o vegetales. La presencia de áreas adicionales para trastero y garaje añade practicidad a la vida diaria. La registering de la propiedad ante notario y registro público proporciona seguridad jurídica a la tenencia.
La vida en esta finca se caracteriza por su proximidad a las comodidades urbanas de Estepona, situada a escasa distancia. El acceso a pie a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilita las gestiones diarias. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en un radio cercano sugiere una conectividad razonable, aunque la naturaleza de finca podría implicar una dependencia mayor del vehículo privado para ciertos desplazamientos. La zona urbana circundante ofrece una variedad de restaurantes, parques y cafés, enriqueciendo la experiencia residencial.
Este mapa muestra la ubicación de la Finca en Estepona, destacando su proximidad a la costa, servicios urbanos y la red de transporte. La posición de la propiedad se ilustra en relación con puntos de interés como playas, campos de golf y el centro de la ciudad, proporcionando una visión geográfica del entorno residencial.
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre Marbella (al este) y el límite con la provincia de Cádiz (al oeste). La ciudad está conectada a través de la autopista AP-7, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales como Málaga (64 km) y Gibraltar (36 km). La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente natural y montañoso al paisaje costero, ofreciendo contraste con el entorno marítimo.
La propiedad ofrece una notable accesibilidad a la costa y servicios clave. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, accesibles a pie. El puerto de Estepona está a 1.7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se ubica a unos 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a 36 km. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, se encuentran a poco más de 4 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita el acceso a diferentes puntos de interés.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un amplio período de actividades al aire libre. El área metropolitana de Estepona se extiende desde la costa hasta la Sierra Bermeja, alcanzando altitudes de hasta 1,449 metros, lo que proporciona diversidad paisajística. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa (1.9%). El código postal se asocia a un clima mediterráneo con veranos cálidos y secos e inviernos suaves, con un período de baño de aproximadamente 5 meses (temperatura del agua ≥20°C).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo, con playas como La Rada y Playa de Estepona a menos de un kilómetro, ambas accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1.6 km. La zona también alberga un gran número de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros polideportivos a 0.4 km, y marinas como Puerto Estepona (1.7 km). Para los aficionados al golf, varios campos de renombre, como Valle Romano Golf y Azata Golf, están a una distancia de aproximadamente 4-5 km, ofreciendo oportunidades para la práctica de este deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, dentro de la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre Marbella (al este) y el límite con la provincia de Cádiz (al oeste). La ciudad está conectada a través de la autopista AP-7, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales como Málaga (64 km) y Gibraltar (36 km). La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente natural y montañoso al paisaje costero, ofreciendo contraste con el entorno marítimo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con desarrollos urbanísticos más modernos como Etherna Homes 1 (desde €304,000) o Aby Middle/Upper (desde €349,000/€320,000) en Estepona, esta Finca - Cortijo se distingue por su naturaleza rural y el tamaño de su parcela. Mientras que los desarrollos mencionados suelen ofrecer propiedades en comunidades cerradas con amenidades como piscinas y jardines comunitarios, esta finca proporciona un espacio privado y extenso con un carácter más tradicional. El precio de €430,000 para esta propiedad se sitúa en un rango superior a las ofertas de apartamentos o adosados de obra nueva, pero es coherente con las fincas que combinan vivienda y terreno considerable. La orientación noreste y las vistas a la montaña son características que la diferencian de propiedades orientadas directamente al mar. Su estatus de propiedad 'Gereed' y su configuración única la posicionan como una opción para un nicho de mercado específico que busca autenticidad y espacio al aire libre, frente a la densidad de las nuevas construcciones residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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