Finca Cortijo w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje unikalną okazję do zakupu nieruchomości w stylu rustykalnym z potencjałem adaptacji. Obiekt znajduje się na rozległym, prywatnym terenie, zapewniając spokój i przestrzeń, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od miejskich udogodnień i plaży. To propozycja dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w słonecznej Andaluzji, z możliwością stworzenia własnego azylu w otoczeniu natury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w pobliżu centrum Estepony, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaż, takich jak Playa de Estepona, co zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia. Jednocześnie, dzięki obecności Sierra Bermeja w pobliżu, oferuje bliskość natury i malownicze krajobrazy.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących prywatność i przestrzeń na własnej działce, a jednocześnie pragnących korzystać z bliskości miejskich atrakcji i plaży. Potencjał zagospodarowania terenu pod uprawy lub stworzenia stref rekreacyjnych, w połączeniu z istniejącą zabudową, odpowiada na potrzeby osób szukających projektu do własnej aranżacji.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest zarejestrowana w księdze wieczystej i u notariusza, co zapewnia formalne bezpieczeństwo transakcji. Działka jest sklasyfikowana jako rustykalna, co może wpływać na przyszłe możliwości zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli deweloperskich, takich jak wspólne baseny czy tereny zielone. Nieruchomość wymaga potencjalnych prac remontowych lub modernizacyjnych, aby dostosować ją do współczesnych standardów. Działka o charakterze rustykalnym może podlegać ograniczeniom w zakresie rozbudowy czy zmian przeznaczenia.
Ref: VL041143
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość jest idealna dla osób poszukujących domu w stylu Finca Cortijo, które cenią sobie słońce Andaluzji i spokojny tryb życia, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Nadaje się dla rodzin szukających domu z przestrzenią do życia na świeżym powietrzu, z możliwością uprawy własnych owoców i warzyw. Osoby zainteresowane renowacją i adaptacją nieruchomości do własnych potrzeb znajdą tu pole do popisu. Również ci, którzy pragną posiadać dom blisko plaży, ale z dala od zgiełku typowo turystycznych kurortów, mogą docenić tę ofertę. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie po regionie, co jest atutem dla osób często podróżujących lub chcących odkrywać Andaluzję.
Nieruchomość została opisana jako w dobrym stanie, ale wymagająca renowacji. Posiada kamienne posadzki, które nadają jej rustykalny charakter. Kominek w salonie zapewnia dodatkowe ogrzewanie i atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Sypialnie są przestronne i wyposażone w duże szafy. Okna mogą wymagać modernizacji w celu poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Pokrycie dachu oraz instalacje wewnętrzne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) są kluczowymi elementami do oceny podczas ewentualnej renowacji, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 430 000 EUR. Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w oczekiwanie na budowę. Nieruchomość znajduje się na dużej działce, która oferuje potencjał do dalszego zagospodarowania, co może stanowić dodatkową wartość. Biorąc pod uwagę lokalizację w Esteponie, bliskość plaż i udogodnień, cena wydaje się być dostosowana do tego typu posiadłości w regionie. Brak informacji o dostępności innych wariantów czy etapów sprzedaży wskazuje na ofertę jednej, konkretnej posiadłości.
Finca Cortijo w Esteponie to propozycja dla osób, które cenią sobie spokój wiejskiego życia, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Rozległa działka o powierzchni ponad 2100 m² daje poczucie przestrzeni i prywatności. Możliwość uprawy drzew owocowych czy warzyw sprawia, że jest to miejsce dla entuzjastów ogrodnictwa. Dom, choć wymaga pewnych adaptacji, posiada podstawową infrastrukturę – salon z kominkiem, trzy sypialnie i łazienkę. Dodatkowe pomieszczenia mogą służyć jako magazyn lub garaż. Lokalizacja w pobliżu plaży i centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i życia społecznego Estepony, czyniąc codzienne funkcjonowanie wygodnym, a jednocześnie pozwala na kontakt z naturą.
Życie w Esteponie oferuje połączenie spokoju śródziemnomorskiego miasteczka z dostępem do miejskich udogodnień. Posiadłość znajduje się w odległości spaceru od plaż, sklepów i restauracji, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do aptek, banków i centrów sportowych. Możliwość poruszania się pieszo lub rowerem po okolicy podkreśla lokalną mobilność. Jednocześnie, otoczenie natury i widoki na góry Sierra Bermeja zapewniają poczucie spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających równowagi między aktywnym życiem społecznym a relaksem w otoczeniu przyrody.
Prezentowana mapa ilustruje położenie nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz centrum miasta. Widać również dogodne usytuowanie względem głównych dróg komunikacyjnych, co ułatwia dostęp do lotniska i innych miejscowości na Costa del Sol.
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między dynamicznie rozwijającymi się Marbellą na wschodzie a spokojniejszymi miejscowościami na zachodzie. Położenie w prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji, zapewnia dostęp do bogatego dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego południowej Hiszpanii. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia szybkie przemieszczanie się do głównych miast regionu, takich jak Málaga czy Gibraltar, co czyni Esteponę strategicznym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako baza wypadowa do zwiedzania.
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Estepony. Dystans do plaży La Rada wynosi około 800 metrów, a do Playa del Cristo niecałe 1.6 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od posesji, a apteka 236 metrów, zapewniając szybki dostęp do podstawowych potrzeb. Najbliższe centrum zdrowia jest oddalone o 4.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf są w zasięgu około 4 km. Port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1.7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km drogą lotniczą, co zapewnia dogodny dostęp do transportu międzynarodowego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i liczbą słonecznych godzin sięgającą blisko 3848 rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 28°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza w połączeniu z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (1.9%) sprawia, że jest to miejsce łatwo dostępne i komfortowe. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje uroku krajobrazom i oferuje możliwość kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do wielu atrakcyjnych plaż, w tym La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), które są łatwo dostępne z nieruchomości. Region ten jest również znany z licznych pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), co czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników tego sportu. W pobliżu znajduje się również Puerto Estepona (1.7 km), oferujący możliwości rekreacji wodnej. Dodatkowo, w promieniu 2 km znajdują się liczne centra sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz aktywności fizycznych dla mieszkańców.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między dynamicznie rozwijającymi się Marbellą na wschodzie a spokojniejszymi miejscowościami na zachodzie. Położenie w prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji, zapewnia dostęp do bogatego dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego południowej Hiszpanii. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia szybkie przemieszczanie się do głównych miast regionu, takich jak Málaga czy Gibraltar, co czyni Esteponę strategicznym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako baza wypadowa do zwiedzania.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) czy Aby Middle (od 349 000 EUR) w Esteponie, prezentowana Finca Cortijo ma wyższą cenę wywoławczą (430 000 EUR) i oferuje inny charakter nieruchomości – tradycyjną posiadłość wiejską zamiast nowoczesnych apartamentów. Główne różnice wynikają z typu zabudowy i wielkości działki; Finca Cortijo oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń na zewnątrz, co jest rzadkością w przypadku nowych inwestycji apartamentowych w centrum miasta. Podczas gdy nowe projekty często charakteryzują się nowoczesnym designem i wspólnymi udogodnieniami, ta nieruchomość stawia na autentyczność, duży prywatny teren i potencjał do własnej aranżacji. Bliskość do plaży i udogodnień miejskich jest wspólna dla wszystkich wymienionych lokalizacji w Esteponie, jednak Finca Cortijo wyróżnia się spokojniejszym otoczeniem dzięki usytuowaniu na większej działce. Pod względem ceny, stanowi ona wyższą półkę w porównaniu do wymienionych przykładów, co odzwierciedla jej unikalny charakter i wielkość terenu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
