Dit landgoed, een authentieke Finca, bevindt zich in de nabijheid van Estepona, een levendige gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het object is gelegen op een ruim perceel van 2107 m², met een woonoppervlak van 87 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, met een startprijs van €430.000. Dit project combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is gesitueerd in een stedelijke omgeving, op loopafstand van de kust en diverse voorzieningen. Dit garandeert een goede toegankelijkheid tot winkels, restaurants en het strand, terwijl de nabijheid van de AP7-snelweg snelle verbindingen biedt naar Marbella en Málaga.
Dit landgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een rustieke levensstijl met de mogelijkheid tot tuinieren of het houden van kleinschalige landbouw, gecombineerd met de luxe van stedelijke nabijheid. De bestaande woning biedt comfort, terwijl de ruime kavel ruimte laat voor persoonlijke invulling en recreatie.
De woning is momenteel in een afgewerkte staat en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata; het pand is klaar voor onmiddellijk gebruik. De constructie is geregistreerd bij de notaris en het kadaster.
Deze Finca is niet geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne villa met uitgebreide faciliteiten zoals meerdere badkamers of een zwembad. De woning vereist mogelijk enige renovatie en de landelijke setting brengt specifieke uitdagingen met zich mee qua onderhoud en voorzieningen op het perceel zelf.
Ref: VL041143
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed is een geschikte keuze voor wie de authentieke Spaanse landelijke levensstijl ambieert, maar toch de voordelen van stedelijke nabijheid wenst. Het past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan ruimte, natuur en de mogelijkheid om een eigen tuin of moestuin te onderhouden, zoals aangegeven door het ruime perceel en de vermelding van fruitbomen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), evenals de korte afstand tot het strand (524 m), maakt het ook praktisch voor dagelijks gebruik. Mensen die op zoek zijn naar een woning die zowel een rustieke uitstraling heeft met een open haard en rustieke elementen, als een goede uitvalsbasis wil zijn voor uitstapjes naar steden als Marbella en Málaga via de nabijgelegen AP7, zullen zich hier thuis voelen. Bovendien biedt de bestaande, geregistreerde constructie een solide basis voor wie mogelijk later nog aanpassingen wil doen aan de woning, zonder direct te hoeven starten met een compleet nieuwbouwproject.
De Finca is beschreven als zijnde in goede staat, maar met de vermelding dat renovatie vereist is, wat duidt op een potentieel om de woning naar eigen smaak aan te passen. Het interieur beschikt over marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een open haard voor sfeerverwarming. De slaapkamers zijn ruim en uitgerust met grote kasten. De woning heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendzon op het terras en in de woonkamer. Er zijn twee extra ruimtes die benut kunnen worden als opslagruimte of garage. De constructie is officieel geregistreerd, wat een zekerheid biedt over de juridische status. De algemene afwerking suggereert een functionele, maar mogelijk gedateerde staat die kan profiteren van modernisering om het comfort en de esthetiek te verhogen naar hedendaagse normen.
De Finca wordt aangeboden vanaf €430.000. Gezien het type woning (Finca) en de beschikbare woonoppervlakte van 87 m² op een perceel van 2107 m², positioneert deze prijs zich in het midden-segment voor landelijke eigendommen in de regio Estepona. De woning is direct beschikbaar, wat de prijsstelling mede beïnvloedt. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven voor verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaand object betreft. Vergelijkende projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1, Aby Middle en Aby Upper, starten respectievelijk vanaf €304.000, €349.000 en €320.000, wat aangeeft dat dit object qua prijs per m² en perceeloppervlakte een andere categorie vertegenwoordigt, gericht op degenen die specifiek de voorkeur geven aan een landelijke finca-stijl.
Dit landgoed biedt een specifieke levensstijl aan de rand van Estepona. Het is een plek waar het landelijke leven centraal staat, met een woonoppervlak van 87 m² verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning is voorzien van een open keuken, een lichte woonkamer met open haard en een overdekt terras met panoramisch uitzicht op de bergen. Het perceel van 2107 m² is deels bebouwd met de woning en een garage/opslagruimte, terwijl een ander deel van het land rust biedt en potentieel voor fruitteelt of moestuindoeleinden. De stedelijke omgeving van Estepona, met al haar voorzieningen, ligt echter op korte afstand, wat een balans creëert tussen rust en gemak. Dagelijkse boodschappen zijn op 104 meter te vinden, een apotheek op 236 meter, en het strand op circa 524 meter. Dit maakt het een praktische locatie voor wie de charme van het platteland wenst zonder de isolatie.
Het leven in deze Finca draait om de integratie van landelijk wonen met de dynamiek van Estepona. Het perceel van 2107 m² biedt privacy en ruimte, terwijl het omringende stedelijke gebied binnen handbereik ligt. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand is eveneens te voet bereikbaar (524 m), ideaal voor recreatie aan zee. De nabijheid van het Polideportivo Municipal (0.4 km) en andere sportcentra biedt mogelijkheden voor fysieke activiteit. De lokale omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones en groen, met de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond die zorgt voor panoramische uitzichten. Estepona zelf biedt een breed scala aan restaurants, winkels en culturele evenementen, waardoor bewoners toegang hebben tot een complete stedelijke infrastructuur.
Het project is gesitueerd in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Deze regio, bekend als de Costa del Sol, biedt een mediterraan klimaat en een uitgebreid aanbod aan toeristische en recreatieve faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit landgoed is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona functioneert als een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de AP7-snelweg biedt directe verbindingen naar grotere steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 34 km hemelsbreed), evenals naar het westen richting Cádiz. De ligging binnen een vruchtbare vallei, omringd door de bergketen Sierra Bermeja, biedt een contrast tussen de kustlijn en het achterland. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de levendige kustactiviteiten als de rustigere, natuurlijke gebieden van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit landgoed is een sterk punt. Het strand La Rada ligt op slechts 524 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, wat recreatie aan zee laagdrempelig maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op 34 km afstand, een comfortabele reis voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Belangrijke stedelijke centra zoals Marbella zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen AP7-afrit. Golfliefhebbers vinden verschillende banen binnen een straal van 4 tot 6 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, alsook een EV-laadpaal op 1.3 km, dragen bij aan de mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, dankzij een watertemperatuur die regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort. Het omliggende landschap, doorsneden door kleine stroompjes en gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt zowel natuurlijke schoonheid als panoramische berguitzichten vanaf het landgoed. Deze combinatie van klimaat en natuurlijke omgeving stimuleert een actieve en buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Het strand La Rada, een Blue Flag strand, ligt op slechts 800 meter, en Playa de Estepona op 524 meter. Ook Playa del Cristo, bekend om zijn rustigere water, is bereikbaar op 1.6 km. Voor sport en recreatie zijn er tal van faciliteiten in de directe omgeving. Binnen een straal van 2 km bevinden zich sportcentra zoals het Polideportivo Municipal. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km) liggen op korte rijafstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden watersportmogelijkheden. Met 134 sportfaciliteiten in de bredere regio is er een ruim aanbod voor diverse sportieve interesses.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona functioneert als een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de AP7-snelweg biedt directe verbindingen naar grotere steden zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 34 km hemelsbreed), evenals naar het westen richting Cádiz. De ligging binnen een vruchtbare vallei, omringd door de bergketen Sierra Bermeja, biedt een contrast tussen de kustlijn en het achterland. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de levendige kustactiviteiten als de rustigere, natuurlijke gebieden van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert deze Finca zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door het grotere perceeloppervlak en het type woning (Finca). Nieuwbouwaanbiedingen in dit segment focussen zich doorgaans op appartementen of villa's met moderne faciliteiten en gemeenschappelijke zones. Deze Finca biedt daarentegen een unieke combinatie van landelijk wonen op een aanzienlijk stuk grond, met de authenticiteit van een bestaand, geregistreerd gebouw. Hoewel de initiële aankoopprijs (€430.000) hoger ligt, biedt het perceel de mogelijkheid tot persoonlijke ontwikkeling en potentieel voor een meer zelfvoorzienende levensstijl, iets wat bij de meeste nieuwbouwappartementen niet mogelijk is. De omgeving van Estepona zelf is divers; ten oosten liggen de meer ontwikkelde gebieden richting Marbella met een breder aanbod aan luxe woningen en voorzieningen, terwijl ten westen gebieden zoals Benahavís bekend staan om hun exclusieve villa's en golfresorts. Deze Finca bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen, wat het onderscheidt van projecten die verder afgelegen liggen in de natuur, maar wel de charme van het landleven behoudt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID