Dit landelijke woonproject in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een unieke kans om te genieten van de Mediterrane levensstijl op een ruime kavel. Met een woonoppervlak van 87 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 1 badkamer, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar rust met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel van 2107 m² biedt ruimte voor persoonlijke invulling, zoals het aanplanten van fruitbomen, en geniet van een nabijheid tot de kustlijn die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, bevindt dit project zich op loopafstand van voorzieningen en het strand. De nabijheid van de AP7-snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Málaga, wat het een strategische locatie maakt voor zowel bewoning als recreatie.
Deze woning, met een functionele indeling en een bestaande garage, is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan buitenleven en een directe verbinding met de natuur. De ruime kavel en de mogelijkheid tot het aanplanten van fruitbomen spelen in op de wens voor zelfvoorziening en tuinieren, terwijl de nabijheid van het strand voldoet aan de behoefte aan kustactiviteiten.
Het project betreft een bestaande bouw met een goede staat van onderhoud en de mogelijkheid tot renovatie. De woning is reeds geregistreerd bij notaris en Kadaster, wat duidt op een afgeronde bouw- en registratieprocedure. Er is geen sprake van een nieuwbouw-ontwikkelingsfase.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de nieuwste energieprestaties die bij nieuwbouw komen kijken. De benodigde renovaties kunnen extra investering en tijd vergen. De locatie in een stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de voorkeur, minder rust bieden dan een volledig afgelegen landelijk object.
Ref: VL041143
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze finca past bij kopers die een bestaande woning zoeken met karakter en potentieel voor persoonlijke aanpassing, op een locatie die een balans biedt tussen natuur en stedelijke nabijheid. Het is een geschikte keuze voor wie droomt van het kweken van eigen groenten of fruit op de ruime kavel, of simpelweg wil genieten van het buitenleven met uitzicht op de bergen. De woning is eveneens relevant voor personen die veel waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, en die een actieve levensstijl nastreven met frequente strandbezoeken. Gezien de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, kan het ook aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. De bestaande garage en bergingen bieden praktische voordelen voor huishoudens die opslagruimte nodig hebben of een auto willen parkeren.
De woning beschikt over een goede algemene staat met kenmerken zoals marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken, wat wijst op een solide basis. De aanwezigheid van een open haard zorgt voor sfeer en verwarming in de woonkamer. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning mogelijk maakt. Echter, de vermelding 'renovatie vereist' suggereert dat er mogelijkheden zijn voor modernisering en personalisatie om de afwerking aan te laten sluiten bij hedendaagse wensen. De constructie is geregistreerd bij notaris en Kadaster, wat de juridische status van de bebouwing garandeert.
De vraagprijs voor deze finca in Estepona bedraagt €430.000. Dit betreft een enkele eenheid, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke object. De prijs reflecteert de locatie, het perceeloppervlak en de bestaande bebouwing. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Etherna Homes 1, Aby Middle en Aby Upper, variëren in prijs, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit segment van Estepona. Het is raadzaam om de actuele markttrends en specifieke kenmerken van dit object te overwegen bij het beoordelen van de prijsstelling.
Dit object in Estepona biedt een levensritme dat zich bevindt op het snijvlak van stadse gemakken en landelijk wonen. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar de bakker (104 m) of apotheek (236 m), gevolgd door de ochtendzon op het overdekte terras met uitzicht op de bergen. Voor wie houdt van buitenactiviteiten, liggen diverse stranden binnen handbereik, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. De 2107 m² grote kavel nodigt uit tot tuinieren of het genieten van de bestaande fruitbomen. In de nabije omgeving bevinden zich meer dan 50 restaurants, 6 scholen en 2 parken, wat de dagelijkse toegankelijkheid van voorzieningen benadrukt. Dit alles maakt Estepona een plek waar zowel rustzoekers als actieve levensgenieters hun draai kunnen vinden, met de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik.
Het leven in Estepona, op de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een Mediterrane levensstijl met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar. De locatie biedt een comfortabele woonomgeving waar stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 2 parken, wat duidt op een complete infrastructuur voor dagelijks leven. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen (max. 1449m hoogte) biedt een schilderachtig achtergrondlandschap en mogelijkheden voor natuuractiviteiten, terwijl de kustlijn met stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km) garant staat voor recreatie aan zee. De stad zelf telt 79.621 inwoners (2025), wat zorgt voor een levendige, maar niet overvol gebied.
Deze finca is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van stranden, voorzieningen en omliggende steden, wat de toegankelijkheid en de stedelijke maar toch landelijke sfeer van het project benadrukt.
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als een van de westelijke gemeenten van de Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen de badplaatsen Marbella in het oosten en de meer rustige gebieden richting het Campo de Gibraltar in het westen. Met een oppervlakte van 137 km², omvat het district zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De nabijheid van de AP7-snelweg faciliteert snelle verbindingen met de internationale luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en andere stedelijke centra, wat de regio toegankelijk en dynamisch maakt.
De bereikbaarheid van deze finca in Estepona is een sterk punt. De woning ligt op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, waardoor een dagje strand zeer toegankelijk is. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat efficiënte reisverbindingen garandeert. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km), bevinden zich binnen een korte autorit. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te bevelen is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een aangenamere invloed van de Middellandse Zee, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkende 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau, profiteert van een vlakke helling naar het strand van 1.9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap en potentieel voor microklimaten in de regio, evenals een adembenemend bergpanorama.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Estepona biedt een rijke variëteit aan stranden en recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op hemelsbrede afstand die uitnodigt tot frequente bezoeken. Verderop bevinden zich Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.6 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met onder andere het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km. De aanwezigheid van 2 parken en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) versterken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als een van de westelijke gemeenten van de Costa del Sol. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen de badplaatsen Marbella in het oosten en de meer rustige gebieden richting het Campo de Gibraltar in het westen. Met een oppervlakte van 137 km², omvat het district zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De nabijheid van de AP7-snelweg faciliteert snelle verbindingen met de internationale luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en andere stedelijke centra, wat de regio toegankelijk en dynamisch maakt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de vastgoedmarkt van Estepona positioneert deze finca zich als een object met landelijk karakter in een stedelijke omgeving. Vergeleken met projecten als Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), biedt deze finca een groter perceelsoppervlak en een meer traditionele 'cortijo'-stijl, wat de hogere prijs van €430.000 verklaart. De aanwezigheid van een bestaande, geregistreerde woning op een aanzienlijk stuk grond, met de mogelijkheid tot renovatie, spreekt een specifieke doelgroep aan die zoekt naar een project met potentie en een authentieke Andalusische uitstraling, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten. De nabijheid tot zowel het strand als de bergen, gecombineerd met de uitstekende stedelijke voorzieningen, onderscheidt Estepona als locatie. De focus op een combinatie van ruimte, natuur en stedelijke bereikbaarheid is kenmerkend voor dit segment van de markt aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
