Tento dům typu Finca - Cortijo se nachází ve španělské Esteponě v provincii Málaga. S obytnou plochou 120 m² a pozemkem o rozloze 3000 m² nabízí nemovitost tři ložnice a jednu koupelnu. Projekt je již dokončen a nachází se v blízkosti městských služeb, jen krátkou procházkou od pláže. V kombinaci s rozsáhlým pozemkem a potenciálem pro další rozvoj představuje zajímavou příležitost v rámci pobřežní oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, v urbanizované oblasti s vybaveností na dosah ruky. K pláži je to jen pár minut chůze, což poskytuje snadný přístup k pobřežní infrastruktuře. Letiště Málaga je vzdálené 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského života s výhodami městské dostupnosti. Tři ložnice a velký pozemek nabízejí prostor pro rodinu nebo jako rekreační sídlo. Potenciál pro další výstavbu dvou domů a samostatné jednotky pro hosty rozšiřuje možnosti využití.
Projekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo využití. Absence fáze výstavby odstraňuje nejistoty spojené s novými projekty a umožňuje okamžité plánování dalšího využití nebo rozvoje pozemku.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z hlavní budovy. Další rozvoj pozemku vyžaduje dodržení místních stavebních předpisů a povolení. Energetická účinnost budovy není specifikována vyšším štítkem než standardním, což může znamenat vyšší provozní náklady na energie.
Ref: VL196134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají tradiční španělské venkovské stavení s moderními prvky a značným potenciálem pro rozvoj. Ideální je pro rodiny, které chtějí mít dostatek prostoru a soukromí, ale zároveň ocenit blízkost městských služeb a pláže. Investoři mohou vidět hodnotu v možnosti výstavby dalších dvou rezidencí na pozemku, což umožňuje generování příjmů z pronájmu nebo prodej. Pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost, nabízí dům pohodlí a možnost přizpůsobení, včetně samostatné jednotky pro hosty nebo využití jako domácí kancelář. Vzhledem k dokončení stavby je vhodná pro ty, kteří chtějí investovat a začít nemovitost využívat bez čekání na výstavbu.
Stávající dům má dobrou úroveň provedení, je plně nebo částečně zařízen a disponuje krytou terasou, soukromou terasou a soláriem. Tyto prvky naznačují zaměření na venkovní bydlení a využití středomořského klimatu. Vybavení zahrnuje užitkovou místnost pro praktické účely. Zmínka o 12 předem vybudovaných základech pro další výstavbu naznačuje, že projekt byl navržen s ohledem na budoucí expanzi. Konkrétní materiály a technické specifikace pro novou výstavbu nejsou v popisu uvedeny, ale předpokládá se dodržování standardních stavebních předpisů pro region. Soukromý bazén je dalším prvkem, který přispívá k rekreačnímu charakteru nemovitosti.
Nemovitost je k dispozici za cenu od 700 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o Finca - Cortijo s rozsáhlým pozemkem a potenciálem pro další výstavbu, je tato cena v kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol konkurenceschopná. Dostupnost pozemku o rozloze 3000 m² s již existujícími základy pro další dva domy (každý o přibližné podlahové ploše 140 m²) a samostatnou jednotkou, která může sloužit jako studio, představuje významný faktor v celkové hodnotě a potenciálu pro budoucí zhodnocení. Dům má 3 ložnice a 1 koupelnu, což zohledňuje základní cenovou úroveň.
Tato Finca - Cortijo v Esteponě nabízí specifický životní styl, který kombinuje klid venkovské usedlosti s praktičností městské lokality. Pozemek o rozloze 3000 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahrádkářství nebo relaxaci. Díky blízkosti pláže a městských služeb, jako jsou obchody a restaurace na dosah ruky, je zajištěno pohodlné každodenní žití. Vzdálenost 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny podtrhuje každodenní dostupnost základních potřeb. Nemovitost má soukromý bazén a terasy, které jsou ideální pro využití středomořského klimatu. Potenciál pro výstavbu dalších dvou domů a samostatné jednotky činí z této nemovitosti také zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu nebo pro ubytování hostů.
Život v Esteponě, v této konkrétní lokalitě, znamená kombinaci klidného venkovského prostředí s výhodami městské dostupnosti. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny zajišťuje, že každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost pěti restaurací (v okruhu 2 km) a kaváren poskytuje širokou škálu možností pro stravování a společenské vyžití. Pro rodiny s dětmi je k dispozici šest škol v okruhu 2 km. Aktivní životní styl podporuje i blízkost sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0.4 km). Oceán je na dosah, s pláží La Rada vzdálenou pouhých 800 metrů, což umožňuje snadné začlenění pobřežních aktivit do denního režimu. Městské centrum Estepony s dalšími obchody, službami a přístavem je rovněž snadno dosažitelné.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě s důrazem na její blízkost k pobřeží a městským službám. Vyznačeny jsou klíčové vzdálenosti k plážím, obchodům, restauracím a golfovým hřištím, což pomáhá vizualizovat každodenní dostupnost a rekreační možnosti v okolí.
Nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známá jako jedna z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží, s dobrou rovnováhou mezi turistickým ruchem a klidem. Je strategicky umístěna mezi přístavem Sotogrande na západě a městy jako Marbella na východě. Díky tomu poskytuje snadný přístup k dalším turistickým cílům a službám v regionu, přičemž si zachovává vlastní charakter a identitu. Blízkost pohoří Sierra Bermeja na severu nabízí kontrast k pobřežní krajině.
Nemovitost je dobře propojena s klíčovými body v regionu. Nejbližší pláže, jako je La Rada, jsou vzdálené pouhých 800 metrů (1.9% sklon, tedy rovina), Playa del Cristo 1.6 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdálené 4.1 km a Azata Golf 4.4 km, což uspokojí zájemce o golf. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 34 km letecky, což zajišťuje pohodlné cestování. V rámci 2 km je k dispozici 50 zastávek veřejné dopravy a 8 linek, což poskytuje alternativu k osobní dopravě. Všechny nezbytné služby jako supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a zdravotní střediska (4.4 km) jsou na dosah.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v provincii Málaga v Andalusii, regionu známém svým příznivým klimatem. Průměrná roční teplota je zde 19.2 °C, s minimem 12 °C a maximem 28 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. V regionu je historicky zaznamenáno 3 848 slunečných hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl a pobyt u bazénu nebo na pláži. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (1.9%). V okolí se nachází pohoří Sierra Bermeja, které poskytuje dramatické scenérie a možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0.4 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Přístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a volný čas. Vzhledem k množství hotelů a turistů je zde rozvinutá infrastruktura pro volnočasové aktivity a služby.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známá jako jedna z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží, s dobrou rovnováhou mezi turistickým ruchem a klidem. Je strategicky umístěna mezi přístavem Sotogrande na západě a městy jako Marbella na východě. Díky tomu poskytuje snadný přístup k dalším turistickým cílům a službám v regionu, přičemž si zachovává vlastní charakter a identitu. Blízkost pohoří Sierra Bermeja na severu nabízí kontrast k pobřežní krajině.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), nabízí tato nemovitost za 700 000 € výrazně větší pozemek a především jedinečný potenciál pro další výstavbu. Zatímco Azure Estepona (od 530 000 €) je dostupnější, obvykle nabízí menší pozemky a méně rozvojového potenciálu. Klíčovým rozlišovacím prvkem této Finca - Cortijo je kombinace již existujícího bydlení s možností expanze, což je méně obvyklé u typických bytových komplexů v oblasti. Zatímco tyto jiné projekty se často zaměřují na moderní apartmány nebo vily s omezeným pozemkem, tato nemovitost poskytuje venkovský charakter s možností vytvoření více jednotek. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť a několik pláží, což je běžný rys pro celou Costa del Sol, ale velký pozemek a jeho rozvojový potenciál činí tuto nabídku výjimečnou v rámci ceny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
