Cette propriété de type Finca-Cortijo, d'une superficie de 120 m² habitables sur un terrain de 3000 m², est située à Estepona, province de Málaga. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, elle est prête à être occupée. Son emplacement combine la tranquillité d'une finca avec la proximité de toutes les commodités urbaines, un atout majeur pour une vie quotidienne facilitée. La parcelle dispose d'un potentiel de développement significatif, notamment avec 12 fondations pré-construites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle est idéalement située à une distance de marche raisonnable des plages et des services urbains, tout en offrant l'espace et le calme d'une finca. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation intégrée à la nature.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant intimité rurale et accès pratique aux commodités. La présence d'un grand terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur, tandis que la proximité des services répond aux besoins quotidiens. Le potentiel d'agrandissement est un atout pour les familles ou les investisseurs.
Il s'agit d'une construction existante et prête à l'emploi, classée comme Finca-Cortijo. Bien que la structure principale soit achevée, la mention de 12 fondations pré-construites suggère un potentiel d'extension ou de développement futur, la rendant adaptable aux projets d'aménagement.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions dans l'immédiat, la maison principale étant déjà achevée. La description ne mentionne pas de piscine privée existante ni de solarium, bien que ces éléments puissent être envisagés dans le cadre de futures extensions. Le nombre de salles de bain (une seule) peut être limité pour certaines familles.
Ref: VL196134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire alliant le charme d'une finca à la commodité d'une localisation urbaine. Les familles désirant de l'espace extérieur pour les enfants ou des projets d'agrandissement trouveront un intérêt dans les 3000 m² de terrain et les fondations existantes. Les investisseurs peuvent y voir une opportunité de développer plusieurs unités résidentielles, capitalisant sur le potentiel de construction additionnelle. Les personnes appréciant un style de vie où les commodités sont accessibles à pied, comme la plage et les commerces, sans pour autant renoncer à l'intimité et à l'espace, seront également séduites. Enfin, ceux qui envisagent une reconversion d'un bâtiment existant en studio pour des invités ou une location, bénéficieront de la structure séparée mentionnée.
La propriété, de type Finca-Cortijo, est décrite comme étant en bon état ('Good Condition'). Elle est proposée entièrement ou partiellement meublée ('Fully Furnished', 'Part Furnished'), ce qui facilite une occupation rapide. Les caractéristiques mentionnées incluent une terrasse couverte ('Covered Terrace') et une terrasse privée ('Private Terrace'), offrant des espaces de vie extérieurs utilisables. Une pièce utilitaire ('Utility Room') est également présente, ajoutant à la fonctionnalité. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction (type de murs, isolation, finitions intérieures) ne soient pas explicitement fournis, l'état général 'Good' et le mobilier suggèrent une habitation prête à l'usage. L'orientation sud ('South Orientation') est favorable à l'ensoleillement des espaces de vie et des terrasses.
Le prix de vente pour cette propriété de type Finca-Cortijo est fixé à 700 000 €. Ce tarif inclut une parcelle de 3000 m² et une habitation de 120 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. L' Vivienda est prête à être occupée. Le prix par mètre carré pour la partie habitable s'élève à environ 5 833 €. Cependant, la présence de 12 fondations pré-construites pour des extensions potentielles (deux maisons de 140 m² chacune) ajoute une dimension d'investissement à cette offre. Les prix des projets comparables à Estepona varient, comme Atalaya Emotions (dès 720 000 €) et Brisas del Mar (dès 730 000 €), plaçant ce bien dans une fourchette légèrement inférieure pour la surface habitable seule.
Estepona est une ville côtière bien établie sur la Costa del Sol, offrant une densité de population significative (79 621 habitants prévus en 2025) et une activité touristique notable (6 897 lits touristiques). Ce projet, une Finca-Cortijo de 120 m² sur 3000 m², se situe dans une zone qui bénéficie à la fois d'une proximité avec les infrastructures urbaines et d'une atmosphère plus retirée. La distance de marche jusqu'à la plage (Playa de la Rada à 800m) et aux commerces (supermarché à 104m, pharmacie à 236m) suggère un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les besoins quotidiens. Les 137 km² de la commune, incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrent un cadre naturel diversifié. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale animée, tandis que les 19 écoles primaires et 10 secondaires témoignent d'une infrastructure éducative complète.
La vie à Estepona, d'une superficie de 137 km², offre une combinaison d'activités urbaines et de proximité avec la nature. Avec 79 621 habitants prévus pour 2025, la ville maintient une atmosphère dynamique. Le projet est situé dans un environnement qui facilite l'accès aux services : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et de nombreux restaurants (50) et cafés (22) dans un rayon de 2 km. Le Polideportivo Municipal (complexe sportif) est accessible en 4 minutes à pied, ainsi que d'autres centres sportifs. La proximité de la mer, avec la plage de La Rada à 800 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km, permet des activités balnéaires fréquentes. L'altitude de 15m au-dessus du niveau de la mer assure un climat côtier agréable. Les 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité suggèrent une bonne connectivité locale.
Cette Finca-Cortijo est localisée à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance raisonnable par rapport à la mer Méditerranée et aux principales voies de communication.
Située à Estepona, cette propriété bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville est une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix. Son district s'étend sur 137 km², englobant à la fois la côte et des zones montagneuses. La ville est un pôle d'attraction touristique et résidentielle, avec 3 163 transactions immobilières enregistrées récemment, témoignant de son dynamisme. Elle est reliée aux principales villes de la Costa del Sol par un réseau de transport public comprenant 8 lignes et 50 arrêts.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à Estepona. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km, rendant l'accès à la mer aisé. Les infrastructures de santé sont également proches, avec un hôpital à 4,4 km et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Valle Romano Golf à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km et 4,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (celui de Gibraltar à environ 36 km), assurant des liaisons internationales. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km et d'un supermarché à 104 mètres facilite la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, variant entre 12°C et 28°C selon les saisons. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (1,9%) vers la plage, ce qui suggère un environnement plat et accessible. La présence de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 mètres d'altitude, offre un arrière-plan montagneux et des possibilités de randonnée, contrastant avec la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cette propriété. La plage de La Rada est à 800 mètres, et Playa del Angel à 1,6 km. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,7 km, offrant des activités nautiques et des restaurants. La région est réputée pour ses terrains de golf, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Au-delà du golf et de la plage, Estepona dispose de nombreuses installations sportives, avec 134 sites répertoriés, dont plusieurs centres sportifs accessibles en quelques minutes à pied (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, tous à 0,4 km). Les points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des perspectives sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette propriété bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville est une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix. Son district s'étend sur 137 km², englobant à la fois la côte et des zones montagneuses. La ville est un pôle d'attraction touristique et résidentielle, avec 3 163 transactions immobilières enregistrées récemment, témoignant de son dynamisme. Elle est reliée aux principales villes de la Costa del Sol par un réseau de transport public comprenant 8 lignes et 50 arrêts.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona se positionne comme une alternative attrayante au sein de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre développement urbain et préservation d'un certain charme. Par rapport à des projets tels que Atalaya Emotions (dès 720 000 €) ou Brisas del Mar (dès 730 000 €), cette propriété à 700 000 € propose une parcelle significativement plus grande (3000 m²) pour un prix légèrement inférieur, le tout dans un état prêt à l'emploi. Le projet Azure Estepona, quant à lui, se situe dans une gamme de prix plus basse (dès 530 000 €), ce qui peut correspondre à des attentes différentes en termes de superficie ou de type de bien. L'aspect 'Finca-Cortijo' de ce bien, combiné à sa localisation dans une zone urbanisée avec des services accessibles à pied, le distingue des projets plus isolés ou purement résidentiels. Le potentiel de développement, avec les fondations pré-existantes, offre une proposition de valeur ajoutée qui mérite d'être considérée pour des projets d'investissement ou d'agrandissement familiaux, se démarquant ainsi des offres standards de villas ou appartements.
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