Prezentujemy posiadłość typu Finca - Cortijo w Esteponie, prowincja Málaga, oferującą unikalne połączenie przestrzeni i potencjału. Z działką o powierzchni 3000 m² i istniejącym budynkiem o powierzchni 120 m², nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących zarówno komfortowego domu, jak i możliwości inwestycyjnych. Położenie w pobliżu centrum Estepony, z dostępem do plaż i pełnej infrastruktury, czyni ją wszechstronną opcją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Estepony, w odległości umożliwiającej dojście do plaży i centrum miasta. Bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy i apteki, w połączeniu z otoczeniem zapewniającym poczucie przestrzeni, tworzy harmonijną równowagę między życiem miejskim a spokojem wiejskiego otoczenia.
Posiadłość jest propozycją dla osób ceniących przestronność i prywatność, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Trzy sypialnie oferują komfort dla rodziny, a obszerna działka stwarza możliwości rozbudowy lub stworzenia własnej oazy zieleni, idealnej dla miłośników ogrodnictwa i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Opisywany obiekt stanowi gotową do zamieszkania konstrukcję, zrealizowaną w formule Finca - Cortijo. Projekt nie jest nowym budownictwem w tradycyjnym rozumieniu deweloperskim, lecz istniejącą nieruchomością z potencjałem rozbudowy zgodnie z miejscowymi przepisami. Podkreśla to charakter posiadłości jako miejsca z historią, które można dostosować do współczesnych potrzeb.
Ta posiadłość nie oferuje bezpośredniego dostępu do pól golfowych z terenu posesji ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Ze względu na jej wiejski charakter, może nie być idealna dla osób preferujących wyłącznie nowoczesne osiedla apartamentowe z rozbudowanymi wspólnymi udogodnieniami. Dostęp do niektórych usług może wymagać krótkiego przejazdu samochodem.
Ref: VL196134
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość typu Finca - Cortijo będzie odpowiednia dla osób poszukujących unikalnego połączenia życia wiejskiego z komfortem miasta. Jest to propozycja dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni i możliwości rozwoju, np. poprzez budowę kolejnych domów na dużej działce. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w rozbudowie nieruchomości i jej przyszłym wynajmie lub odsprzedaży. Osoby ceniące prywatność i spokój, ale jednocześnie nie chcące rezygnować z bliskości plaży (524 m do Playa de Estepona) i udogodnień miejskich (supermarket 104 m, apteka 236 m), również znajdą tu swoje miejsce. Położenie w Esteponie, regionie znanym ze słonecznego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej, sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna jako drugi dom lub miejsce do stałego zamieszkania dla osób pragnących doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia. Gotowość budynku do zamieszkania oznacza możliwość szybkiego wprowadzenia się i stopniowego realizowania planów rozbudowy.
Obecny stan nieruchomości Finca - Cortijo jest określany jako dobry, co sugeruje, że podstawowa struktura mieszkalna jest solidna i nadaje się do zamieszkania. Opis wspomina o obecności prywatnego basenu oraz zadaszonego i prywatnego tarasu, co świadczy o dbałości o komfort wypoczynku na świeżym powietrzu. Wyposażenie jest częściowo lub całkowicie umeblowane, co ułatwia szybkie zasiedlenie. Dodatkowe cechy, takie jak solarium i pomieszczenie gospodarcze, zwiększają funkcjonalność. Potencjał rozbudowy, obejmujący 12 pre-zbudowanych fundamentów pod dodatkowe domy o powierzchni ok. 140 m² każdy, otwiera możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i standardów. Jakość wykończenia przyszłych rozbudów będzie zależeć od decyzji właściciela i lokalnych przepisów budowlanych, jednak istniejąca infrastruktura daje solidną bazę do dalszych prac.
Cena wywoławcza dla tej posiadłości typu Finca - Cortijo wynosi 700 000 €. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, obejmująca istniejący budynek mieszkalny o powierzchni 120 m² z 3 sypialniami i 1 łazienką, usytuowany na działce o powierzchni 3000 m². Nieruchomość wyróżnia się znacznym potencjałem inwestycyjnym dzięki 12 istniejącym fundamentom pod budowę dodatkowych domów oraz osobnemu budynkowi, który można przekształcić w studio. Ta struktura sprawia, że cena jednostkowa za m² jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwość rozbudowy i rozwinięcia projektu. W okolicy Estepony ceny nieruchomości wahają się w zależności od lokalizacji i standardu; porównywalne projekty, takie jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) czy Brisas del Mar (od 730 000 €), wskazują na atrakcyjność tej oferty w kontekście możliwości. Dostępność tego typu nieruchomości, łączącej przestrzeń z potencjałem deweloperskim, jest ograniczona.
Posiadłość typu Finca - Cortijo w Esteponie prezentuje unikalny styl życia, łączący zalety bliskości miasta z prywatnością i przestrzenią wiejskiego gospodarstwa. Zlokalizowana w zasięgu krótkiego spaceru od plaży i centrum, oferuje codzienne wygody, takie jak dostęp do sklepów (supermarket 104 m, apteka 236 m) i restauracji. Jednocześnie, obszar 3000 m² działki zapewnia spokój i możliwość rozwoju. Istniejąca struktura z 3 sypialniami jest gotowa do zamieszkania, a dodatkowe 12 fundamentów stwarza potencjał dla przyszłej rozbudowy, co może być atrakcyjne dla rodzin lub inwestorów. Prywatny basen i tarasy sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu, wykorzystując słoneczny klimat regionu. Położenie blisko morza i terenów zielonych, takich jak lasy w pobliżu Sierra Bermeja, zapewnia różnorodne możliwości rekreacyjne, od spacerów po aktywności wodne.
Życie w Esteponie, w okolicy tej posiadłości, charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia. Supermarket oddalony jest o zaledwie 104 metry, a apteka o 236 metrów, co zapewnia codzienne wygody. Centrum miasta, wraz z restauracjami i kawiarniami, znajduje się w zasięgu spaceru, podobnie jak plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). W promieniu 2 km działa około 50 restauracji i 22 kawiarni, co gwarantuje bogactwo opcji gastronomicznych. Dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla rodzin. 134 obiekty sportowe w regionie, w tym pobliskie Polideportivo Municipal (0.4 km), oferują szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu. Mobilność jest wysoka, z 50 przystankami komunikacji publicznej i 8 liniami autobusowymi, co ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest nadal preferowane dla większej swobody, szczególnie przy dojazdach do lotniska (34 km) czy pól golfowych.
Prezentowana posiadłość znajduje się w Esteponie, popularnym mieście na wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta jest dogodna ze względu na bliskość plaż, centrum miasta oraz kluczowych punktów usługowych, takich jak sklepy i restauracje. Mapa pokazuje, jak nieruchomość wpisuje się w otoczenie miejskie, jednocześnie oferując przestrzeń charakterystyczną dla Finca - Cortijo, co jest rzadkością w tak centralnych lokalizacjach.
Estepona, gdzie zlokalizowana jest ta posiadłość, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona w prowincji Málaga, jest strategicznie usytuowana między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie. Miasto to oferuje równowagę między tętniącym życiem wybrzeżem a spokojniejszym, bardziej tradycyjnym andaluzyjskim charakterem. Bliskość głównych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, w tym do lotniska w Maladze (ok. 64 km w linii prostej) i Gibraltaru (ok. 36 km w linii prostej). Estepona zachowała swój urok, jednocześnie rozwijając nowoczesną infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla zróżnicowanej grupy mieszkańców i turystów.
Posiadłość cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, a plaża La Rada jest oddalona o 769 metrów. Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, są w odległości 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe lotnisko regionu, oddalone jest o około 34 km w linii prostej, co zapewnia szybki dojazd. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m), a także centrum miasta z restauracjami i sklepami. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) są łatwo dostępne. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje śródziemnomorski klimat charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, z wahaniami od 12°C do 28°C. Obszar ten cieszy się obfitością słońca, ze średnio 3848 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.9%), co ułatwia dostęp. Otoczenie geograficzne jest zróżnicowane, od płaskich dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., co tworzy malownicze krajobrazy i oferuje możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rejon Estepony oferuje bogactwo plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), są łatwo dostępne pieszo. W odległości kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże oraz marina Puerto Estepona (1.7 km), oferująca zaplecze dla żeglarzy. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele pól w pobliżu, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), a także Estepona Golf (6.2 km). W okolicy znajduje się 134 różnego rodzaju obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Polideportivo Municipal (0.4 km) i Better Bodies (0.4 km), co zapewnia szeroki wybór aktywności. Dodatkowe atrakcje to punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), oraz bliskość parków i terenów zielonych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie zlokalizowana jest ta posiadłość, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położona w prowincji Málaga, jest strategicznie usytuowana między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie. Miasto to oferuje równowagę między tętniącym życiem wybrzeżem a spokojniejszym, bardziej tradycyjnym andaluzyjskim charakterem. Bliskość głównych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków regionu, w tym do lotniska w Maladze (ok. 64 km w linii prostej) i Gibraltaru (ok. 36 km w linii prostej). Estepona zachowała swój urok, jednocześnie rozwijając nowoczesną infrastrukturę, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla zróżnicowanej grupy mieszkańców i turystów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Estepona, jako jedna z kluczowych lokalizacji na Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po tradycyjne posiadłości. Prezentowana Finca - Cortijo, z ceną wywoławczą 700 000 €, wyróżnia się na tle typowych ofert deweloperskich, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) czy Azure Estepona (od 530 000 €), dzięki swojej unikalnej strukturze i potencjałowi rozbudowy na dużej działce. Podczas gdy nowe osiedla często skupiają się na maksymalizacji liczby jednostek mieszkalnych, ta posiadłość oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji. Porównując z Brisas del Mar (od 730 000 €), która może oferować podobny standard wykończenia, Finca - Cortijo stanowi alternatywę dla osób szukających możliwości własnej kreacji i rozwoju projektu. Rynek w Esteponie jest aktywny, co potwierdza 3163 transakcje nieruchomości rocznie, ale posiadłości z tak dużym potencjałem rozbudowy, jak ta, są rzadziej dostępne, co podnosi ich atrakcyjność inwestycyjną w porównaniu do standardowych apartamentów czy willi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
