Detta unika cortijo-egendom, beläget i Estepona, Málaga, erbjuder en sällsynt kombination av lantlig charm och urban bekvämlighet. Med en generös tomt på 3000 m² och en bebyggd yta på 120 m², presenterar denna bostad en betydande potential för både boende och utveckling. Fastigheten är färdigställd och redo att nyttjas, vilket ger en omedelbar möjlighet att njuta av den spanska livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Estepona, inom gångavstånd till både stranden och stadens centrala bekvämligheter. Dess lantliga karaktär kontrasterar mot den närliggande urbana miljön, vilket skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet till service. Denna placering underlättar en aktiv livsstil med korta avstånd till nödvändiga faciliteter.
Denna bostad tillgodoser behovet av utrymme och flexibilitet, med tre sovrum och möjlighet att utöka bostadsytan. Tomten erbjuder potential för utomhusaktiviteter och ytterligare byggnationer. Den separata enheten kan anpassas för gäster, uthyrning eller som arbetsyta, vilket tilltalar den som söker mångsidighet i sitt boende.
Fastigheten är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider relaterade till nybyggnation föreligger. Fokus ligger på befintlig struktur och den utvecklingspotential som tomten erbjuder. Förberedda fundament för ytterligare byggnader indikerar en planerad expansion som köparen kan ta del av.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar tillgång till gemensamma bekvämligheter som pooler eller trädgårdar som delas med andra boende. Utbyggnadsmöjligheter kräver ytterligare investeringar och bygglovsprocesser. Bostaden har ett befintligt antal badrum som kan vara begränsande för större hushåll utan ytterligare renoveringar.
Ref: VL196134
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar den som söker en bostad med stor flexibilitet och utvecklingspotential i en etablerad kuststad. För köpare som önskar en lantlig känsla med närhet till bekvämligheter och strand, erbjuder detta cortijo en unik möjlighet. Den befintliga strukturen är lämplig för permanentboende eller som en rymlig semesterbostad. De förberedda fundamenten för ytterligare hus attraherar investerare eller familjer som vill bygga ut över tid, antingen för egen bruk eller för uthyrning. En separat enhet kan tjäna som gästhus, kontor eller ateljé. Fastigheten kan även vara intressant för dem som planerar att bo permanent i Spanien och vill ha möjligheten att anpassa och utöka sitt boende efter hand.
Fastigheten presenteras i gott skick med en inredning som kan vara fullt eller delvis möblerad, vilket möjliggör en smidig inflyttning. Vissa interiörer kan dra nytta av modernisering för att möta dagens standarder. Den befintliga konstruktionen är robust, typisk för cortijo-stilen, och kan erbjuda autentiska detaljer. Utomhusutrymmena inkluderar en privat pool och terrasser. Detaljer som täckta och privata terrasser samt ett solarium förbättrar boendekomforten. Den separata byggnaden och förrådet ger praktiska förvaringslösningar. Energiklassificering och specifik information om materialval för renoveringar eller utbyggnader är inte specificerade, men förväntas följa lokala byggnormer vid eventuella framtida projekt.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris av 700 000 €. Detta pris inkluderar en tomt om 3000 m² och en befintlig bostadsyta på 120 m² med tre sovrum och ett badrum. Utöver detta finns potential för att bygga ytterligare två bostäder om cirka 140 m² vardera, baserat på förberedda fundament, samt en ombyggbar separat enhet. Priset reflekterar fastighetens nuvarande skick samt den utvecklingspotential som tomten erbjuder. Det är en relativt hög prispunkt jämfört med lägenheter eller mindre radhus i regionen, men motiveras av den stora tomten och utbyggnadsmöjligheterna.
Denna finca, med sin rustika arkitektur och lantliga omgivning, erbjuder en livsstil som kombinerar det lugna livet på landet med närheten till Esteponas stadskärna. Tomten på 3000 m² ger gott om utrymme för trädgårdsodling, avkoppling utomhus eller förverkligande av ytterligare byggprojekt. Den befintliga bostadsytan på 120 m² med tre sovrum är funktionell, och den separata enheten kan anpassas för olika ändamål. Närheten till stranden, endast cirka 524 meter bort, samt stadens bekvämligheter som affärer och restauranger inom gångavstånd, bidrar till en praktisk vardag. Området präglas av en blandning av permanentboende och fritidshus, vilket ger en levande men ändå avkopplande atmosfär under större delen av året. Med 3848 soltimmar per år och ett svenskt klimat, är detta en plats där utomhuslivet kan avnjutas nästan dagligen.
Att bo i denna finca innebär att leva nära naturen och stadslivet samtidigt. Den 3000 m² stora tomten ger en känsla av avskildhet, medan närheten till Esteponas centrum (inom gång- eller kort bilavstånd) ger tillgång till ett brett utbud av tjänster. Staden erbjuder en levande atmosfär med butiker, restauranger, skolor och vårdcentraler. Bekvämligheter som en stormarknad ligger endast 104 meter bort och ett apotek 236 meter bort, vilket underlättar vardagen. Stadens infrastruktur, inklusive 8 busslinjer med 50 hållplatser, säkerställer god rörlighet inom regionen. Estepona är känt för sin pittoreska gamla stadskärna och sina stränder, vilket bidrar till en hög livskvalitet.
Denna karta illustrerar Esteponas läge längs Costa del Sol, med fokus på närheten till kusten och stadens bekvämligheter. Visar den strategiska placeringen i förhållande till stränder, stadskärnan och viktiga transportleder, vilket ger en visuell förståelse för projektets tillgänglighet och livsstil.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden utgör en viktig punkt mellan de mer livliga turistorterna Marbella och de lugnare områdena västerut mot Cádiz. Dess läge cirka 34 km från Gibraltar flygplats och 64 km från Málaga flygplats gör den tillgänglig för internationella resenärer. Området präglas av en bevarad stadskärna och långa kuststräckor, vilket skiljer det från de mer tätbebyggda delarna av Costa del Sol.
Fastighetens läge i Estepona erbjuder goda transportförbindelser. Stranden La Rada ligger endast 800 meter bort, medan Playa del Cristo är 2.4 km bort. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 64 km bort (hemelsbreed), vilket gör internationella resor hanterbara. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Nödvändiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker (104 m), apotek (236 m) och vårdcentraler (inom 2 km) är lättillgängliga till fots eller med kort bilresa. Närmaste EV-laddningsstation finns på 1.3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området njuter av cirka 3848 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Svängningen i temperaturen ligger mellan 12-28°C. Dessutom finns ett uttalat svenskt klimat med ett 5-månaders badsäsong då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 15 meters höjd över havet med en mycket svag lutning (1.9%) mot stranden, vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Närheten till Sierra Bermeja-bergen ger en dramatisk bakgrund och möjlighet till utflykter i natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett flertal stränder, varav La Rada (800 m) och Playa del Cristo (2.4 km) är de närmaste. Flera av dessa stränder har utmärkelsen Blue Flag, vilket garanterar hög kvalitet. Förutom strandliv finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste golfbanor, såsom Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger inom en radie av 5 km. Staden har även ett stort antal sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal, samt flera marinor som Puerto Estepona (1.7 km) för båtaktiviteter. Det totala antalet sportanläggningar i regionen uppgår till 134.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden utgör en viktig punkt mellan de mer livliga turistorterna Marbella och de lugnare områdena västerut mot Cádiz. Dess läge cirka 34 km från Gibraltar flygplats och 64 km från Málaga flygplats gör den tillgänglig för internationella resenärer. Området präglas av en bevarad stadskärna och långa kuststräckor, vilket skiljer det från de mer tätbebyggda delarna av Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Estepona erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med vissa av de mer kommersialiserade kuststäderna på Costa del Sol, såsom Marbella eller Benalmádena. Denna finca-typ av egendom är mindre vanlig i de mest centrala och tätbebyggda delarna av kusten, där lägenheter och radhus dominerar. Priset på 700 000 € placerar detta projekt i mellansegmentet för villor med stor markyta, men med betydande utbyggnadspotential som kan öka värdet. Jämförda projekt som Atalaya Emotions och Brisas del Mar i Estepona, som ligger mellan 720 000 € och 730 000 €, verkar erbjuda mer färdiga, eventuellt nyare, bostäder men potentiellt med mindre markyta eller mindre utbyggnadsmöjligheter. Azure Estepona, med ett startpris på 530 000 €, kan representera ett billigare alternativ men sannolikt med en annan karaktär, möjligtvis en lägenhet eller mindre hus, och inte med samma lantliga utrymme. Denna fastighet sticker ut genom sin unika kombination av befintligt boende, stor tomt och den dokumenterade potentialen för expansion, vilket gör den till en distinkt investeringsmöjlighet i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
