Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ανάπτυξης. Με έκταση 3.000 m² και έτοιμη προς παράδοση, αυτή η φίνκα τύπου Cortijo συνδυάζει την άνεση με τις επενδυτικές προοπτικές. Η τοποθεσία της στην ακτή της Costa del Sol, κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλίες, την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κύρια κατοικία είναι κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή εξοχικό. Η υπάρχουσα υποδομή, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας και ενός ξεχωριστού χώρου που μπορεί να μετατραπεί σε στούντιο, καλύπτει ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και πιθανή ενοικίαση, προσφέροντας ευελιξία στις προτιμήσεις διαβίωσης.
Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς παράδοση, με τη δυνατότητα επέκτασης μέσω 12 προκατασκευασμένων θεμελίων για δύο επιπλέον κατοικίες. Αυτό το στοιχείο υποδηλώνει ότι, αν και η κύρια κατοικία είναι υφιστάμενη, υπάρχει σημαντική δυνατότητα για νέες κατασκευές, παρέχοντας ευκαιρίες για μελλοντική ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δασικές περιοχές ή βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η κύρια κατοικία διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κατηγοριοποίηση ως "Bargain" και "Cheap" υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτούνται περαιτέρω επενδύσεις για ανακαίνιση ή αναβάθμιση.
Ref: VL196134
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό κατοικίας και επενδυτικής ευκαιρίας. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να αναπτύξουν περαιτέρω την ιδιοκτησία, χτίζοντας επιπλέον κατοικίες για ενοικίαση ή για μέλη της οικογένειας. Άτομα που απολαμβάνουν την ύπαιθρο αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, σχολεία και εμπορικά κέντρα, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, όπως η δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου ή αγροτουριστικού καταλύματος. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Η κύρια κατοικία, με 120 m² χώρου, είναι πλήρως επιπλωμένη και σε καλή κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής, η περιγραφή "Good" στην κατάσταση υποδηλώνει ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Τα χαρακτηριστικά όπως "Covered Terrace", "Private Terrace" και "Solarium" προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης και χαλάρωσης, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη "Utility Room" ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η δυνατότητα μετατροπής ενός ξεχωριστού κτιρίου σε στούντιο προσφέρει ευελιξία για περαιτέρω προσαρμογές.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €700.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου των 3.000 m² και τις δυνατότητες ανάπτυξης, παρά το γεγονός ότι η κύρια κατοικία έχει 120 m² και 1 μπάνιο. Η κατάστασή του ως "Gereed" σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο. Η κατηγοριοποίηση "Bargain" και "Cheap" στο σύστημα χαρακτηριστικών υποδηλώνει ότι η τιμή μπορεί να θεωρείται ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες επέκτασης και την τοποθεσία στην Costa del Sol, αν και η ανάγκη για πιθανές αναβαθμίσεις θα πρέπει να συνυπολογιστεί.
Η ζωή σε αυτή τη φίνκα στην Εστεπόνα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Φανταστείτε πρωινά με τη γαλήνη της φύσης, ίσως στον οπωρώνα, ακολουθούμενα από μια σύντομη βόλτα στην κοντινή παραλία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει κινητικότητα, αν και η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για ευρύτερες μετακινήσεις. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι γνωστή για τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και της ιδιωτικής πισίνας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων, καλύπτει τις ανάγκες των ενεργών κατοίκων. Η απόσταση 4,4 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) και η υψηλή τουριστική κίνηση (6897 κλίνες) υποδηλώνουν μια δυναμική περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια σταθερή τοπική κοινότητα πέρα από τον τουρισμό.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία της ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την πόλη της Εστεπόνας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός της κομάρκας Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με τη Sierra Bermeja στο βάθος. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη. Συγκριτικά με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα επωφελείται από την αναπτυσσόμενη υποδομή της Costa del Sol. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 64 χλμ (αεροδιαδρομή) και 34 χλμ από το ακίνητο. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές εντός της πόλης υποδηλώνει αξιοπρεπή κινητικότητα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 104μ από ένα σούπερ μάρκετ και 236μ από φαρμακείο εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι υψηλός, ενώ το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (0.8 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσική ομορφιά, αν και το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, περιλαμβάνοντας αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η ύπαρξη 2 πάρκων εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει επιπλέον χώρους πρασίνου για χαλάρωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός της κομάρκας Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με τη Sierra Bermeja στο βάθος. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη. Συγκριτικά με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα επωφελείται από την αναπτυσσόμενη υποδομή της Costa del Sol. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το Finca - Cortijo προσφέρει μια μοναδική σύνθεση. Το Atalaya Emotions, με τιμές εκκίνησης €720.000, και το Brisas del Mar, €730.000, είναι πιθανώς πιο σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών, εστιάζοντας στην κοινοτική διαβίωση και τις ανέσεις. Το Azure Estepona, με τιμές από €530.000, μπορεί να προσφέρει διαμερίσματα σε πιο προσιτή τιμή, αλλά πιθανώς με μικρότερη έκταση οικοπέδου ή λιγότερες δυνατότητες ανάπτυξης. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου (3.000 m²) και το επενδυτικό δυναμικό μέσω της ανέγερσης επιπλέον κατοικιών, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε τυπικά συγκροτήματα. Η τιμή των €700.000, σε συνδυασμό με την κατηγοριοποίηση "Bargain", υποδηλώνει ότι η αξία του βασίζεται περισσότερο στην γη και τις δυνατότητες ανάπτυξης παρά στην υφιστάμενη δομή, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
