See objekt on Estepona, Costa del Sol, pakkudes ainulaadset segu traditsioonilisest Hispaania eluolust ja modernsetest mugavustest. Kinnistu asub 3000 m² suurusel maalapil, pakkudes nii elamis- kui ka investeerimisvõimalusi. Lähedus Estepona keskusele ja rannale tagab mugava ligipääsu piirkonna elutähtsatele teenustele ja meelelahutusvõimalustele, samal ajal kui maa-ala ise pakub privaatsust ja ruumi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See cortijo-tüüpi kinnistu asub Estepona lähedal, pakkudes kiiret ligipääsu linnakeskusele, randadele ja kohalikele teenustele, sealhulgas poodidele ja apteekidele. Vaatamata linnalähedusele säilitab see oma maalähedase iseloomu, olles samal ajal hästi ühendatud piirkonna peamiste transporditeedega.
Objekt sobib isikutele, kes otsivad stabiilset eluaset või puhkusekohta, kus on piisavalt ruumi ja privaatsust, kuid samas soovitakse olla lähedal linna mugavustele. Potentsiaal laiendamiseks, luues lisamaju või stuudio, vastab vajadustele, kes soovivad kasvada või teenida üüritulu.
Kinnistu on ehituslikult valmis ja heas seisukorras. Seda tüüpi objektide arendus hõlmab olemasoleva ehitise renoveerimist ning potentsiaali lisaruumide või täiendavate elamute ehitamiseks, lähtudes kohalikest ehitusnormidest ja -lubadest.
Projekt ei paku otsest juurdepääsu merele, kuigi rannad on lühikese sõidu kaugusel. See ei ole uusarendus klassikalises mõttes, kus kõik on täiesti uus, vaid pigem olemasoleva kinnistu potentsiaalne arendus. Kõikide ehitusplaanide realiseerimiseks on vajalik kohalike omavalitsuste luba.
Ref: VL196134
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib mitmesugustele ostjaprofiilidele. Pered, kes otsivad stabiilset kodu Hispaanias, leiavad siit ruumi ja privaatsust, samuti võimaluse lastele aktiivselt õues mängida. Investoreid võivad köita ehituspotentsiaal ja võimalus luua mitu üüriobjekti. Samuti on see sobiv valik neile, kes soovivad luua oma äri, näiteks B&B või ateljee, tänu eraldiseisvale stuudiole ja avarale maale. Lõõgastumist otsivad paarid või pensionärid saavad nautida rahulikku elustiili, samal ajal kui läheduses asuvad golfiväljakud ja rannad pakuvad tegevust vabal ajal. Kinnistu asub piirkonnas, kus on 3400+ päikesetundi aastas ja 5-kuuline ujumishooaeg, mis teeb sellest atraktiivse sihtkoha aastaringselt.
Objektil on olemasolev elamu (120 m²) heas seisukorras, mis sisaldab kolme magamistuba ja ühte vannituba. Terrassid, sealhulgas kaetud ja privaatsed terrassid, pakuvad täiendavat väliruumi. Solarium võimaldab nautida päikest ja vaateid. Kinnistu juurde kuulub ka eraldiseisev hoone, mida saab kohandada stuudioks, ning lukustatav panipaik. Maja on osaliselt või täielikult möbleeritud, mis võimaldab kohest kasutuselevõttu. Potentsiaalsete lisahoonete ehitamisel tuleb arvestada kaasaegsete ehitusstandardite ja materjalidega, et tagada energiatõhusus ja vastupidavus.
Kinnistu hinnaga alates 700 000 € pakub märkimisväärset ruumi ja arengupotentsiaali. Hind peegeldab 3000 m² suurust maatükki, olemasolevat 120 m² suurust elamispinda kolme magamistoaga ning potentsiaali ehitada lisaks kaks 140 m² suurust elamut ja eraldiseisev stuudio. See hind peab arvestama ka kinnistu potentsiaali kasuliku renditulu teenimiseks või mitme põlvkonna majutamiseks. Objekti ehitus on lõpetatud, kuid edasised arendused vajavad lisainvesteeringuid ja ehituslube.
See Estepona lähedal asuv cortijo pakub tasakaalustatud elustiili, kus avarus ja privaatsus kohtuvad linna mugavustega. 3000 m² suurune maatükk võimaldab nautida oma puuviljaaeda ja privaatset basseini, samal ajal kui lähedal asuvad poed (104 m) ja apteegid (236 m) tagavad igapäevase mugavuse. See sobib ideaalselt neile, kes hindavad Hispaania provintsi võlu, kuid soovivad siiski olla ühenduses kaasaegse infrastruktuuriga. Päikesetunnid ja soe kliima kutsuvad veetma aega õues, olgu selleks siis basseini ääres lõõgastumine või viljapuude all paiknevate istumiskohtade nautimine. Polideportivo Municipal ja spordikeskused asuvad vaid 0.4 km kaugusel, pakkudes võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks.
Elu sellel Estepona lähedal asuval kinnistul tähendab tasakaalu rahu ja ligipääsetavuse vahel. Vaid 104 meetri kaugusel asuv supermarket ja 236 meetri kaugusel olev apteek tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise. Linnakeskus Esteponas pakub laiemat valikut restorane (50), poode ja teenuseid, olles lühikese autosõidu või pika jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud oma mugava ligipääsetavuse poolest, kus spordikeskused nagu Polideportivo Municipal on vaid 0.4 km kaugusel. Lisaks on Esteponas hea valik koole, tervishoiuasutusi ja kultuurilisi vaatamisväärsusi, mis toetavad mugavat ja täisväärtuslikku elu.
See kaart illustreerib Estepona linna ja selle lähiümbruse paiknemist Costa del Soli rannikul. See annab ülevaate objektide paiknemisest rannast, kesklinnast, golfiväljakutest ja transpordiühendustest, aidates mõista piirkonna logistilist ja elustiililist konteksti.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, olles provintsis Málaga, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See paikneb strateegiliselt rahvarohke rannikuala ja vaiksema sisemaa vahel, mida domineerib Sierra Bermeja mäestik. Estepona ühendab endas traditsioonilise Andaluusia linna atmosfääri kaasaegse kuurordi mugavustega. Piirkond on tuntud oma puhtuse, lilleliste tänavate ja aktiivse kultuurielu poolest. Linna geograafiline asend tagab ligipääsu nii lennujaamadele (Gibraltar ~36 km, Málaga ~64 km) kui ka läheduses asuvatele linnadele nagu Marbella ja Sotogrande.
Kinnistu asub strateegiliselt heas kohas. Lähim rand, Playa de Estepona, on vaid 524 meetri kaugusel, La Rada rand 769 meetri kaugusel ja Playa del Cristo 1.6 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) asub 34 km kaugusel, pakkudes ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Läheduses on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Ühistranspordi peatused (50) ja 8 OV-liini tagavad hea liikumisvõimaluse piirkonnas ilma autota. Elektriauto laadimispunkt (EV) asub 1.3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19.2°C ja temperatuurikõikumised jäävad tavaliselt 12-28°C vahele. Linnas on aastas keskmiselt 3848 päikesetundi, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, mille kerge 1.9% langus ranna suunas tagab hea drenaaži ja ligipääsetavuse. Piirkonna mägismaa Sierra Bermeja pakub looduslikku tausta ja võimalusi matkamiseks, samas kui viljakas org toetab kohalikku taimestikku.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub arvukaid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu La Rada (0.8 km) ja Playa del Cristo (2.4 km), on kergesti ligipääsetavad ning vastavad sageli Blue Flag standarditele, tagades puhtuse ja hea infrastruktuuri. Lisaks on piirkonnas 134 spordifailiteeti, sealhulgas mitmed golfiväljakud nagu Azata Golf (5.1 km) ja Estepona Golf (6.2 km). Puerto Estepona (1.7 km) ja Puerto Deportivo (1.9 km) pakuvad võimalusi veespordiks ja paadisõiduks. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) pakub kauneid vaateid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, olles provintsis Málaga, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See paikneb strateegiliselt rahvarohke rannikuala ja vaiksema sisemaa vahel, mida domineerib Sierra Bermeja mäestik. Estepona ühendab endas traditsioonilise Andaluusia linna atmosfääri kaasaegse kuurordi mugavustega. Piirkond on tuntud oma puhtuse, lilleliste tänavate ja aktiivse kultuurielu poolest. Linna geograafiline asend tagab ligipääsu nii lennujaamadele (Gibraltar ~36 km, Málaga ~64 km) kui ka läheduses asuvatele linnadele nagu Marbella ja Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Erinevalt paljudest Costa del Soli uusehitistest, mis keskenduvad korteritele ja villadele tihedalt asustatud piirkondades, pakub see cortijo unikaalset võimalust omandada suure maatükiga kinnistu, millel on arengupotentsiaal. Võrreldes projektiga 'Atalaya Emotions' (vanaf €720,000), mis pakub kaasaegseid elamuid, on antud objekt hinnaklassilt konkurentsivõimeline ja pakub samas suuremat privaatsust ning potentsiaali isikupäraseks arenduseks. 'Azure Estepona' (vanaf €530,000) võib olla madalama hinnaga, kuid pakub tõenäoliselt väiksemat maad ja vähem arenguvõimalusi. 'Brisas del Mar' (vanaf €730,000) sarnaneb hinnatasemelt, kuid sageli on sellised projektid juba valmis villad, mitte arenduspõhised maatükid. Antud objekt eristub ka oma ajaloolise 'cortijo' tüübiga, mis annab sellele iseloomu, mida moodsad arendused ei suuda jäljendada. Samuti on see oluliselt lähedal nii rannale kui ka linna mugavustele, pakkudes tasakaalu, mida paljud teised rannikuäärsed investeeringud ei suuda saavutada.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
