입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 도시 환경 내에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 대중교통 이용이 용이하며, 주요 도로망과의 연결성도 좋습니다. 주변 지역은 시골의 매력과 도시의 편리함을 동시에 제공합니다.
이 주택은 시골의 평화로움 속에서 생활하면서도 도시의 편리함을 누리고 싶은 거주자에게 적합합니다. 넓은 토지 면적은 개인 정원, 야외 활동 공간 또는 추가 건축을 위한 잠재력을 제공하며, 해변과 편의 시설의 근접성은 일상생활의 편리함을 높여줍니다.
본 부동산은 이미 완공된 상태로 즉시 거주가 가능합니다. 이는 새로운 건축 프로젝트에서 흔히 발생하는 장기간의 건설 기간이나 불확실성을 피하고 싶은 구매자에게 장점이 됩니다. 현재 상태 그대로의 매력이 있으며, 추가 개발은 계획에 따라 진행될 수 있습니다.
이 부동산은 핀카-코르티호 유형으로, 주로 시골 환경에 적합하도록 설계되었습니다. 따라서 현대적인 아파트 단지에서 기대할 수 있는 공용 시설(예: 수영장, 피트니스 센터)이나 완벽하게 정돈된 도시형 정원은 제공되지 않습니다. 또한, 대중교통이 잘 갖춰져 있지만, 일부 외곽 지역과의 접근성은 차량이 더 편리할 수 있습니다.
Ref: VL196134
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 부동산은 시골의 평온함을 선호하면서도 도시의 편의 시설을 가까이 두고 싶은 분들에게 이상적입니다. 넓은 토지는 정원 가꾸기, 야외 엔터테인먼트 또는 개인적인 취미 활동을 위한 공간을 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 기존 주택 외에 추가 주택을 건설할 수 있는 잠재력은 다세대 가족이 함께 거주하거나, 게스트를 위한 별도 공간을 마련하고자 하는 경우, 혹은 임대 수익을 창출하려는 투자자에게 매력적입니다. 해변과 레스토랑, 상점 등 도시 편의 시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 생활이 가능한 점은 이동의 편리성을 중시하는 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 3848개의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 온화한 기후 속에서 야외 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 적합합니다.
본 매물의 상태는 양호하며, 내부 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 'Good' 상태로 분류되어 즉시 거주 가능한 수준임을 시사합니다. 주택은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 남향으로 배치되어 일조량이 풍부합니다. 야외 공간에는 개인 수영장이 있으며, 지붕이 있는 테라스와 개인 테라스, 솔라리움 같은 시설이 갖춰져 있어 야외 생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 가구는 부분적으로 또는 완전히 구비되어 제공될 수 있으며, 이는 구매자의 편의를 더합니다. 유틸리티 룸이 있어 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 이 부동산은 기존의 매력을 유지하면서도, 구매자의 취향에 맞게 추가적인 리모델링이나 현대화를 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 매물은 700,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3,000m²의 넓은 토지 면적과 120m²의 주택, 그리고 추가 건축 가능성까지 고려하면 경쟁력 있는 가격대의 매물입니다. 현재 주택은 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 개발 잠재력을 고려할 때 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 에스테포나 지역은 꾸준한 부동산 거래량을 보이며, 이러한 유형의 대규모 토지를 갖춘 부동산은 희소성이 있어 투자 가치가 높을 수 있습니다. 이 가격대는 해당 지역의 평균 가격과 비교했을 때, 제공되는 토지 규모와 개발 잠재력을 감안할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.
에스테포나의 한적한 지역에 자리 잡은 이 핀카-코르티호는 3,000m²의 넓은 토지를 자랑합니다. 이곳은 시골의 고요함과 도시의 편리함이 조화롭게 공존하는 곳입니다. 120m²의 주택은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 야외 활동을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 기존 주택 외에도, 140m² 규모의 추가 주택 2채를 지을 수 있는 12개의 기초가 마련되어 있어 확장 가능성이 큽니다. 또한, 별도의 스튜디오로 개조 가능한 건물은 게스트 숙소, 임대 수익 창출 또는 작업 공간으로 활용될 수 있습니다. 사적인 진입로와 4대 이상의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어 프라이버시와 편의를 보장합니다. 이 부동산은 주거용으로도, 투자 목적으로도 다채로운 가능성을 제공합니다.
에스테포나 지역은 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)이 1,449m 높이까지 솟아 있는 산악 지역과 작은 시냇물이 흐르는 비옥한 계곡이 어우러진 곳입니다. 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이이며, 연평균 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내 거리에 밀집해 있습니다. 79,621명의 인구가 거주하며(2025년 예상), 24개의 호텔과 6,897개의 객실이 있어 관광객에게도 인기가 많습니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 2개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 이처럼 에스테포나는 풍부한 자연환경과 잘 발달된 도시 인프라를 바탕으로 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나 지역 내에서 부동산의 정확한 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 공항, 골프 코스, 슈퍼마켓, 약국 등과 같은 필수 편의 시설 및 레크리에이션 시설과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 부동산의 접근성과 생활 편의성을 파악하는 데 도움을 줍니다. 또한, 주변 지역의 지리적 특성을 이해하는 데에도 유용합니다.
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 도시입니다. 동쪽으로는 마르베야, 서쪽으로는 카사레스와 인접해 있으며, 아름다운 해안선과 함께 내륙의 산악 지형까지 아우르는 다채로운 자연환경을 자랑합니다. 총 면적 137km²에 달하는 이 지역은 풍요로운 농업 지대와 산악 지대로 나뉩니다. 34km 떨어진 말라가 공항과 약 36km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 국제적인 접근성이 뛰어나며, 도시 자체적으로도 19개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 통해 잘 발달된 대중교통 시스템을 갖추고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나를 코스타 델 솔의 주요 거점 도시 중 하나로 만듭니다.
이 부동산은 해변과 도보 거리에 위치하며, 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 종합병원까지는 4.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km, 4.6km) 등이 인근에 위치합니다. 차량 충전소는 1.3km 거리에 있으며, 에스테포나 시내의 다양한 레스토랑, 상점, 은행 등 편의 시설도 2km 이내에 밀집해 있습니다. 마드리드 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 항공 교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 여름에는 28°C까지 올라가고 겨울에는 12°C까지 내려가는 비교적 좁은 온도 범위를 유지합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 15m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있으며, 해변까지의 경사가 1.9%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 베르메하 산맥의 영향으로 산악 지형도 가까이 있어 다양한 자연 경관을 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 여러 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 라 라다 해변은 800m 거리에 있으며, 플라야 데 에스테포나(524m)와 플라야 델 크리스토(1.6km) 또한 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변들이 있어 수질과 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 134개의 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 인근에는 아자타 골프(5.1km), 에스테포나 골프(6.2km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에도 좋습니다. 에스테포나 항구(1.7km, 1.9km)는 요트 및 수상 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 도시입니다. 동쪽으로는 마르베야, 서쪽으로는 카사레스와 인접해 있으며, 아름다운 해안선과 함께 내륙의 산악 지형까지 아우르는 다채로운 자연환경을 자랑합니다. 총 면적 137km²에 달하는 이 지역은 풍요로운 농업 지대와 산악 지대로 나뉩니다. 34km 떨어진 말라가 공항과 약 36km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 국제적인 접근성이 뛰어나며, 도시 자체적으로도 19개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 통해 잘 발달된 대중교통 시스템을 갖추고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나를 코스타 델 솔의 주요 거점 도시 중 하나로 만듭니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 지역의 유사 매물들과 비교했을 때, 본 핀카-코르티호는 700,000유로부터 시작하는 가격으로 3,000m²라는 상당한 규모의 토지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 'Atalaya Emotions'는 720,000유로부터 시작하지만, 토지 면적에 대한 구체적인 정보가 부족하며, 'Brisas del Mar'는 730,000유로부터 시작합니다. 'Azure Estepona'는 530,000유로부터 시작하여 가격 접근성은 좋으나, 일반적으로 이러한 저가 매물들은 토지 규모가 작거나 개발 잠재력이 제한적인 경우가 많습니다. 본 매물은 넓은 토지 면적과 함께 기존 건축물, 추가 건축을 위한 기초, 별도 스튜디오 공간 등을 갖추고 있어, 단순한 주거 공간을 넘어선 다목적 활용 및 투자 가치를 제공합니다. 특히, 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성이 좋으면서도 시골의 평온함을 누릴 수 있다는 점은 이 지역 내 다른 프로젝트들과 비교했을 때 매력적인 요소입니다. 에스테포나 지역의 평균 부동산 거래량과 꾸준한 수요를 고려할 때, 이러한 유형의 부동산은 희소성이 있으며 장기적인 가치 상승 잠재력을 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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