Este imóvel tipo Finca - Cortijo está localizado em Estepona, Málaga, na Costa del Sol. Com uma área de 3.000 m² de terreno e 120 m² de área construída, esta propriedade oferece um ponto de partida para desenvolvimento e aproveitamento de espaço. A sua localização em zona urbana, próxima a serviços, e a curta distância de praias, contextualiza-o no vibrante cenário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa área urbana de Estepona, permitindo acesso a pé a serviços essenciais e ao litoral. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada, e a distância de 34 km do aeroporto de Málaga, facilitam a mobilidade regional e internacional, integrando a vivenda no tecido da Costa del Sol.
Esta Finca - Cortijo destina-se a quem procura uma base com potencial de expansão e um estilo de vida que combina a tranquilidade de um terreno amplo com a conveniência urbana. A estrutura existente de 3 quartos pode servir como residência principal ou secundária, com espaço para futuras adições.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'). A sua estrutura atual não é nova, mas o terreno oferece potencial para novas edificações. As 12 fundações pré-construídas indicam um plano de expansão pré-existente, sujeito a regulamentações locais.
Esta propriedade não oferece acabamentos de luxo modernos de construção recente nem comodidades típicas de um condomínio fechado com serviços partilhados. O estado de conservação 'Gereed' implica que quaisquer atualizações ou renovações ficam a cargo do adquirente, e a tipologia Finca - Cortijo pode ter limitações urbanísticas específicas.
Ref: VL196134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade Finca - Cortijo em Estepona é indicada para um perfil de comprador que procura um projeto com potencial de crescimento, seja para habitação permanente, férias ou investimento. É adequada para quem deseja personalizar e expandir uma casa, aproveitando as fundações já existentes para um projeto de construção secundário ou para aluguer. O comprador ideal valoriza a combinação de um terreno amplo, que permite privacidade e atividades ao ar livre, com a conveniência de estar perto de serviços urbanos, comércio e praias, tudo acessível a pé ou por curtas distâncias. Pessoas com interesse em agricultura de pequena escala ou em criar um espaço multi-geracional podem encontrar aqui uma solução. A proximidade a escolas e centros de saúde também a torna uma opção para famílias que buscam um estilo de vida mais integrado na comunidade local, sem abdicar de um espaço exterior significativo e de potencial de valorização.
A propriedade, classificada como Finca - Cortijo, apresenta-se no estado de construção 'Gereed'. A descrição existente sugere que a casa principal contém 3 quartos e 1 casa de banho, com características como terraço coberto e privado, e solário. A mobília pode ser parcialmente ou totalmente incluída. O estado geral é descrito como 'Good', implicando que a estrutura base e os acabamentos existentes cumprem as suas funções, mas podem não corresponder aos padrões de construção mais recentes ou de luxo. O potencial de desenvolvimento com 12 fundações pré-construídas aponta para uma infraestrutura planeada para expansão futura, onde novos acabamentos e técnicas de construção poderiam ser aplicados. A existência de uma divisão separada convertível em estúdio e um barracão de arrumação adiciona funcionalidade. A classificação 'Bargain'/'Cheap' pode indicar que os materiais e acabamentos, embora funcionais, podem ser básicos ou necessitar de atualização para satisfazer preferências individuais.
O imóvel está listado com um preço inicial de €700.000. Esta oferta abrange uma propriedade com 3 quartos e 1 casa de banho numa área construída de 120 m², situada num terreno de 3.000 m². O valor reflete não só a estrutura existente, mas também o potencial de desenvolvimento infraestrutural, com 12 fundações pré-construídas para expansão. A categoria 'Bargain'/'Cheap' sugere uma posição de preço competitiva no mercado de Estepona, considerando a dimensão do terreno e a possibilidade de construção adicional. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'.
Esta Finca - Cortijo em Estepona representa uma oportunidade para quem valoriza espaço e potencial de desenvolvimento em ambiente urbano. Com 3.000 m² de terreno, o imóvel oferece a possibilidade de cultivar ou de expandir a área habitacional, aproveitando as 12 fundações pré-existentes para construir até duas casas adicionais. A proximidade a serviços como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m) assegura conveniência no dia a dia, enquanto o acesso a pé a restaurantes (50 na área) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) enriquece o quotidiano. A localização, a cerca de 524 m da Playa de Estepona, permite desfrutar do clima mediterrânico e das atividades de praia com facilidade. O terreno, com uma ligeira inclinação de 1.9% em direção ao mar, é propício a diversas utilizações, desde jardinagem a lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local.
A vida em Estepona, nesta localização específica, é caracterizada pela acessibilidade a um leque variado de serviços e atividades. Com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a 50 restaurantes e 22 cafés permite uma vida social e gastronómica ativa. Para famílias, a presença de 6 escolas e 19 estabelecimentos de ensino primário nas proximidades, juntamente com 2 centros de saúde, confere segurança e conveniência. O acesso a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (a 0.4 km) e a 134 facilidades desportivas na região, bem como a proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.7 km), oferecem amplas oportunidades de lazer e desporto. A curta distância de 524 metros da Playa de Estepona convida a um estilo de vida ligado ao mar e ao clima ameno.
Esta Finca - Cortijo está situada em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga. A sua posição geográfica combina a conveniência de acesso a serviços urbanos com a proximidade ao litoral, caracterizando a dinâmica da Costa del Sol.
Situada em Estepona, na província de Málaga, esta propriedade está inserida na comarca da Costa del Sol. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Marbella encontra-se a uma distância acessível, enquanto cidades como Benahavís, conhecida pela sua gastronomia, e as rotas de montanha da Sierra Bermeja, oferecem diversidade de experiências. A proximidade a 3.163 transações imobiliárias registradas anualmente na área indica um mercado ativo. Estepona distingue-se pela sua combinação de centro urbano vibrante, praias extensas e a proximidade da serra, oferecendo um equilíbrio entre vida costeira e rural.
A acessibilidade a Estepona e às suas comodidades é um ponto forte desta propriedade. A praia de La Rada encontra-se a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km, ambas facilmente alcançáveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km por via terrestre (34 km em linha reta), enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km em linha reta. As infraestruturas de transporte público são servidas por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio. As proximidades oferecem acesso rápido a campos de golfe, com Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos, como o localizado a 1.3 km, atende às necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com 3.848 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A propriedade localiza-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à costa, o que favorece a ventilação e vistas desafogadas. A paisagem circundante, embora urbana, está próxima de áreas naturais dominadas pela Sierra Bermeja, oferecendo um contraste entre a vida costeira e a montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas com boas avaliações, proporciona acesso fácil a lazer marítimo. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é outra opção nas imediações. A região de Estepona é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de lazer expande-se a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e a um total de 134 instalações desportivas na área, abrangendo uma vasta gama de atividades. As marinas, como Puerto Estepona (1.7 km), adicionam opções para desportos náuticos e lazer à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada em Estepona, na província de Málaga, esta propriedade está inserida na comarca da Costa del Sol. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Marbella encontra-se a uma distância acessível, enquanto cidades como Benahavís, conhecida pela sua gastronomia, e as rotas de montanha da Sierra Bermeja, oferecem diversidade de experiências. A proximidade a 3.163 transações imobiliárias registradas anualmente na área indica um mercado ativo. Estepona distingue-se pela sua combinação de centro urbano vibrante, praias extensas e a proximidade da serra, oferecendo um equilíbrio entre vida costeira e rural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, esta Finca - Cortijo apresenta uma proposta distinta. Ao contrário de projetos de apartamentos como Atalaya Emotions (a partir de €720,000) ou Azure Estepona (a partir de €530,000), que focam em unidades residenciais compactas em condomínios, esta propriedade oferece um terreno consideravelmente maior e um conceito de habitação mais isolado e com potencial de expansão individual. O preço de €700,000 posiciona-o num segmento médio-alto para Estepona, justificando-se pelo terreno e potencial de desenvolvimento. Brisas del Mar (a partir de €730,000) pode oferecer características semelhantes em termos de espaço, mas a tipologia Finca - Cortijo desta propriedade, aliada à sua localização urbana, distingue-a. Enquanto outros projetos podem focar em novas construções com design moderno e comodidades partilhadas, esta oferta concentra-se na reabilitação e expansão de uma estrutura existente, apelando a um comprador que procura personalização e um projeto de longo prazo. A proximidade a serviços e à praia, combinada com o espaço rural potencial do terreno, confere-lhe um nicho de mercado específico dentro da oferta da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
