Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в Эстепоне, провинция Малага, на живописном побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, относящийся к типу "Финка - Кортихо", предлагает исключительное сочетание загородного уединения и городского удобства. Расположенный на просторном участке площадью 3000 м², он находится в непосредственной близости от пляжей и всей необходимой инфраструктуры, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пределах пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры Эстепоны. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (34 км) и другим центрам региона, при этом сохраняя атмосферу уединенного загородного дома. Эта локация предлагает баланс между доступностью и спокойствием.
Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью дальнейшего развития или расширения. Наличие трех спален, потенциала для строительства дополнительных домов и отдельного строения под студию удовлетворяет потребности семей, инвесторов и тех, кто ценит гибкость в использовании пространства. Частный бассейн и террасы дополняют комфортную жизнь.
Объект находится в стадии "Готово" (Gereed), что означает немедленную возможность заселения. Дом построен и готов к проживанию, без необходимости ожидания завершения строительства. Потенциал для строительства двух дополнительных домов на основе существующих фундаментов представляет собой возможность для будущего развития, которое может быть реализовано по усмотрению владельца.
Объект не предлагает новейших технологий строительства или гарантий энергоэффективности, характерных для полностью новых построек. Дополнительные дома, на которые есть фундаменты, требуют дальнейшего строительства и получения разрешений. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, находится в шаговой доступности, но не является частью самого объекта. Не предусмотрено наличие нескольких ванных комнат.
Ref: VL196134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет соответствовать потребностям покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под личные нужды. Он подойдет для семей, которым требуется дополнительное пространство или возможность размещения гостей в отдельной студии. Инвесторы оценят потенциал для строительства и сдачи в аренду двух дополнительных домов. Для тех, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от удобств городской жизни, расположение в шаговой доступности от пляжей и магазинов будет ключевым фактором. Люди, предпочитающие активный отдых, оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Наличие частного бассейна и больших террас делает его привлекательным для любителей проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Объект готов к немедленному заселению, что подходит для тех, кто ищет быстрый переезд.
Объект находится в хорошем состоянии (Condition - Good), что подразумевает наличие готового к проживанию дома без необходимости капитального ремонта. Детали отделки, такие как наличие полностью или частично меблированных комнат, крытых и частных террас, а также солярия, указывают на продуманный подход к комфорту жильцов. Хотя конкретные материалы и технические характеристики не детализированы, общее описание и наличие частного бассейна свидетельствуют об ориентированности на создание комфортной средиземноморской жилой среды. Потенциал для строительства дополнительных домов предполагает возможность интеграции современных стандартов в будущем, если владелец решит приступить к их возведению.
Объект предлагается по цене от 700 000 евро. Это предложение включает в себя основное здание с тремя спальнями и одним санузлом, расположенное на большом участке земли площадью 3000 м². Цена отражает не только жилую площадь в 120 м², но и значительный потенциал для развития, включая возможность строительства двух дополнительных домов, что позиционирует объект как выгодное приобретение с точки зрения будущей стоимости. Наличие полностью меблированных и частично меблированных опций, а также частного бассейна и террас, повышает его привлекательность. Учитывая площадь участка и возможность расширения, цена выглядит конкурентоспособной для данного района.
Этот объект типа "Финка - Кортихо" в Эстепоне представляет собой загородное поместье, которое предлагает необычное сочетание уединенности и близости к городской жизни. Расположенный на большом участке земли, он позволяет наслаждаться спокойствием и пространством, недоступным в более урбанизированных районах. Несмотря на загородный характер, объект находится в шаговой доступности от пляжей, магазинов, аптек и ресторанов, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Участок площадью 3000 м² с существующими фундаментами для двух дополнительных домов и отдельным строением под студию открывает значительные возможности для расширения, сдачи в аренду или создания уникального рабочего пространства. Частный бассейн и многочисленные террасы приглашают к отдыху на свежем воздухе, используя благоприятный климат региона. Это место, где можно сочетать спокойную загородную жизнь с удобством доступа ко всей городской инфраструктуре.
Жизнь в этом районе Эстепоны предлагает уникальное сочетание удобства и спокойствия. Расположение в "городской урбанизации" (Urbanisation) в сочетании с большим участком земли создает ощущение простора и уединения, характерное для загородной жизни. Однако, благодаря близости к центру города, все необходимое находится в пределах досягаемости. Всего в 104 метрах находится супермаркет, а аптека — в 236 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Пятьдесят ресторанов и двадцать два кафе в радиусе 2 км предлагают широкий выбор мест для досуга и питания. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также двух медицинских центров, делает этот район подходящим для семей. Спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр, находятся всего в 400 метрах, а два гольф-поля — в пределах 5 км.
Данный объект расположен в оживленном районе Эстепоны, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и пляжи. Отображение ближайших гольф-полей и аэропорта Малаги подчеркивает удобство расположения для любителей активного отдыха и путешественников.
Объект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона, который занимает площадь 137 км². Эстепона находится между Марбельей на востоке и муниципалитетом Касарес на западе. Его положение в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, определяет его как часть одного из самых популярных туристических и жилых регионов Испании. Городская среда Эстепоны характеризуется сочетанием традиционной андалузской архитектуры и современной инфраструктуры, что создает уникальную атмосферу. Близость к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха, и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для различных категорий жителей.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью и близостью к основным удобствам. Пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пешей доступности, что позволяет легко наслаждаться морским побережьем. Аэропорт Малаги, один из ключевых транспортных узлов, расположен на расстоянии 34 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Близость к супермаркету (104 м), аптеке (236 м) и медицинскому центру (4,4 км) гарантирует доступ к товарам первой необходимости и услугам здравоохранения. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, славится своим мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3 848 в год. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Температура воды в море позволяет купаться в течение пяти месяцев, когда она превышает 20°C. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Участок площадью 3000 м² с фруктовыми деревьями (orchard-fruit-trees-sunshine) позволяет создать собственный зеленый оазис. Умеренный уклон к пляжу (1,9%) делает местность комфортной для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает богатые возможности для пляжного и активного отдыха. Ближайшие пляжи, такие как La Rada (800 м) и Playa del Cristo (1,6 км), находятся в непосредственной близости и доступны для прогулок. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены три поля, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Также имеется широкий спектр спортивных сооружений: в 400 метрах находятся муниципальный спортивный центр и другие фитнес-клубы. Порты Пуэрто Эстепона (1,7 км) и Пуэрто Депортиво (1,9 км) предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха у воды. Общее количество спортивных объектов в окрестностях превышает 134, что удовлетворяет потребности самых активных жителей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона, который занимает площадь 137 км². Эстепона находится между Марбельей на востоке и муниципалитетом Касарес на западе. Его положение в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, определяет его как часть одного из самых популярных туристических и жилых регионов Испании. Городская среда Эстепоны характеризуется сочетанием традиционной андалузской архитектуры и современной инфраструктуры, что создает уникальную атмосферу. Близость к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха, и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для различных категорий жителей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, данный объект выделяется своим типом "Финка - Кортихо" и обширным участком земли, предлагая более уединенный образ жизни по сравнению с квартирами или таунхаусами. В то время как "Atalaya Emotions" (от €720,000) и "Brisas del Mar" (от €730,000) представляют собой более современные комплексы, вероятно, с общими удобствами, наш объект предлагает индивидуальность и потенциал для расширения. "Azure Estepona" (от €530,000) является более доступным вариантом, но, вероятно, предлагает меньшие участки или площадь. Цена в €700,000 за этот объект отражает его уникальное сочетание размера участка, готовой постройки и значительного потенциала для развития, что отличает его от стандартных предложений новостроек на побережье. Наличие частного бассейна и большой территории земли является существенным преимуществом по сравнению с квартирными комплексами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
