Tento projekt predstavuje tradičnú usadlosť typu Finca – Cortijo, situovanú v meste Estepona na Malage. S obytnou plochou 120 m² a rozľahlým pozemkom s rozlohou 3000 m² ponúka nehnuteľnosť pokojné bývanie s potenciálom pre ďalší rozvoj. Dokončená výstavba zaručuje okamžité užívanie nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánnej časti Estepony, s dobrou dostupnosťou k plážam a mestským službám. Vzdialenosť od mora je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a službám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich kombináciu vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. Tri spálne a jedna kúpeľňa poskytujú základné pohodlie, zatiaľ čo rozsiahly pozemok ponúka priestor pre relaxáciu a potenciálne rozšírenie.
Tento projekt je v štádiu dokončenej výstavby. Nie je plánovaný žiadny ďalší rozvoj v rámci existujúcej štruktúry, okrem možných úprav na pozemku.
Nehnuteľnosť neponúka moderné architektonické prvky typické pre novostavby. Počet kúpeľní je obmedzený na jednu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich limitujúce. Chýbajú tu komunitné vybavenia ako bazény či záhrady, ktoré sú často súčasťou developerských projektov.
Ref: VL196134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ usadlosti je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú bývať v pokojnejšej lokalite s dostatkom súkromia, no zároveň ocenia blízkosť k mestským výhodám. Ideálne pre rodiny hľadajúce dom s priestorom pre rast a rozšírenie, alebo pre investorov s víziou rozvoja nehnuteľnosti. Tí, ktorí preferujú vidiecky charakter s prístupom k pláži a rekreačným možnostiam, nájdu tu svoje miesto. Vzhľadom na možnosť prestavby na apartmán pre hostí je vhodná aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Pokiaľ hľadáte projekt s potenciálom na generovanie príjmov prostredníctvom prenájmu alebo ďalšieho predaja, táto nehnuteľnosť ponúka takéto možnosti.
Existujúca usadlosť je v dobrom stave, čo naznačuje, že bola udržiavaná. Detaily o použitých materiáloch a konkrétnych stavebných technikách nie sú k dispozícii, avšak predpokladá sa štandardná konštrukcia pre daný typ nehnuteľnosti v regióne. Nehnuteľnosť je čiastočne alebo plne zariadená, čo uľahčuje presťahovanie. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu a solárium, ktoré sú ideálne na vychutnávanie si miestneho klímy. Súkromný bazén a úžitková miestnosť dopĺňajú funkčnosť objektu. Potenciál na ďalšiu výstavbu umožňuje prispôsobenie nových štruktúr podľa individuálnych požiadaviek.
Nehnuteľnosť je momentálne dostupná za cenu 700 000 €. Táto cena zahŕňa pozemok s rozlohou 3000 m² a existujúcu stavbu s obytnou plochou 120 m², ktorá obsahuje 3 spálne a 1 kúpeľňu. Cena odráža potenciál nehnuteľnosti, vrátane možnosti výstavby ďalších dvoch domov. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej umiestnenie v blízkosti pláže a mestských služieb, je cena stanovená s ohľadom na jej rozvojový potenciál a jedinečnú polohu.
Táto usadlosť typu Finca-Cortijo v Estepone predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a potenciálom. S rozlohou 3000 m² pozemku ponúka dostatok súkromia a priestoru pre rôzne aktivity, od záhradníctva až po relaxáciu pod slnkom. Dom s obytnou plochou 120 m² obsahuje tri spálne a jednu kúpeľňu, čo je vhodné pre menšie rodiny alebo ako rekreačné sídlo. Potenciál na rozvoj je značný, vzhľadom na možnosť výstavby ďalších dvoch domov na pozemku, pričom sú už predpripravené základy. Okrem toho je k dispozícii samostatná budova, ktorú možno premeniť na apartmán pre hostí alebo pracovný priestor. Súkromný prístup a parkovanie pre viacero vozidiel zvyšujú komfort a bezpečnosť. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas väčšiny roka.
Život v tejto časti Estepony kombinuje pokoj vidieckej usadlosti s výhodami mestského bývania. Súkromný pozemok s rozlohou 3000 m² poskytuje útočisko pred ruchom, zatiaľ čo blízkosť k pláži (524 m) a mestským službám (supermarket 104 m, lekáreň 236 m) zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Mestské centrá ako sú školy (v okruhu 2 km je 6 škôl) a zdravotnícke zariadenia (2 zdravotné centrá) sú ľahko dostupné. Estepona ponúka 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km, čo zabezpečuje bohatý spoločenský život. Vďaka 8 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je mobilita v regióne dobrá, hoci osobný automobil môže byť pre úplnú flexibilitu preferovaný.
Tento projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na slnečnom pobreží Costa del Sol v južnom Španielsku. Región je známy svojou stredomorskou klímou a bohatou kultúrou.
Projekt sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je súčasťou Andalúzie a je známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho šarmu a moderných turistických zariadení. Mesto je obklopené úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje rozmanité prírodné scenérie. Poloha Estepony umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na Costa del Sol, ako aj k prírodným krásam vnútrozemia.
Projekt sa nachádza len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od Playa de La Rada, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej dostupnosti sú základné služby ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, vrátane EV nabíjacej stanice vo vzdialenosti 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.2 °C a priemerne 3848 slnečných hodín ročne. Plážový sezóna, počas ktorej je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.9% k pláži, čo zabezpečuje ľahký prístup. Okolitá krajina je charakterizovaná úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 m. Táto kombinácia ponúka príjemné prostredie pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt je situovaný v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Všetky sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Marina Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a jachting.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je súčasťou Andalúzie a je známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho šarmu a moderných turistických zariadení. Mesto je obklopené úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje rozmanité prírodné scenérie. Poloha Estepony umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na Costa del Sol, ako aj k prírodným krásam vnútrozemia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), tento projekt ponúka zreteľne nižšiu vstupnú cenu, čo je spojené s existujúcim stavom nehnuteľnosti a počtom izieb. Azure Estepona (od 530 000 €) je cenovo dostupnejší, avšak zvyčajne sa jedná o byty alebo menšie domy v rámci developerských projektov, ktoré nemusia poskytovať taký rozsiahly pozemok a potenciál na individuálny rozvoj ako táto usadlosť. Táto Finca-Cortijo v Estepone vyniká svojim tradičným charakterom, veľkosťou pozemku a flexibilitou pre budovanie, čo ju odlišuje od štandardných bytových komplexov v regióne. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderné vybavenie a komunitné služby, táto nehnuteľnosť cielí na kupujúcich preferujúcich súkromie, priestor a možnosť vytvoriť si vlastné prostredie s potenciálom rastu hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
