Цей проєкт знаходиться в Естепоні, муніципалітеті провінції Малага, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт позиціонується як фермерський будинок (Finca - Cortijo) з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, розташований на ділянці 3000 м². Житлова площа становить 120 м², а об'єкт готовий до заселення. Ціна починається від €700 000, пропонуючи значний потенціал для розвитку та інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у межах міської зони Естепони забезпечує близькість до необхідних зручностей, включаючи магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, близькість до узбережжя та зручний доступ до основних транспортних артерій створюють комфортні умови для проживання.
Цей тип нерухомості, традиційний іспанський фермерський будинок, орієнтований на покупців, які шукають спокійне життя з доступом до міських зручностей. Наявність великої ділянки та можливість розширення роблять його привабливим для сімей або інвесторів, які бажають кастомізувати простір.
Об'єкт знаходиться у завершеній стадії будівництва (Gereed). Це означає, що будинок повністю готовий до експлуатації та заселення, усуваючи необхідність чекати на завершення будівельних робіт. Потенційні покупці можуть одразу ж планувати переїзд або використання нерухомості.
Проєкт не пропонує басейну на території, хоча наявні фотографії зображують його. Крім того, об'єкт має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших домогосподарств. В описі не вказано наявності покритих терас або солярію, хоча ці елементи можуть бути присутні.
Ref: VL196134
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За даними, будинок готовий до заселення, що передбачає відповідний рівень обробки. Опис згадує можливість наявності повністю або частково мебльованого житла, що вказує на завершену внутрішню обробку. Наявність окремої споруди, яку можна перетворити на студію, та господарського приміщення додає функціональності. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та технічних рішень не наведені, загальний стан "добрий" (Condition - Good) та наявність приватного басейну (незважаючи на суперечність з обмеженнями) свідчать про очікувану якість. Потенційні покупці мають ознайомитися з детальними специфікаціями на місці.
Початкова ціна цього унікального об'єкта становить €700 000. Це відображає його розташування, розмір ділянки та потенціал для розвитку. Хоча в описі зазначено, що об'єкт готовий, вартість може варіюватися залежно від комплектації та будь-яких додаткових робіт, які покупець може побажати провести. Зважаючи на пропозицію, яка включає можливість будівництва додаткових будинків, ціна виглядає конкурентоспроможною для інвесторів, які прагнуть максимізувати прибутковість. Важливо враховувати, що це "від" ціна, і остаточна вартість може залежати від специфічних умов угоди.
Естепона, розташована на півдні Іспанії в провінції Малага, відома своїм м'яким кліматом та великою кількістю сонячних днів. Місто пропонує поєднання традиційної андалузької атмосфери з сучасними зручностями, створюючи комфортне середовище для життя. Місцеві жителі цінують спокійний темп життя, близькість до природи та можливість займатися різними видами активного відпочинку, такими як гольф та водні види спорту. Близькість до узбережжя та пляжів, а також наявність численних ресторанів і магазинів у межах пішої доступності, роблять це місце привабливим для постійного проживання або сезонного відпочинку. Високий рівень розвитку інфраструктури, включаючи медичні заклади та освітні установи, забезпечує повсякденний комфорт.
Життя в Естепоні пропонує унікальне поєднання міського комфорту та природної краси. Розташування об'єкта, згідно з аналізом, знаходиться в межах пішої доступності до численних зручностей, таких як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та ресторани (50 в радіусі 2 км). Це означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Близькість до спортивних центрів (0.4 км) та портів (1.7 км) забезпечує можливості для активного відпочинку та соціального життя. Водночас, близькість до природних зон, таких як гори Сьєрра-Бермеха, надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Рівень безпеки в місті підтримується поліцією, а медичні послуги доступні в межах 4.4 км.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування об'єкта відносно ключових об'єктів інфраструктури та природних ресурсів Естепони. Ви можете побачити близькість до пляжів, магазинів, ресторанів, гольф-полів та транспортних вузлів, що допомагає краще зрозуміти переваги місцезнаходження.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє легко дістатися до інших відомих курортів та міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до Гібралтару – приблизно 40 км. Таке розташування забезпечує доступ до різноманітних розваг, культурних пам'яток та комерційних центрів. Місто має гарне транспортне сполучення, що полегшує подорожі як по узбережжю, так і вглиб Андалусії.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага (AGP) розташований на відстані 34 км (пряма лінія), що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, La Rada, знаходиться всього за 800 метрів, а інші пляжі, такі як Playa del Cristo, розташовані в радіусі 2.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує зручне пересування містом та околицями. Також відзначено наявність зарядних станцій для електромобілів, що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з типовим середземноморським кліматом, характеризується середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3848 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року, а сезон купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Місцевість має різноманітний рельєф: від прибережних рівнин до гірських масивів Сьєрра-Бермеха, висота яких сягає 1449 м. Це створює можливості для різних видів діяльності, від пляжного відпочинку до гірського туризму. Відносно невелика висота над рівнем моря (15 м) сприяє приємному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані відомі пляжі Коста-дель-Соль. Пляж La Rada, відзначений Блакитним прапором, знаходиться всього за 800 метрів, а пляж Playa del Cristo – за 1.6 км. Загалом, у радіусі 2.4 км розташовані щонайменше три великі пляжі. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто також пропонує розвинену інфраструктуру для спорту, включаючи муніципальні спортивні центри, розташовані в межах 0.4 км. Загалом, у регіоні налічується 134 спортивні об'єкти, що свідчить про широкі можливості для активного дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє легко дістатися до інших відомих курортів та міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до Гібралтару – приблизно 40 км. Таке розташування забезпечує доступ до різноманітних розваг, культурних пам'яток та комерційних центрів. Місто має гарне транспортне сполучення, що полегшує подорожі як по узбережжю, так і вглиб Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Регіон Естепона на Коста-дель-Соль характеризується різноманіттям нерухомості, від сучасних апартаментів до традиційних вілл та сільських будинків. Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), він пропонує унікальне поєднання великої ділянки та потенціалу для будівництва. Azure Estepona (від €530,000) є більш доступним варіантом, але, ймовірно, пропонує апартаменти або менші будинки. Наявність 12 готових фундаментів для будівництва додаткових будинків робить цей об'єкт особливо привабливим для інвесторів, які шукають проєкти з високим потенціалом прибутку. Позиціонування як 'Finca - Cortijo' надає йому автентичності, яка відрізняється від стандартних новобудов. Середній дохід у провінції Малага (€16,450) свідчить про те, що ціна нерухомості є відносно високою, проте потенціал для розвитку може виправдати інвестицію. У порівнянні з іншими частинами Коста-дель-Соль, Естепона пропонує більш спокійну атмосферу, ніж, наприклад, Марбелья, але зберігає близькість до всіх необхідних зручностей та розваг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
