Diese exklusive Finca-Cortijo befindet sich in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Wohnfläche von 520 m² auf einem Grundstück von 5.900 m². Die Lage in städtischer Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite vereint Privatsphäre mit bequemer Erreichbarkeit aller täglichen Bedürfnisse. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in städtischer Lage nahe dem Zentrum von Estepona, mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zum Meer ermöglicht Meerblick, während die umliegende Landschaft durch die Sierra Bermeja geprägt wird. Die kombinierte Lage aus Stadt und Land bietet sowohl urbane Bequemlichkeit als auch ländliche Ruhe.
Die großzügige Grundstücksfläche von 5.900 m² bietet extensive Außenbereiche für privates Wohnen im Freien. Die 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer ermöglichen die Unterbringung einer größeren Familie oder Gästen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Pool, Weinlager und Wellnessbereich richten sich an anspruchsvolle Wohnbedürfnisse mit Fokus auf Komfort und Freizeit.
Die Immobilie befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Bei dem Projekt handelt es sich um eine traditionelle Finca-Cortijo, die bereits alle fertiggestellten Einrichtungen und Annehmlichkeiten umfasst. Es sind keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten für die Fertigstellung vorgesehen.
Das Grundstück bietet keine direkte Zugänglichkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln am Standort. Die Lage in städtischer Umgebung begrenzt die absolute Abgeschiedenheit und ländliche Privatsphäre. Die Immobilie verfügt nicht über einen direkten Zugang zum Wasser oder eigenen Meereszugang, sondern nur über die Nähe zu den Stränden.
Diese Immobilie passt insbesondere für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol mit urbanem Anschluss suchen, ohne auf den Charme eines traditionellen Landgutes verzichten zu wollen. Familien, die viel Platz für mehrere Generationen benötigen oder regelmäßig Gäste empfangen, werden von der großzügigen Raumaufteilung profitieren. Auch für Personen, die Wert auf aktive Freizeitgestaltung legen, bietet das Anwesen mit privaten Sportanlagen und Pool ideale Voraussetzungen. Die Nähe zum Strand und zur Stadt Estepona macht es zudem für diejenigen attraktiv, die sowohl kulinarische und kulturelle Annehmlichkeiten als auch Meereserlebnisse direkt vor der Haustür schätzen. Die bereits fertiggestellten Außenanlagen und die etablierte Gartenstruktur ermöglichen es, von Anfang an eine voll entwickelte Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Reifung von Bepflanzungen oder die Fertigstellung von Gemeinschaftsanlagen warten zu müssen.
Die Ausstattung dieser Finca-Cortijo zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien und durchdachte technische Ausstattung aus. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet einen Frühstücksbereich sowie eine separates Waschküche für maximalen täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das spektakuläre Weinkeller mit eigener Bar und dediziertem Lagerraum für Weinflaschen, das für unterhaltsame Abende konzipiert wurde. Der Wellnessbereich umfasst eine private Spa mit Sauna, Whirlpoolbad, Hydromassagedusche und Fitnessraum für ganzjährige Entspannung und Gesundheitspflege. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet: ein überdachter Portikus und ein Solarium neben dem Swimmingpool schaffen ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge mit automatisiertem Zugang. Zu den exklusiven Merkmalen gehören ein Aufzug für vier Personen, ein 110 m³ Schwimmbecken mit einer beeindruckenden 3 Meter hohen Wasserfall, ein privater Tennisplatz und ein Reiterbereich mit Umkleideräumen, zwei Pferdeboxen und Lagermöglichkeit.
Die Preisgestaltung für diese Finca-Cortijo in Estepona beginnt bei 2.750.000 €. Diese Preispositionierung spiegelt die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche von 5.900 m², der Wohnfläche von 520 m² und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis gehobenen Segment, wobei die Vollausstattung mit privaten Annehmlichkeiten wie Pool, Sportanlagen und Wellnessbereich den Wert rechtfertigt. Die sofortige Beziehbarkeit ohne weitere Baukosten stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.
Das tägliche Leben in dieser Finca-Cortijo in Estepona ist von einer einzigartigen Verbindung zwischen urbanem Komfort und ländlichem Charme geprägt. Morgens kann man bei Sonnenaufgang den privaten Pool nutzen oder auf der Terrasse frühstücken, bevor man zu Fuß zum Strand geht. Die zentrale Lage ermöglicht es, Besorgungen in den nahegelegenen Supermärkten zu erledigen oder in den zahlreichen Restaurants der Umgebung zu speisen. Nachmittags bietet der große Garten mit seiner französisch angelegten Fläche und Obstbäumen einen ruhigen Rückzugsort. Die integrierten Sportanlagen wie der private Tennisplatz und der Wellnessbereich bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Abends kann man bei einem Glas Wein aus dem eigenen Weinkeller den Sonnenuntergang über dem Meer genießen oder die beleuchtete Gartenanlage bewundern. Diese Immobilie ermöglicht ein Leben, bei dem man sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Privatsphäre eines weitläufigen Landgutes gleichermaßen erleben kann.
Das Leben rund um diese Finca in Estepona ist durch eine außergewöhnliche Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen geprägt. Zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt Estepona selbst bietet mit ihren 79.621 Einwohnern eine gute Mischung aus internationalen Einflüssen und andalusischer Tradition. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung gewährleistet. Das Bildungssystem umfasst 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern gute Möglichkeiten bietet. Die kulturelle Infrastruktur umfasst zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung durch acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug gute Mobilität.
Die dargestellte Karte zeigt die exklusive Lage der Finca-Cortijo im Reinoso-Viertel von Estepona, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die strategische Positionierung zwischen urbanem Raum und natürlicher Landschaft ist deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht die gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen wie Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Sierra Bermeja im Hintergrund.
Die Finca-Cortijo befindet sich in der Stadt Estepona, die in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und erstreckt sich über eine Fläche von 137 Quadratkilometern in einer fruchtbaren Ebene. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Estepona eine Mittelposition ein, etwa 25 km westlich des international bekannten Marbella und 73 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung verleiht der Stadt eine gewisse Unabhängigkeit von den großen Touristenzentren bei gleichzeitiger guter Anbindung.
Die strategische Lage dieser Finca-Cortijo bietet hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen. Der Strand von La Rada ist nur 800 Meter vom Grundstück entfernt, während der Playa del Cristo in 2,4 km Entfernung liegt. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind 36 km bzw. 64 km entfernt und ermöglichen gute internationale Verbindungen. Golfbegeisterte finden mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km). Supermärkte und tägliche Versorgung sind bereits in 104 Metern zu Fuß erreichbar, Apotheken in 236 Metern.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12°C und 28°C aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Bei etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Höhe des Grundstücks von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin von nur 1,9% schaffen ein leichtes mediterranes Mikroklima. Die Sierra Bermeja schützt vor starken Winden und trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandsituation rund um Estepona bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der Playa de la Rada, nur 800 Meter von der Finca entfernt, ist einer der Hauptstrände der Stadt und zeichnet sich durch seine gute Pflege und Infrastruktur aus. Der Playa del Cristo in 2,4 km Entfernung ist besonders bei Familien beliebt aufgrund seines ruhigen, flach abfallenden Wassers. Für Golfliebhaber stehen mehrere erstklassige Golfplätze zur Verfügung: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km). Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal in nur 400 Metern Entfernung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Finca-Cortijo befindet sich in der Stadt Estepona, die in der Comarca der Costa del Sol in der Provinz Málaga liegt. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und erstreckt sich über eine Fläche von 137 Quadratkilometern in einer fruchtbaren Ebene. Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Estepona eine Mittelposition ein, etwa 25 km westlich des international bekannten Marbella und 73 km östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung verleiht der Stadt eine gewisse Unabhängigkeit von den großen Touristenzentren bei gleichzeitiger guter Anbindung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL104886
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa del Sol bietet diese Finca-Cortijo in Estepona eine besondere Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Während ähnliche Objekte in Villas Azahar (ab 1.975.000 €) und Imagine Estepona (ab 2.195.000 €) tendenziell kleiner dimensioniert sind oder weniger Grundstücksfläche bieten, positioniert sich diese Immobilie preislich zwischen diesen Projekten und dem höherpreisigen Ikkil Bay (ab 3.003.000 €). Im Gegensatz zu vielen modernen Neubauprojekten in der Region bietet die traditionelle Cortijo-Architektur zusammen mit den etablierten Gartenanlagen eine unmittelbare Wohnreife ohne Wartezeiten. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination der großzügigen Außenbereiche mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen, was in vielen Landgurtherkünften in der Region nicht in diesem Maße gegeben ist.
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