Dit exclusieve cortijo in Estepona combineert een ruime woonervaring met een centrale ligging. Met 6 slaapkamers, 5 badkamers en een perceel van 5.900 m² biedt het eigendom zowel privacy als toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en Estepona centrum maakt het onderscheidend in zijn soort. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar, inclusief luxe voorzieningen zoals een privézwembad, tennisbaan en wellnessruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De cortijo bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De ligging combineert de privacy van een landelijk perceel met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel grenst aan zowel de stedelijke infrastructuur als aan natuurlijke groene zones, wat een overgangsgebied vormt tussen stad en platteland.
De ruime indeling met 6 slaapkamers en 5 badkamers biedt geschiktheid voor grote gezinnen of gastenverblijf. De aanwezigheid van een kantoorruimte biedt mogelijkheid voor thuiswerken. De wellnessvoorzieningen, het zwembad en de uitgestrekte tuinen voldoen aan behoeften voor ontspanning en recreatie op eigen terrein. De combinatie van binnen- en buitenleefruimtes ondersteunt een mediterrane leefstijl.
De cortijo bevindt zich in een gereed bouwstadium, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is zonder wachttijden. Alle voorzieningen zijn operationeel en de tuinen zijn volgroeid. Dit vermindert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. De eigendomssituatie is volledig geregulariseerd en de woning is direct beschikbaar voor overdracht.
De grootste beperking is de stedelijke ligging die niet volledig afgeschermd is van omgevingslawaai. De perceelsgrootte,尽管 ruim, biedt niet de volledige isolate van meer landelijke locaties. De traditionele bouwstijl vereist mogelijk meer onderhoud dan moderne nieuwbouw. De ligging dicht bij de stad beperkt de agrarische mogelijkheden van het perceel.
Deze eigendom past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning met ruimte voor een groot gezin of gasten. De combinatie van woonruimte en buitenfaciliteiten maakt het geschikt voor wie een actief buitenleven wil combineren met binnencomfort. De locatie is geschikt voor iemand die toegang wil tot stadsvoorzieningen en stranden zonder in een stedelijke dense omgeving te willen wonen. De wellnessfaciliteiten en het uitgestrektere perceel bieden ook mogelijkheden voor semi-commercieel gebruik, zoals kleinschalige gastherberg. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject.
De cortijo is afgewerkt met materialen die zowel duurzaamheid als esthetiek combineren. De woonruimtes featuren hoogwaardige houten vloeren en marmeren elementen in de badkamers. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt een ontbijtruimte. De wijnkelder is professioneel ingericht met klimaatcontrole en een baropstelling. Buiten zijn de tuinen ontworpen met Franse invloeden, inclusief rozenstruiken, palmbomen en sierfonteinen. De zweminrichting omvat een 110 m³ zwembad met een driedimensionale waterval. Irrigatiesystemen met een eigen waterbron van 100.000 liter en een put zorgen voor het onderhoud van de groene zones. Verlichting in de tuinen verhoogt de veiligheid en esthetiek tijdens avonduren.
De prijs van €2.750.000 positioneert deze cortijo in het hogere segment van de Estepona vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, woonoppervlak en luxe voorzieningen. In vergelijking met gelijkaardige eigendommen in de regio biedt dit object waarde door de directe beschikbaarheid, de volledig ontwikkelde tuinen en de centrale ligging. De prijs is vast en er zijn geen verschillende woningtypen beschikbaar, aangezien dit een unieke standalone eigendom betreft.
Dit cortijo biedt een dagelijks ritme waarbij het stadsleven en privé-landelijk leven naadloos combineren. 's Ochtends kan men wandelen naar het strand of naar lokale winkels voor verse producten. De middagen bieden privacy in de uitgestrekte tuinen, bij het zwembad of op de tennisbaan. De avonden kunnen doorgebracht worden in de wijnkelder of op de overdekte terrassen met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van Estepona centrum betekent dat restaurants, culturele evenementen en voorzieningen binnen handbereik zijn zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het perceel is groot genoeg om zich afgezonderd te voelen, maar niet zo geïsoleerd dat men zich afgesneden voelt van de gemeenschap.
De ligging van de cortijo biedt een balans tussen toegankelijkheid en privacy. Op slechts 800 meter ligt het strand van La Rada, een van de meest bezochte stranden van Estepona. Estepona centrum met zijn voorzieningen, restaurants en cultureel aanbod is binnen korte afstand bereikbaar. De nabijheid van supermarkten (104 meter), apotheken (236 meter) en medische centra (4,4 kilometer) maakt dagelijks leven praktisch. Voor sportliefhebbers zijn diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. De verbinding met de A-7 autosnelweg biedt toegang tot andere steden aan de Costa del Sol, met Marbella op 25 kilometer en Málaga op 73 kilometer afstand.
Deze kaart toont de strategische ligging van de cortijo in Estepona. Het object bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als het stadscentrum, wat een unieke combinatie vormt in de regio. De groene markering geeft het perceel aan, terwijl de blauwe lijnen de toegangswegen tonen. De nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en winkelgebieden is zichtbaar in de omgeving.
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad positioneert zich als een toegankelijke bestemming die levendiger is dan kleinere kustdorpen, maar minder toeristisch dan Marbella of Puerto Banús. De ligging biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een zachtere levensstijl. Met de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee voorzijde, geniet Estepona van een geografisch diverse omgeving die zowel kust- als berglandschappen omvat.
De belangrijkste stranden zijn op korte afstand bereikbaar: Playa de Estepona (524 meter), La Rada (769 meter) en Playa del Cristo (1,6 kilometer). Estepona centrum met uitgebreide winkelmogelijkheden en eetgelegenheden bevindt zich op ongeveer 2 kilometer. Voor golfentusiasten zijn Valle Romano Golf (4,1 kilometer) en Azata Golf (4,4-4,6 kilometer) eenvoudig bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, terwijl Gibraltar op 36 kilometer afstand ligt. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met zomers die warm blijven zonder extreme hitte dankzij de nabijheid van de zee. Winters zijn mild met temperaturen zelden onder de 12°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C blijven van mei tot oktober. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vochtige lucht uit de Middellandse Zee. De Sierra Bermeja bergen in de achtergrond bieden bescherming tegen sterke winden en creëren een microklimaat dat bijdraagt aan de groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere Blue Flag stranden binnen korte afstand, waaronder Playa de La Rada en Playa del Cristo. Deze stranden bieden wateren van uitstekende kwaliteit en uitgebreide voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de nabije omgeving, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, die 18-holes banen aanbieden met panoramische uitzichten. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 kilometer) bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten. De combinatie van bergen en zee maakt de omgeving geschikt voor diverse buitenactiviteiten, van wandelen tot watersporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad positioneert zich als een toegankelijke bestemming die levendiger is dan kleinere kustdorpen, maar minder toeristisch dan Marbella of Puerto Banús. De ligging biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een zachtere levensstijl. Met de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee voorzijde, geniet Estepona van een geografisch diverse omgeving die zowel kust- als berglandschappen omvat.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL104886
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere luxe woningen in Estepona, zoals Villas Azahar (vanaf €1.975.000) en Imagine Estepona (vanaf €2.195.000), biedt deze cortijo een groter perceel en meer unieke voorzieningen. Waar de meeste ontwikkelingen in Estepona gericht zijn op moderne appartementen of huizen in gated communities, biedt deze traditionele cortijo meer karakter en autonomie. In tegenstelling tot Ikkil Bay (vanaf €3.003.000), dat vooral focust op zeezicht en moderne architectuur, combineert dit object historieke charme met praktische voorzieningen. De regio Estepona zelf onderscheidt zich van oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella door een zachtere levensstijl en lagere prijzen voor vergelijkbare woningen. De ligging biedt bovendien meer waarde dan meer landelijk gelegen fincas in de binnenlanden, die vaak verder verwijderd zijn van voorzieningen en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID