Το νέο αναπτυσσόμενο συγκρότημα στην Εστεπόνα της Μάλαγας αποτελείται από 48 κατοικίες σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας κατοικίες με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την οροσειρά Σιέρα Μπερχέχα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Λα Ράδα (769 μέτρα) και το κέντρο της Εστεπόνα. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς υπάρχουν 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, κάνοντας την καθημερινή ζωή πρακτική χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Το έργο καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο κύρια υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων ενσωματωμένο. Οι κατοικίες διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές, κλιματισμό, θέρμανση και διπλά τζάμια. Οι μεγάλες βεράντες επιτρέπουν την αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ικανοποιώντας την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση εντός της τρέχουσας ανάπτυξης. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές με υλικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Οι κατοικίες προσφέρονται σε διάταξη δύο υπνοδωματίων, ενώ οι σουίτες στον τελευταίο όροφο περιλαμβάνουν ηλιακό και ιδιωτική πισίνα στη στέγη, επεκτείνοντας τις δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης.
Το έργο δεν προσφέρει κατοικίες με περισσότερα από τρία υπνοδωμάτια, περιορίζοντας τις επιλογές για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν διαθέτει γήπεδο τένις ή ιδιωτικές εγκαταστάσεις για παιδιά εντός του συγκροτήματος. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίζει την ησυχία για όσους αναζητούν απομονωμένες κατοικίες, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Ref: VL188595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μπορούν να μετακινούνται με τα πόδια για καθημερινές δραστηριότητες, αντί να εξαρτώνται από αυτοκίνητο. Το έργο προτείνεται επίσης για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπου η τουριστική ζήτηση παραμένει σταθερή. Για συνταξιούχους, η κοντινή απόσταση από ιατρικά κέντρα (4.4 χλμ. στο νοσοκομείο) και η ποικιλία των τοπικών υπηρεσιών προσφέρουν ασφάλεια και βολικότητα.
Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατασκευής για εξασφάλιση υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ανθεκτικότητας. Οι εξωτερικοί τοίχοι κατασκευάζονται με υλικά μόνωσης που μειώνουν την απαιτούμενη ενέργεια για ψύξη και θέρμανση, ενώ τα διπλά τζάμια με αέριο αργόν βελτιώνουν τη θερμική απομόνωση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες με σύγχρονους μηχανισμούς. Τα δάπεδα είναι από υλικά υψηλής αντοχής κατάλληλα για την παράκτια ζωή, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες επιφάνειες και εξοπλισμό.
Οι τιμές στο έργο ξεκινούν από 415.000 € και φτάνουν έως 874.500 €, με τις σουίτες στον τελευταίο όροφο να είναι οι πιο ακριβές λόγω του ηλιακού και της ιδιωτικής πισίνας. Το μέσο τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα 6.484 €, αν και οι σουίτες παρουσιάζουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, οι τιμές είναι ανταγωνιστικές, με το Acqua Gardens να ξεκινά από 418.800 € και το Azure Estepona από 530.000 €. Οι τιμές περιλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους και υποδομές, αλλά δεν περιλαμβάνουν φόρους αγοράς και συμβολαιογραφικά έξοδα.
Η καθημερινή ζωή στο έργο χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, να απολαύσουν καφέ στα 22 κοντινά καφετέρια ή να φτάσουν στην παραλία με τα πόδια σε περίπου 10 λεπτά. Το πρωί, οι βεράντες με θέα στη θάλασσα προσφέρουν ιδανικό χώρο για πρωινό με φυσικό φως, ενώ το απόγευμα, οι κοινόχρηστες περιοχές όπως η πισίνα και το γυμναστήριο δημιουργούν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση. Το έργο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το δημοτικό πολυαθλητικό κέντρο (0.4 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για άσκηση.
Το έργο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφετέρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 4 τράπεζες, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία στην ίδια περιοχή, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Το ετήσιο καρναβάλι της Εστεπόνας και οι 34 τοπικές γιορτές προσφέρουν πολιτιστικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για υγειονομικές υπηρεσίες, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση και το κύριο νοσοκομείο σε 4.4 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στην Εστεπόνα, με την παραλία Λα Ράδα και το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητοδρόμους Α-7 και ΑΡ-7 για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και στις νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Η πόλη απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδανική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως Μαρθέγια ή Μπενάβις, η Εστεπόνα προσφέρει περισσότερες τοπικές υπηρεσίες.
Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές σημαντικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία Λα Ράδα απέχει μόλις 769 μέτρα, ενώ η παραλία Πλάγια δελ Κρίστο σε 1.6 χιλιόμετρο. Το λιμάνι της Εστεπόνας βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 36 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ 64 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Βάλε Ρομάνο Γκολφ (4.1 χλμ.) και το Αζάτα Γκολφ (4.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.848. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία Λα Ράδα απέχει 769 μέτρα και είναι μια από τις πιο δημοφιλείς της Εστεπόνας. Η παραλία Πλάγια δελ Κρίστο σε 1.6 χιλιόμετρο είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της και την οικογενειακή ατμόσφαιρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το έργο βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Βάλε Ρομάνο Γκολφ (4.1 χλμ.), Αζάτα Γκολφ (4.4 χλμ.) και Εστεπόνα Γκολφ (6.2 χλμ.). Σε όλη την πόλη υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και στις νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Η πόλη απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδανική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως Μαρθέγια ή Μπενάβις, η Εστεπόνα προσφέρει περισσότερες τοπικές υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο συγκρότημα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Το Acqua Gardens, που έχει παρόμοιες τιμές (από 418.800 €), βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή, απαιτώντας μετακίνηση για καθημερινές δραστηριότητες. Το Aby Upper, παρόλο που προσφέρει χαμηλότερες τιμές (από 320.000 €), απέχει περισσότερο από την ακτή και έχει λιγότερες κοινόχρηστες υποδομές. Το Azure Estepona, με τιμές από 530.000 €, προσφέρει παρόμοια ποιότητα αλλά λιγότερη εστίαση στην πρόσβαση με τα πόδια σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως το Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και μεγαλύτερη αυθεντικότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βάσει δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
