Proyek pengembangan baru di Estepona, Málaga, terdiri dari 48 rumah dalam lingkungan perumahan yang terintegrasi dengan baik. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai, proyek ini menawarkan apartemen dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas bangunan 64 m². Dengan harga mulai dari €415.000 hingga €874.500, proyek ini memiliki fasilitas seperti kolam renang komunal, gym, ruang kerja bersama, dan area sosial. Unit-unit hunian ini menawarkan pemandangan Sierra Bermeja dan Laut Mediterania, dengan balkon pribadi yang luas untuk menikmati lingkungan sekitar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di distrik perkotaan Estepona, dalam jarak berjalan kaki ke pantai (524 meter ke Playa de Estepona) dan fasilitas umum. Area ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan kota dengan supermarket hanya 104 meter dan apotek 236 meter. Proyek ini menghubungkan penghuninya dengan lingkungan perkotaan yang dinamis sekaligus dekat dengan zona tepi pantai yang lebih tenang.
Proyek ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian kedua atau tempat tinggal permanen dengan 2 kamar tidur yang efisien. Setiap unit memiliki dapur lengkap dengan peralatan, AC, pemanas, dan jendela ganda untuk kenyamanan sepanjang tahun. Teras pribadi yang luas memungkinkan aktivitas luar ruangan, sementara fasilitas komunal seperti gym dan kolam renang mendukung gaya hidup aktif dan sosial.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi, dengan perkiraan selesai dalam waktu dekat. Sebagai pengembangan baru, proyek ini menggabungkan desain kontemporer dengan material modern untuk mencapai standar kualitas tinggi. Fase konstruksi saat ini memungkinkan pembeli untuk memilih dari unit yang tersisa dengan penyelesaian interior yang dapat disesuaikan sesuai preferensi individu sebelum jadwal penyerapan akhir.
Proyek ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai pribadi atau area pantai eksklusif. Terbatas pada 2 kamar tidur per unit, tidak ada opsi untuk konfigurasi yang lebih besar. Sebagai proyek perkotaan, tidak menawarkan privasi tingkat tinggi yang biasa ditemukan di pengembangan pinggiran kota yang lebih tersebar. Juga tidak tersedia layanan concierge atau manajemen properti purna jual yang komprehensif.
Ref: VL188595
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di lokasi pantai Mediterania dengan kenyamanan perkotaan. Pasangan profesional yang menginginkan tempat peristirahatan akhir pekan dapat menikmati koneksi mudah ke pantai dan fasilitas kota tanpa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Bagi para pensiunan yang aktif, proyek ini menawarkan lingkungan yang aman dengan akses pejalan kaki ke fasilitas esensial seperti apotek, pusat kesehatan, dan supermarket, sambil tetap dekat dengan komunitas sosial yang aktif. Keluarga dengan anak-anak yang lebih besar dapat menemukan nilai dalam lokasi yang dekat dengan sekolah dan fasilitas olahraga, termasuk enam sekolah dasar dalam radius 2 km.
Proyek ini dibangun dengan standar kualitas yang tinggi, menggunakan material modern dan teknik konstruksi terkini untuk memastikan daya tahan dan efisiensi energi. Unit-unit hunian dilengkapi dengan dapur lengkap yang mencakup peralatan berkualitas tinggi, lemari pakaian built-in di semua kamar tidur, dan sistem jendela ganda untuk isolasi termal yang optimal. Lantai menggunakan keramik premium yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi dari merek terkemuka. Sistem iklim kontrol menggabungkan AC dan pemanas terpusat untuk kenyamanan sepanjang tahun, efisien dalam menghadapi variasi musim di Costa del Sol.
Harga properti dalam proyek ini berkisar dari €415.000 hingga €874.500, tergantung pada ukuran unit, lokasi dalam kompleks, dan tingkat penyelesaian interior. Unit dengan 2 kamar tidur dan luas bangunan 64 m² merupakan konfigurasi dasar, sementara beberapa unit yang lebih besar atau dengan fitur tambahan seperti solarium pribadi atau kolam renang atap memiliki harga lebih tinggi. Variasi harga juga dipengaruhi oleh pemandangan yang ditawarkan, dengan unit yang menghadap ke laut umumnya memiliki harga premium.
Harian di proyek ini dicirikan oleh ritme perkotaan-pantai yang seimbang. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan Samudra Mediterania, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk berjemur atau berenang. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 104 meter, memungkinkan pembelian bahan makanan dengan mudah. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau gym di lokasi, sementara sore hari menawarkan kesempatan untuk menjelajahi pusat kota Estepona yang berjarak beberapa menit. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, ada banyak pilihan untuk makan di luar atau bersantai dengan minuman. Malam hari dapat diakhiri dengan berjalan kaki di sepanjang promenade pantai atau menikmati matahari terbenam dari teras, dengan pemandangan Sierra Bermeja yang menawan.
Lingkungan sekitar proyek menawarkan kombinasi unik antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Dengan 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses mudah ke berbagai layanan dan hiburan tanpa perlu menggunakan kendaraan. Lokasi yang strategis memungkinkan perjalanan berjalan kaki singkat ke Playa de Estepona (524 meter) dan La Rada (769 meter), sementara supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter. Bagi mereka yang lebih suka mobilitas aktif, tersedia 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte bus di area tersebut. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 4,4 km.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis proyek di Estepona, dengan posisi ideal di antara pusat kota dan garis pantai. Terlihat jelas bagaimana proyek ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai La Rada dan Playa de Estepona, sambil tetap terhubung baik ke jaringan jalan utama A-7 dan AP-7. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan dan rekreasi.
Proyek ini terletak di Estepona, kota paling barat di Costa del Sol yang masuk dalam provinsi Málaga. Posisinya yang strategis menjadikannya titik tengah antara Marbaya (sekitar 20 km ke timur) dan Gibraltar (36 km ke barat), memberikan akses mudah ke dua pusat regional yang berbeda. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak sekitar 80 km ke timur, Estepona menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan sifat kota kecil yang tetap mempertahankan semua fasilitas perkotaan penting.
Proyek ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, dapat dicapai dalam 6 menit berjalan kaki, sementara pantai La Rada yang lebih besar berjarak 769 meter. Untuk para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf berkualitas dalam jarak pendek: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak 36 km, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 64 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di lokasi proyek menawarkan lebih dari 3.848 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Selama musim panas, suhu berkisar antara 25-28°C, sementara musim dingin tetap ringan dengan suhu rata-rata 12°C. Periode berenang berlangsung selama 5 bulan, saat suhu air mencapai minimal 20°C, mulai dari Mei hingga Oktober. Lokasi proyek berada pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,9% menuju pantai, yang menciptakan transisi yang hampir datar dan nyaman untuk pejalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Estepona dan La Rada sebagai yang terdekat. La Rada, pantai utama kota, terletak hanya 769 meter dari proyek dan menawarkan pasir emas yang luas dengan fasilitas lengkap termasuk area bermain anak, shower umum, dan restoran tepi pantai. Playa del Cristo, berjarak 1,6 km, terkenal dengan perairannya yang tenang karena terlindung oleh dermaga, menjadikannya ideal untuk keluarga. Untuk para penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak pendek: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Estepona, kota paling barat di Costa del Sol yang masuk dalam provinsi Málaga. Posisinya yang strategis menjadikannya titik tengah antara Marbaya (sekitar 20 km ke timur) dan Gibraltar (36 km ke barat), memberikan akses mudah ke dua pusat regional yang berbeda. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak sekitar 80 km ke timur, Estepona menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan sifat kota kecil yang tetap mempertahankan semua fasilitas perkotaan penting.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, proyek ini menawarkan kombinasi unik antara aksesibilitas pantai dan fasilitas perkotaan. Sementara proyek seperti Azure Estepona (mulai €530.000) mungkin menawarkan kemewahan yang lebih tinggi, proyek ini hadir dengan harga lebih terjangkau mulai dari €415.000, memberikan nilai yang lebih baik untuk pembeli yang sadar anggaran. Dibandingkan dengan Aby Upper (mulai €320.000), meskipun harga dasar lebih tinggi, proyek ini menawarkan lokasi yang superior dengan jarak berjalan kaki ke pantai, sementara Aby Upper mungkin memerlukan transportasi untuk mencapai area rekreasi pantai. Secara regional, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai dan mahal. Sementara properti di Marbella cenderung memiliki harga premium 20-30% lebih tinggi, Estepona masih menawarkan akses ke fasilitas serupa dengan harga lebih masuk akal.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
