Novi stambeni projekat u Esteponi, Málaga, smešten u urbanom okruženju na samo 524 metara od plaže. Projekat obuhvata 48 stambenih jedinica sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa površinom od 64 m² do 91 m². Nalazi se u blizini svakodnevnih pogodnosti, uključujući restorane, prodavnice i škole, što ga čini pogodnim za stalan boravak. Izgradnja je u toku, sa završetkom predviđenim u bliskoj budućnosti. Cena nekretnina kreće se od 415.000 € do 874.500 €, u zavisnosti od tipa stambene jedinice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u srcu Estepone, na samo 524 metara od Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući supermarket na 104 metra i apoteku na 236 metara. Blizina marina Puerto Estepona (1,7 km) i luke Puerto Deportivo (1,9 km) dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Stambene jedinice su projektovane sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, što pruža dovoljno prostora za parove ili male porodice. Velike terase omogućavaju maksimalno korišćenje pogleda na more i planine, a potpuno opremljena kuhinja sa uređajima zadovoljava potrebe modernog života. Penthaus stanovi poseduju solarijum i privatni bazen na krovu, što dodatno poboljšava kvalitet života.
Projekat je u fazi izgradnje, što znači da kupci mogu očekivati nove, moderno dizajnirane nekretnine koje odgovaraju najnovijim standardima. Izgradnja obuhvata 48 stambenih jedinica sa savremenim materijalima i tehnologijama, uključujući klima uređaje, grejanje i dvostrana stakla. Planirano je da kompleks bude opremljen zajedničkim vrtovima, bazenom, teretanom, kovorking prostorom i socijalnim prostorom za stanare.
Projekat ne pruža privatne bazene za sve stambene jedinice, osim za penthouse stanove. Nema specijalizovanih sadržaja za decu ili igrališta unutar kompleksa. Takođe, projekat nema sopstveni spa centar ili unutrašnji bazen, što može biti ograničavajuće za one koji traže ovakve sadržaje. Parkirna mesta i ostave su dostupne, ali nisu uključene u osnovnu cenu svih jedinica.
Ref: VL188595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za one koji traže stalan ili povremeni boravak u mediteranskom okruženju sa urbanim pogodnostima. Parovi bez dece ili male porodice će ceniti dve spavaće sobe i blizinu svih potrebnih sadržaja. Oni koji uživaju u aktivnom životu će ceniti blizinu plaže, sportskih centara i mogućnost šetnji do većine destinacija. Investitori će prepoznati potencijal vrednosti nekretnina u rastućoj oblasti Esteponge, koja privlači sve više međunarodnih kupaca. Projekat je takođe pogodan za one koji traže drugi dom u Španiji sa kombinacijom urbanog života i blizine mora, bez obaveze posedovanja automobila za svakodnevne aktivnosti.
Projekat koristi visokokvalitetne materijale i savremene tehnologije izgradnje, uključujući klima uređaje, sisteme grejanja i dvostrana stakla za optimizaciju energetske efikasnosti. Kuhinje su potpuno opremljene sa modernim uređajima koji odgovaraju standardima luksuznog stanovanja. Podovi su izvedeni sa kvalitetnim materijalima otpornim na dnevno trošenje, a kupatila su opremljena modernim sanitarijama. Kvalitetna izolacija i prozori sa dvojnim staklom osiguravaju tišinu i termalnu izolaciju, što je posebno važno u toplim letnjim mesecima. Zajedničke površine su projektovane pažljivo, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku, uključujući bazen, teretanu i socijalne prostore za stanare.
Cene nekretnina u ovom projektu kreću se od 415.000 € za manje jedinice do 874.500 € za veće i luksuznije opcije. Ova cenovna rangira projekat u srednju do višu cenovnu kategoriju za Esteponu, što je opravdano kvalitetom izgradnje, lokacijom i pogledom. U poređenju sa sličnim projektima u oblasti, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Azure Estepona (od 530.000 €), ovaj projekat nudi konkurentne cene, dok je Aby Upper (od 320.000 €) u nižoj cenovnoj kategoriji. Cene variraju u zavisnosti od orijentacije stana, spratnosti i pogleda.
Lokacija projekta omogućava stanovnicima da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima urbanog okruženja. Blizina plaža omogućava jutarnje šetnje morem ili kupanje tokom letnjih meseci, dok obližnji restorani i kafei nude brojne mogućnosti za druženje i uživanje u lokalnoj kuhinji. U blizini se nalazi i sportski centar na samo 400 metara, idealan za redovne fizičke aktivnosti. Zahvaljujući blizini marina, stanovnici mogu lako uživati u vodenim sportovima ili šetnjama uz luku. Zahvaljujući urbanom karakteru četvrti, sve svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pešice, što čini život pogodnim i praktičnim bez obaveze korišćenja automobila za svaku aktivnost.
Projekat se nalazi u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Na 104 metara nalazi se supermarket, a na 236 metara apoteka, što omogućava lako snabdevanje bez korišćenja vozila. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 4,4 km, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Za vaspitanje dece, u oblasti postoji 6 osnovnih škola u krugu od 2 km, dok je za srednje školovanje dostupno 10 srednjih škola u širem području. Javni prevoz je dobro razvijen sa 8 autobuskih linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje bez sopstvenog vozila. Za one koji putuju avionom, aerodrom u Málagi je udaljen 64 km, a Gibraltar 36 km, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija projekta je istaknuta u srcu Esteponge, sa pogodnim pristupom ključnim destinacijama. Karta pokazuje blizinu plaža (La Rada i Playa de Estepona), marina Puerto Estepona, kao i glavnih saobraćajnih arterija A-7 i AP-7 koje povezuju oblast sa ostalim delovima Costa del Sol. Pozicija projekta omogućava lak pristup kako gradskim sadržajima, tako i prirodnim lepotama oblasti, uključujući i park prirode Sierre Bermeja.
Estepona je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle (21 km istočno) i granice sa Gibraltarom (36 km zapadno). Pozicionirana je kao dobro uravnotežena destinacija koja kombinuje tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim sadržajima. U odnosu na istočnije delove Costa del Sol, Estepona nudi osećaj autentičnosti sa manje urbanog gužve, iako je i dalje dobro povezana sa glavnim gradovima i aerodromima. Kao deo oblasti "Costa del Golf", Estepona ima poseban status među ljubiteljima golfa, sa nekoliko vrhunskih terena u blizini. Projekat se nalazi u centralnom delu grada, što čini sve lokalne sadržaje lako dostupnim.
Plaže su glavna atrakcija lokacije, sa Playa de Estepona na samo 524 metara i La Rada na 769 metara, što omogućava lako dostup more za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Marina Puerto Estepona na 1,7 km pruža mogućnosti za rekreaciono jedrenje i šetnje uz luku. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, a Gibraltar 36 km, što pruža dobru povezanost sa evropskim i međunarodnim destinacijama. Puna infrastruktura autoputa A-7 i AP-7 omogućava lako kretanje do drugih gradova na Costa del Sol, kao što su Marbella (21 km) i Fuengirola (34 km).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 15 metara nadmorske visine i blagom nagibom od 1,9% prema moru čini teren pogodnim za življenje bez većih visinskih razlika. Klima je tipično mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i varira od 12°C zimi do 28°C leti. Sa 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Evropi. Sezona plivanja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućava duže uživanje u morskim aktivnostima. Blizina Sierre Bermeja, koja doseže 1.449 metara, delimično utiče na mikroklimu, pružajući zaštitu od jakih vetrova i stvarajući prirodnu barijeru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se neke od najlepših plaža na Costa del Sol. Playa de Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara pružaju zlatni pesak i plavo more, idealne za plivanje i opuštanje. Playa del Cristo na 1,6 km je poznata po svojim mirnim vodama, pogodnim za porodice sa decom. Za ljubitelje golfa, u oblasti postoji nekoliko zapaženih golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Sportske aktivnosti su dobro zastupljene sa 134 sportske objekte u Esteponi, uključujući opštinski sportski centar na samo 400 metara od projekta. Marina Puerto Estepona (1,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove, iznajmljivanje čamaca i ribolov.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle (21 km istočno) i granice sa Gibraltarom (36 km zapadno). Pozicionirana je kao dobro uravnotežena destinacija koja kombinuje tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim sadržajima. U odnosu na istočnije delove Costa del Sol, Estepona nudi osećaj autentičnosti sa manje urbanog gužve, iako je i dalje dobro povezana sa glavnim gradovima i aerodromima. Kao deo oblasti "Costa del Golf", Estepona ima poseban status među ljubiteljima golfa, sa nekoliko vrhunskih terena u blizini. Projekat se nalazi u centralnom delu grada, što čini sve lokalne sadržaje lako dostupnim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ovaj razvojni projekat nudi konkurentnu kombinaciju cene, lokacije i sadržaja. Acqua Gardens, takođe smešten u Esteponi, počinje od 418.800 €, što ga čini sličnim cenovno, ali sa manjim fokusom na centralnu lokaciju. Aby Upper je pristupačniji sa cenama od 320.000 €, ali nudi nižu klasu izgradnje i manje zajedničkih sadržaja. Azure Estepona, sa početnim cenama od 530.000 €, pozicionira se u višem segmentu tržišta, ali je smešten u manje centralnom delu grada. Ovaj projekat se ističe direktnom blizinom plažama (manje od 1 km) i centru grada, dok istovremeno nudi visok kvalitet izgradnje i kompletan set zajedničkih sadržaja. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sol, Estepona predstavlja dobru ravnotežu između luksuznijih destinacija poput Marbelle i pristupačnijih opcija zapadnije duž obale, što ovaj projekat čini privlačnim za širi spektar kupaca.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i kvaliteta života, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
