Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het complex bestaat uit 48 woningen in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand. De ligging combineert directe toegang tot voorzieningen met uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een geplande oplevering in de nabije toekomst.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Estepona, op minder dan een kilometer van het strand. De woningen bevinden zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van zowel de kust als het stadscentrum creëert een verbinding tussen verschillende leefomgevingen binnen een beperkte afstand.
De woningen bieden functionele leefruimtes met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van terrassen maakt buitenleven mogelijk, terwijl gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte bijdragen aan het wooncomfort van de bewoners.
Het project bevindt zich momenteel in de constructiefase. De woningen worden gebouwd met eigentijdse architectuur en moderne materialen. De planning omvat de ontwikkeling van 48 residentiële eenheden met gemeenschappelijke voorzieningen. De exacte opleverdatum is nog niet bepaald, maar de constructie is in volle gang.
Het project biedt geen grotere appartementen met meer dan drie slaapkamers. De woningen zijn niet beschikbaar voor permanente huisvesting van huisdieren volgens de VvE-regels. Het complex beschikt niet over een eigen ondergrondse parkeergarage, maar biedt externe parkeermogelijkheden.
Ref: VL188595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De locatie is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een permanente woning in Spanje overwegen, of als tweede verblijf voor vakanties. De loopafstand tot voorzieningen maakt het project ook interessant voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte draagt bij aan een actieve levensstijl. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen met een passie voor watersport of golf. De combinatie van appartementen en penthouses biedt keuzemogelijkheden voor verschillende budgetten en voorkeuren wat betreft leefruimte.
De woningen worden gebouwd met eigentijdse architectuur en moderne materialen. De appartementen beschikken over volledig ingerichte keukens met inbouwapparatuur, airconditioning en centrale verwarming voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen, waarvan één en-suite badkamer verbonden is met de hoofdslaapkamer. De woningen hebben dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De terrassen zijn ruim van opzet en bieden buitenruimte voor ontspanning. De penthouses beschikken over een solarium en een privédakterras met zwembad, wat extra buitenruimte en leefcomfort biedt. De gemeenschappelijke delen zijn ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak, inclusief gemeenschappelijke zwembaden, groene zones en een coworking-ruimte voor bewoners.
De prijzen voor de woningen in dit project variëren van €415.000 tot €874.500, afhankelijk van het type woning en de ligging binnen het complex. De basiswoningen met twee slaapkamers beginnen vanaf €415.000, terwijl de penthouses met privé-zwembad op het dak in de hogere prijscategorie vallen. De prijsverschillen worden mede bepaald door de grootte van de terrassen en het uitzicht. Er zijn in totaal 48 woningen beschikbaar binnen het project.
Dit project biedt een woonomgeving waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen. Bewoners kunnen 's ochtends een wandeling maken naar het strand in minder dan tien minuten, terwijl boodschappen en dagelijkse voorzieningen eveneens op loopafstand liggen. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona zorgt voor een levendige omgeving met diverse eetgelegenheden en winkels. De gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad en de fitnessruimte bieden recreatiemogelijkheden binnen het eigen complex. De terrassen van de woningen zijn geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, dankzij het gunstige klimaat van de regio. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een praktische leefomgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden.
De leefomgeving rond dit project wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, cafés en restaurants, wat dagelijkse boodschappen en uitjes praktisch maakt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,4 kilometer, wat toegankelijke medische zorg garandeert. De nabijheid van het strand (minder dan een kilometer) biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De infrastructuur rond Estepona is goed ontwikkeld, met verbindingen via de A-7 en AP-7 snelwegen naar andere delen van de Costa del Sol. De stadsbuslijnen zorgen voor openbaarvervoersmogelijkheden binnen Estepona en naar omliggende gemeenten. De combinatie van voorzieningen op loopafstand en de aanwezigheid van recreatieve mogelijkheden dragen bij aan een praktische leefomgeving.
De kaart toont de ligging van het project in Estepona, in de provincie Málaga. De woningen bevinden zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn. De nabijheid van het strand, voorzieningen en belangrijkste infrastructuur is duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie binnen de stad onderstreept. De relatie met de Sierra Bermeja in de achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde bepaalt het karakter van de locatie.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. De stad ligt ongeveer 80 kilometer westelijk van Málaga en 40 kilometer oostelijk van Gibraltar. Deze positie maakt Estepona zowel toegankelijk vanuit het internationale vliegveld van Málaga als vanuit het nabijere Gibraltar. De A-7 en AP-7 snelwegen verbinden Estepona met andere kustplaatsen en grotere steden in Andalusië. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot toeristische centra en een wat rustigere sfeer dan het drukkere Marbella, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed ontwikkeld zijn.
Het strand van Estepona bevindt zich op ongeveer 524 meter loopafstand, met meerdere stranden binnen anderhalve kilometer bereikbaar. De jachthaven van Estepona ligt op 1,7 kilometer afstand, terwijl diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf op ongeveer 4 kilometer te vinden zijn. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar op 36 kilometer, gevolgd door Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen 150 meter loopafstand. De locatie biedt daarmee een goede toegang tot zowel strandrecreatie als stedelijke voorzieningen zonder volledige afhankelijkheid van vervoersmiddelen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met zomers die kunnen oplopen tot ongeveer 28°C en winters met minima rond 12°C. Met 3.848 zonuren per jaar biedt de regio overvloedig zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een milde helling van 1,9% naar het strand, wat zorgt voor een vlakke en toegankelijke omgeving. De Sierra Bermeja in de achtergrond biedt een natuurlijk landschap en beschermt de kuststrook tegen sterke winden, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Deze stranden zijn bekend om hun kwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen 5 kilometer bereikbaar, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Estepona op 1,7 kilometer biedt watersportmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. Deze concentratie van recreatieve mogelijkheden combineert met 134 sportfaciliteiten in de gemeente, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl voor bewoners.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. De stad ligt ongeveer 80 kilometer westelijk van Málaga en 40 kilometer oostelijk van Gibraltar. Deze positie maakt Estepona zowel toegankelijk vanuit het internationale vliegveld van Málaga als vanuit het nabijere Gibraltar. De A-7 en AP-7 snelwegen verbinden Estepona met andere kustplaatsen en grotere steden in Andalusië. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot toeristische centra en een wat rustigere sfeer dan het drukkere Marbella, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed ontwikkeld zijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona bevindt dit zich in een gemiddelde prijsklasse. Acqua Gardens biedt vergelijkbare woningen vanaf €418.800, terwijl Aby Upper een instapprijs heeft vanaf €320.000. Azure Estepona situeert zich in een hoger segment met prijzen vanaf €530.000. De ligging van dit project is gunstig in vergelijking met alternatieven, dankzij de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. Terwijl sommige andere projecten meer gericht zijn op afgelegen luxe of op resort-achtige voorzieningen buiten de stad, biedt deze locatie een praktische combinatie van bereikbaarheid en leefcomfort. In vergelijking met omliggende steden zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere vastgoedprijzen, terwijl de voorzieningen en infrastructuur vergelijkbaar ontwikkeld zijn. De investeringsmogelijkheden in Estepona worden als veelbelovend beschouwd door de voortdurende stedelijke ontwikkeling en toename van internationale vraag.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
