Novogradnja v Esteponi, Malaga, z 48 stanovanji v razvijajočem se urbanskem okolju. Projekt se nahaja le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in zagotavlja panoramski pogled na Sredozemsko morje in Sierra Bermejo. Stanovanja obsegajo 2-3 spalnice z 2 kopalnicami, zgrajena površina pa se giblje od 64 do 91 m². Cena stanovanj se giblje od 415.000 do 874.500 evrov, s končnimi deli v gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Estepone, le nekaj sto metrov od obale. Nahaja se v bližini mestnih storitev in zasebnih zabaviščnih površin. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, mestnega središča in lokalnih infrastruktur, ki skupaj tvorijo funkcionalno bivalno okolje.
Stanovanja so zasnovana za sodobno bivanje s 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami, kar ustreza potrebam manjših družin ali parov. Velike terase omogočajo izkoriščanje zunanjih prostorov, opremljene kuhinje in klimatska naprava pa prispevajo k udobnemu bivanju skozi vse leto.
Projekt je v fazi gradnje, z načrtovano dokončanjem v prihodnjih mesecih. Razvoj vključuje 48 stanovanj s sodobno arhitekturo, ki združuje funkcionalnost in visoke standarde gradnje. Stanovanja vključujejo tehnološke rešitve za energetsko učinkovitost in udobje bivanja.
Projekt ne ponuja individualnih hiš ali vil z zemljišči. Omejena je razpoložljivost večjih stanovanjskih enot, primernih za večje družine. Lokacija ne zagotavlja popolne zasebnosti zaradi urbanega značaja okolice in bližine drugih stavb.
Ref: VL188595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji s trajanjem manj kot eno leto. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, brez potrebe po avtu za osnovne storitve. Investitorji, ki iščejo nepremičnine v razvijajočih se obalnih območjih s potencialom rasti vrednosti, bodo našli zanimivo ponudbo. Tudi pokojniki, ki si želijo udobno življenje s prijaznim podnebjem in dostopom do zdravstvene oskrbe, bi lahko to ocenili kot primerno možnost. Projekt ustreza tudi tistim, ki cenijo sodobno arhitekturo in skupne površine, brez potrebe po vzdrževanju velikega vrta ali zunanjih površin.
Stanovanja so zgrajena s sodobnimi materiali in tehnikami, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Uporabljen je dvojni steklo, klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k enotni temperaturi skozi vse leto. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparativi in sodobnimi površinami, ki združujejo estetiko in funkcionalnost. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi sanitarijami in obkladami. Terasa ima zasnovo za optimalno izkoriščanje zunanjega prostora s pogledom. Penthouse enote vključujejo sončne terase in privatne bazene, kar kaže na višjo raven izvedbe. Skupne površine, kot so bazen, telovadnica in delovni prostori, so načrtovani z uporabo trajnostnih materialov, ki zmanjšujejo potrebo po vzdrževanju.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 415.000 evrov za manjše enote do 874.500 evrov za večje ali prestižnejše enote. Ta cenovni razpon odraža razlike velikosti stanovanj (64-91 m²), terasnih površin in dodatnih funkcij. Najnižje cene ustreza osnovnim stanovanjem z dvema spalnicama, medtem ko najvišje cene veljajo za stanovanja s tremi spalnicami ali penthuse s sončno teraso in privatnim bazenom.
Dnevno življenje v tem projektu poteka v ritmu sredozemskih navad. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkajo na terasi s pogledom na morje, nato pa peš dosežejo plaže ali lokalne trgovine. Ubran razdalja do središča mesta omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in storitev. Popoldne lahko preživijo pri skupnem bazenu ali v telovadnici, zvečer pa lahko korakajo ob morju ali obiščejo bližnje marino. Projekt omogoča uravnoteženo življenje med dostopom do urbanih ugodnosti in sprostitvijo ob morju, s sončnimi dnevi skozi vse leto, ki omogočajo dejavnosti na prostem skoraj vedno.
Okolica projekta nudi živahno mestno življenje s kompletno infrastrukturo na dosegu roke. Supermarketi so oddaljeni le 104 metrov, lekarne 236 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V krogu 2 km najdemo 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 banke, kar kaže na razvito urbano okolje. Za šport in rekreacijo so na voljo številne možnosti, vključno z Polideportivo Municipaljem (0,4 km). Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico, oddaljeno 4,4 km. Za vzgojo otrok so na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji, kar kaže na primernost za družine z otroki.
Karta prikazuje lego projekta v urbanem okolju Estepone, le nekaj sto metrov od obale. V bližini so vidne glavne mestne znamenitosti: stare mestne četrti, marina Puerto Estepona in več plaž. Poleg tega kaže bližino cestnih povezav A-7 in AP-7, ki omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest.
Estepona je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, približno 80 km od Malage in 20 km od meje z Gibraltarjem. Mesto je del obalnega pasu, znanega kot
Plaže so na dosegu peš – Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo 1,6 km. Do mestnega središča je lahko dostop peš ali s kolesom. Lughava Gibraltar je oddaljena 36 km, Malaga-Costa del Sol 64 km. Golf zanimivci imajo na voljo več igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo polnilna postaja 1,3 km stran. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C, poletne temperature se gibljejo med 25-28°C, zimske pa med 12-18°C. Letno je 3.848 sončnih ur, kar omogoča skoraj celoletno izkoriščanje zunanjih prostorov. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina projekta je 15 metrov nad morjem z minimalnim naklonom 1,9% do plaže, kar omogoča enostaven dostop in nižjo tveganost za poplave. Zračna vlaga je zmerna zaradi bližine morja, prisotni so pa tudi pasatni vetrovi, ki osvežujejo poletne dneve.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo plaže Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sodi med znane plaže Costa del Sol. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je priljubljena zaradi varnih voda in primerna za družine. Za športne aktivnosti so na voljo 134 športnih objektov v regiji, vključno z Polideportivo Municipaljem (0,4 km) in drugimi fitnes centri. Golf navdušenci lahko obiščejo bližnja igrišča Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) nudi možnosti za jadranje, ribolov in vodne športe, medtem ko mirni pogledni točki, kot so Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), omogočajo sproščeno opazovanje okolice.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, približno 80 km od Malage in 20 km od meje z Gibraltarjem. Mesto je del obalnega pasu, znanega kot
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi predstavlja ta razvoj vrednostno usmerjeno možnost. Acqua Gardens, ki se nahaja v podobnem delu mesta, začne pri 418.800 evrih, kar kaže na primerljivo cenovno raven. Aby Upper, s cenami od 320.000 evrov, ponuja dostopnejšo možnost, vendar manj osredotočeno na bližino plaže in mestnih središč. Azure Estepona, s cenami od 530.000 evrov, predstavlja višji cenovni razred. Ta projekt se izpostavlja s kombinacijo razmeroma dostopnih cen in odlične lokacije v neposredni bližini plaže in mestnih storitev, kar ga dela primerljivega s srednjim do višjim segmentom trga v Esteponi. V primerjavi s širjo regijo Costa del Sol, kjer so cene v mestih kot Marbella običajno višje za podobne lastnosti, ponuja Estepona še vedno bolj dostopno ceno s podobno kakovostjo življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg. Z globokega znanja o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
