Ce nouveau développement résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commodités, il offre une connexion aisée aux plages et aux infrastructures régionales. La conception met l'accent sur le confort contemporain et l'accès à un style de vie méditerranéen, tout en intégrant des vues sur la mer, le golf et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position centrale, à quelques pas de la plage et des services quotidiens. Son emplacement relationnel le place à proximité d'axes routiers majeurs, facilitant l'accès aux centres urbains voisins et à l'aéroport de Malaga, tout en restant dans un environnement résidentiel établi.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins des résidents recherchant un confort moderne et une vie pratique. Les espaces de vie lumineux, les terrasses privatives et la présence de commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, centres sportifs) s'adressent à une clientèle cherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec un début prévu en novembre 2024 et une finalisation anticipée pour décembre 2027. Cette nouvelle construction garantit des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de design, offrant aux futurs propriétaires des unités neuves et personnalisables dans les finitions.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes ni d'appartements avec accès direct à un jardin privé au rez-de-chaussée. L'environnement immédiat, bien que pratique, est de nature urbaine et résidentielle, ce qui peut impliquer une densité de population accrue durant certaines périodes de l'année.
Ref: VL258877
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant proximité urbaine et accès à la côte. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'installations sportives à quelques pas, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de la connectivité aux axes routiers et à l'aéroport de Malaga, pratique pour les déplacements fréquents. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance en voiture. Ce type de développement convient également aux investisseurs immobiliers visant le marché locatif de la Costa del Sol, grâce à la demande constante dans cette région touristique prisée. La proximité immédiate de la plage et des commodités rend ce lieu attrayant pour ceux qui privilégient un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les activités quotidiennes.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à l'efficacité technique. Les caractéristiques mentionnées incluent la pré-installation de la climatisation (chaud et froid), le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des cuisines entièrement équipées dans un style ouvert sur le séjour. Les salles de bains attenantes (ensuite) ajoutent une touche de confort. Chaque unité dispose d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur dédié, et d'un débarras pour le rangement. L'architecture intègre des vues sur la mer, le golf et les montagnes, enrichissant l'expérience résidentielle. Le complexe bénéficie également d'un système de sécurité, avec un accès contrôlé. Le design architectural, supervisé par un architecte expérimenté, vise à différencier ces appartements de ceux de la concurrence par des plans réfléchis et des terrasses de grande taille.
Les prix pour les appartements de ce nouveau développement s'échelonnent de 495 000 € à 850 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des typologies et des finitions proposées, incluant des appartements avec 2 chambres. La superficie des logements varie de 128 m² à 378 m². La disponibilité des unités est soumise aux ventes en cours, le projet étant en phase de construction. Des options avec vue sur mer, montagne ou golf sont proposées, influençant potentiellement la valeur finale de chaque unité. Les prix indiqués représentent un point de départ pour les acquisitions.
Ce complexe résidentiel s'inscrit dans le tissu urbain d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Le quartier est caractérisé par une mixité d'habitations et une densité de services notables, incluant des écoles, des centres sportifs et des espaces verts à courte distance. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux commodités du quotidien, telles que supermarchés (à 104 m), pharmacies (à 236 m) et restaurants. La proximité du littoral, avec la plage de La Rada à moins d'un kilomètre, offre des opportunités de loisirs maritimes et de promenades. L'environnement est pensé pour faciliter une mobilité aisée, à pied ou à vélo, vers les points d'intérêt locaux. Le rythme de vie peut varier entre la tranquillité résidentielle et l'animation des zones commerciales et de loisirs environnantes.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement équilibré entre commodités urbaines et accès à la nature. La densité de services dans un rayon de 2 km est significative : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 22 cafés, et des parcs. La population de 79 621 habitants en 2025 suggère une ville active mais pas surpeuplée, avec une offre touristique de 24 hôtels. L'infrastructure éducative comprend 19 écoles primaires et 10 secondaires, et le système de santé est bien représenté avec 2 centres de santé. Les 3 163 transactions immobilières annuelles témoignent d'un marché dynamique. La présence de 134 installations sportives et de 8 lignes de transport public renforce l'attrait résidentiel de la zone.
Ce nouveau projet est situé dans la ville côtière d'Estepona, sur la Costa del Sol. La carte interactive situe le développement par rapport aux principaux points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf, les centres urbains et l'aéroport, offrant une perspective géographique claire pour évaluer la connectivité et l'environnement immédiat.
Ce nouveau développement est positionné à Estepona, une commune de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se situe entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Sa localisation offre un accès direct à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers les centres urbains majeurs de la région. Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 45 minutes. La ville d'Estepona elle-même combine une offre résidentielle, commerciale et touristique, avec un centre historique préservé et un front de mer animé.
La localisation de ce projet offre une accessibilité remarquable aux infrastructures clés. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 524 mètres, et la promenade le long de la côte est facilitée par une faible pente (1.9%). Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 104 m et 236 m), simplifiant les courses quotidiennes. Les centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à 300 mètres, et l'hôpital à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Valle Romano Golf sont à environ 4.1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km, permettant des déplacements aisés vers l'international. La connectivité routière est assurée par la proximité de l'autoroute A7.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est implanté à Estepona, une zone bénéficiant du climat méditerranéen de la Costa del Sol. La région enregistre en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, avec un taux d'ensoleillement élevé favorisant de nombreuses activités extérieures. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C, ce qui permet une période de baignade agréable durant 5 mois (eau ≥20°C). Situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet offre un environnement côtier. La proximité de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m, offre un contraste naturel et des possibilités d'excursions dans un relief plus montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona, où est situé ce nouveau développement, est reconnue pour son littoral et ses activités de loisirs. Le projet se trouve à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), souvent citées pour leur qualité et leurs services. Le centre sportif municipal est à seulement 300 mètres, offrant accès à des terrains de sport et autres infrastructures. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 5 km, incluant Valle Romano Golf et Azata Golf. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) proposent des activités nautiques et des options de restauration en bord de mer. La présence de nombreux points de vue (miradors) enrichit l'expérience de découverte de la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce nouveau développement est positionné à Estepona, une commune de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona se situe entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Sa localisation offre un accès direct à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers les centres urbains majeurs de la région. Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 45 minutes. La ville d'Estepona elle-même combine une offre résidentielle, commerciale et touristique, avec un centre historique préservé et un front de mer animé.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par sa localisation urbaine pratique, à distance de marche de nombreuses commodités, tout en restant proche de la mer. Les prix de départ à 495 000 € se situent dans une fourchette comparable à celle d'autres projets neufs dans la région, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), mais potentiellement plus abordables que des biens dans des localisations plus exclusives comme Marbella. L'accent mis sur des terrasses spacieuses et des plans d'appartement optimisés suggère une différenciation par rapport à des offres plus génériques. La proximité de 3 parcours de golf et de centres sportifs renforce son attractivité pour un mode de vie actif, un atout partagé avec d'autres zones de la Costa del Sol, mais ici intégré dans un contexte plus urbain. La ville d'Estepona elle-même est reconnue pour son charme préservé et son développement continu, offrant un équilibre entre animation et tranquillité par rapport à des centres plus touristiques.
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