Dieses exklusive Neubauprojekt an der Costa del Sol, gelegen in Estepona, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit nur wenigen verbleibenden Einheiten verbindet diese Wohnanlage moderne Architektur mit erstklassigen Ausstattungen. Die Lage direkt am Strand, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, verspricht eine gehobene Lebensqualität für Bewohner, die Wert auf Komfort und eine privilegierte Umgebung legen. Das Projekt repräsentiert eine Investition in mediterranen Lebensstil.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, wie die Vergleichsprojekte Ikkil Bay (ab €3.003.000) und Ocyan Villas (ab €3.250.000) zeigen. Die angebotene Einheit ist mit €2.650.000 etwas darunter angesiedelt, bietet jedoch eine vergleichbare Premium-Ausstattung und Lage. Villas Azahar, mit einem Startpreis von €1.975.000, richtet sich eher an ein etwas breiteres Marktsegment. Die hier beschriebene Anlage hebt sich durch ihre direkte Strandlage und die geringe Anzahl von Einheiten hervor, was eine höhere Exklusivität verspricht als größere Anlagen weiter im Landesinneren. Die Nähe zu Estepona's Stadtzentrum und die umfassenden Annehmlichkeiten wie der Indoor-Pool und der Fitnessbereich sind Merkmale, die in dieser Kombination in der Region nicht alltäglich sind und den Preis rechtfertigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, direkt am Strand Guadalobón, westlich des Stadtzentrums. Es profitiert von der Nähe zu Boutiquen, Restaurants und der charmanten Altstadt. Die Lage zwischen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Freuden als auch zu natürlichen Wanderwegen und Mountainbike-Routen in den Bergen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die einen gehobenen Lebensstil am Meer suchen. Es bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Innenpool, Fitnessbereich und Saunen, ergänzt durch direkten Strandzugang. Die durchdachte Ausstattung, inklusive Hausautomation und hochwertiger Küchen, erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort, Sicherheit und modernem Wohnkomfort.
Als Neubauprojekt ist dieses Anwesen Teil einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten. Die Architektur ist von maritimen Formen inspiriert und zeichnet sich durch zeitgemäßes Design und hochwertige Verarbeitung aus. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität und Ästhetik.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen vom Anwesen aus, und ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten empfehlenswert. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer belebten Küstenregion mit städtischer Infrastruktur befindet.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle und komfortable Residenz an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf direkten Strandzugang, eine moderne und luxuriöse Ausstattung sowie eine gute Anbindung an städtische Zentren legen. Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung für ihren Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz suchen, werden die Annehmlichkeiten wie den Indoor-Pool und den Fitnessbereich schätzen. Auch für Käufer, die eine Investition in eine prestigeträchtige Lage mit Potenzial für Wertsteigerung anstreben, könnte diese letzte Einheit von Interesse sein. Die Nähe zu Málaga (45 Minuten) und Marbella (20 Minuten) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und die Erreichbarkeit.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine herausragende Material- und Verarbeitungsqualität aus. Die Küchen sind von Bulthaup ausgestattet und verfügen über Gaggenau-Geräte, während die Sanitärkeramik von Laufen stammt. Alle Einheiten sind thermisch und akustisch isoliert, verfügen über Fußbodenheizung und beleuchtete Einbauschränke. Die Sicherheit wird durch Sicherheitseingangstüren gewährleistet. Ein zentrales Element ist die integrierte Hausautomation, die Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheitssysteme steuert. Die aerothermische Anlage sorgt für eine effiziente Klimatisierung. Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Fokus auf Luxus, Komfort und modernste Technologie.
Das Projekt umfasst eine exklusive Sammlung von 15 Wohneinheiten, von denen nur noch eine einzige Einheit verfügbar ist. Der angegebene Preis für diese letzte Einheit beträgt €2.650.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage direkt am Strand, die hochwertige Bauweise und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wider. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage ist dies eine Positionierung im oberen Segment des Marktes von Estepona.
Die Wohnanlage am Strand von Guadalobón, westlich des Zentrums von Estepona, bietet einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer. Bewohner können täglich frische Brötchen vom nahegelegenen Supermarkt (104 m) holen, einen Abendspaziergang auf der Promenade unternehmen oder in einem der zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius) speisen. Die Nähe zu Sportzentren und dem Hafen Puerto Estepona (1,7 km) ergänzt das Freizeitangebot. Der historische Stadtkern von Estepona ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet kulturelle Einblicke sowie charmante Boutiquen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Küstenlandschaft und der Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja, was Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet Estepona die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt mit einer etablierten touristischen Infrastruktur, ohne dabei übermäßig touristisch zu wirken.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch seine Strandnähe geprägt, mit Geschäften und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Altstadt von Estepona mit ihren weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen zum Erkunden einlädt. Die Lage zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Bermeja eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen in der Natur. Estepona verfügt über eine gute Infrastruktur mit 19 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren, was die Attraktivität für Familien erhöht. Mit 3.163 Immobilien-Transaktionen im vergangenen Jahr zeigt sich eine rege Aktivität auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Diese Karte zeigt die privilegierte Lage des Projekts in Estepona. Die Hervorhebung der Strandnähe, der kurzen Wege zu städtischen Annehmlichkeiten und die Positionierung innerhalb der Costa del Sol verdeutlichen die Attraktivität des Standorts für ein anspruchsvolles Publikum.
Das Projekt liegt in Estepona, einem bedeutenden Ort an der Costa del Sol gelegen. Estepona positioniert sich strategisch günstig zwischen den Metropolen Marbella (20 Minuten Fahrtzeit) und dem internationalen Flughafen Málaga (45 Minuten Fahrtzeit). Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der westlichen Costa del Sol als auch zu den Erholungsmöglichkeiten im Hinterland, wie den Naturparks der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada nur 769 m. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano und Azata Golf im Umkreis von ca. 4,1 bis 4,6 km. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 34 km Luftlinie (ca. 64 km Straßenentfernung), was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 12-28°C. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmbad im Freien ist dank des milden Klimas über 5 Monate im Jahr nutzbar (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (1,9%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe reicht, bietet Kontrast und Schutz.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus stehen im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal zur Verfügung. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einem bedeutenden Ort an der Costa del Sol gelegen. Estepona positioniert sich strategisch günstig zwischen den Metropolen Marbella (20 Minuten Fahrtzeit) und dem internationalen Flughafen Málaga (45 Minuten Fahrtzeit). Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der westlichen Costa del Sol als auch zu den Erholungsmöglichkeiten im Hinterland, wie den Naturparks der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL419426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
