Ce complexe résidentiel neuf, situé sur la plage de Guadalobón à Estepona, offre un accès direct à la Méditerranée. Avec seulement 15 unités initialement, il ne reste qu'une seule maison disponible, proposant une vie de luxe en bord de mer. Ce projet incarne une architecture contemporaine raffinée, conçue pour maximiser les vues sur la mer et le confort de ses résidents. Il représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier exclusif dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
Estepona se positionne comme une alternative recherchée aux zones plus denses comme Marbella ou Benalmádena, tout en offrant un niveau de luxe comparable. Les prix dans ce projet, à partir de 2 650 000 €, se situent dans la fourchette haute du marché local, reflétant la qualité 'front de mer' et les finitions exclusives. À titre comparatif, Ikkil Bay débute à 3 003 000 € et Ocyan Villas à 3 250 000 €, indiquant une offre premium. Villas Azahar, avec des prix à partir de 1 975 000 €, propose une option légèrement plus accessible mais potentiellement moins axée sur le 'front de mer' immédiat. Estepona se distingue par son équilibre entre une ambiance authentique andalouse, une offre de services complète et une infrastructure moderne, soutenue par une demande constante pour des biens immobiliers de qualité bénéficiant du climat généreux de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est niché sur la plage de Guadalobón, à l'ouest du centre animé d'Estepona. Cette position front de mer offre un accès immédiat à la promenade côtière et aux commodités urbaines, tout en étant à proximité des charmants villages andalous et des sentiers de randonnée de la Sierra Bermeja.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie côtier exclusif avec des finitions haut de gamme. Il répond aux désirs de confort moderne, de sécurité, d'accès direct à la plage et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé et bien équipé.
Il s'agit d'un développement neuf, achevé et prêt à être habité. Le projet comprenait initialement 15 résidences, conçues avec une architecture moderne et des matériaux de première qualité. L'accent est mis sur des finitions contemporaines et des équipements de luxe, offrant un cadre de vie clé en main.
Le projet ne propose plus qu'une seule unité disponible, ce qui limite le choix pour les acheteurs potentiels. Bien que le développement offre de nombreuses commodités internes, il ne s'agit pas d'un projet de villas individuelles mais d'un complexe résidentiel avec des unités contiguës.
Ce type de propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing en bord de mer, sans compromis sur la qualité et le confort. Elle est idéale pour les personnes désirant un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux centres urbains. Les familles ou les retraités qui apprécient la sécurité, les services complets (santé, bien-être) et la proximité des commodités, tout en souhaitant profiter d'un climat agréable tout au long de l'année, trouveront ici un cadre de vie adapté. L'achèvement des travaux permet une installation immédiate.
Les finitions intérieures sont de premier ordre, conçues pour offrir un maximum de confort et de style. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme (Gaggenau) et des meubles de marque (Bulthaup). Les salles de bains disposent d'équipements sanitaires Laufen. L'isolation thermique et acoustique est performante, et le chauffage au sol assure un confort optimal. Les portes d'entrée sont sécurisées, et les placards sont aménagés et éclairés. La domotique intégrée gère l'éclairage, la climatisation et la sécurité, complétant un ensemble de prestations axées sur la qualité et la modernité.
Le prix de vente pour la dernière unité disponible est de 2 650 000 €. Cette propriété représente l'unique opportunité d'acquérir un bien dans ce projet exclusif, dont le lancement proposait un total de 15 résidences. Le prix reflète la localisation front de mer, la qualité de construction neuve, les finitions haut de gamme et les équipements de luxe offerts par la résidence, tels que la piscine intérieure, la salle de sport et l'accès direct à la plage.
Ce lieu de résidence se situe sur le littoral d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Le quotidien y est marqué par la proximité immédiate de la plage, offrant la possibilité de promenades matinales ou de baignades. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain où les commerces, restaurants et services se trouvent à une distance de marche raisonnable. La vie ici combine la tranquillité du bord de mer avec l'animation d'une ville côtière bien établie, incluant un accès aisé aux infrastructures sportives et culturelles. L'environnement est conçu pour un confort quotidien, avec des espaces verts et des commodités accessibles facilement.
La vie à Estepona s'articule autour de son front de mer animé et de son charmant centre historique. La proximité des commodités est un atout majeur : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le quartier bénéficie de 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des clubs de bien-être. La ville offre également une richesse culturelle avec des musées et des événements locaux. L'environnement naturel, mêlant mer et montagnes (Sierra Bermeja), permet des activités de plein air variées, du farniente sur la plage à la randonnée.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte d'Estepona, une ville côtière prospère de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages, des principaux axes routiers et des commodités urbaines telles que les commerces, les écoles et les centres de santé.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est (environ 20 minutes) et la frontière avec la région de Cadix à l'ouest. Elle se trouve à environ 45 minutes de l'aéroport international de Malaga. La ville est intégrée dans une région réputée pour son offre touristique, ses plages, ses parcours de golf et son climat favorable. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral méditerranéen, permettant une diversité d'activités et de paysages.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau) et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les commodités essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf tels que Valle Romano et Azata Golf sont à environ 4 km. Le réseau de transport public compte 8 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an, ce qui prolonge la saison de baignade à 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et à faible distance de la Sierra Bermeja (culminant à 1449 m) offre un cadre agréable, alliant la douceur côtière aux paysages montagneux environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de ce développement est un atout majeur pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. Le projet offre un accès direct à la plage de Guadalobón. À proximité, on trouve la Playa de La Rada (0.8 km), la Playa del Angel (1.6 km) et la Playa del Cristo (2.4 km), dont certaines sont réputées pour leur qualité (éventuellement 'Blue Flag' sous réserve de confirmation). Les infrastructures de loisirs sont nombreuses : 134 installations sportives, des centres de plongée, des activités nautiques, ainsi que plusieurs parcours de golf comme Azata Golf et Estepona Golf à quelques kilomètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est (environ 20 minutes) et la frontière avec la région de Cadix à l'ouest. Elle se trouve à environ 45 minutes de l'aéroport international de Malaga. La ville est intégrée dans une région réputée pour son offre touristique, ses plages, ses parcours de golf et son climat favorable. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral méditerranéen, permettant une diversité d'activités et de paysages.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL419426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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