Dette nybyggeri i Estepona, Málaga, repræsenterer en moderne boligoplevelse ved Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 253 m² bebygget areal, tilbyder villaen rummelighed og komfort. Den færdige konstruktion sikrer øjeblikkelig ibrugtagning, mens grundens størrelse på 1.130 m² giver et privat udendørsområde. Beliggende i et etableret område, kombinerer projektet moderne design med nærhed til byens faciliteter og kystlinjen.
Dette projekt i Estepona, med en pris på €1.700.000, positionerer sig som en luksusbolig inden for et etableret kystområde. Sammenlignet med 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000), er dette projekt marginalt billigere, men tilbyder lignende specifikationer såsom et moderne design og privat pool. 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) og 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000) præsenterer lavere prisklasser, hvilket kan indikere mindre grunde, færre soveværelser eller en anden beliggenhed inden for Estepona-området, potentielt længere fra strand eller med færre faciliteter inden for gåafstand. Esteponas generelle marked viser en bred vifte af muligheder, fra disse nybyggerier til ældre ejendomme, men nybyggeri i denne prisklasse, med 4 soveværelser og tæt beliggenhed på faciliteter, er generelt eftertragtet af internationale købere, der søger en 'move-in ready' bolig med moderne komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona, hvilket giver en direkte forbindelse til byens liv. Nærheden til stranden, kun 524 meter fra Playa de Estepona, understreger den kystnære beliggenhed. Tilgængeligheden af butikker og restauranter inden for gåafstand bidrager til en praktisk hverdag, mens den generelle urbane karakter af området sikrer, at mange daglige behov kan opfyldes lokalt.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er denne villa designet til familier eller dem, der sætter pris på ekstra plads til gæster eller hobbyer. Det store bebygget areal på 253 m² og et brugbart areal på 206 m² indikerer en fokus på generøs indretning. Den private pool og den store grund på 1.130 m² appellerer til livsstilen med udendørs ophold og afslapning.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at boligerne er fuldt konstruerede og klar til indflytning. Denne status eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri, og købere kan overtage boligen umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet. Fokus på 'New Construction' indikerer moderne byggeteknikker og design.
Denne ejendom tilbyder ikke en fredet naturplacering; den er beliggende i et urbant område med mange faciliteter inden for rækkevidde. Der er heller ingen indikation af specifikke funktioner rettet mod ældreboliger eller tilgængelighed for personer med særlige mobilitetsbehov ud over standard bygningsreglementer. Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at individuelle tilpasninger under byggeriet ikke er mulige.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en moderne livsstil i nærheden af både strand og byens faciliteter. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og et rummeligt boligareal, samt dem, der værdsætter privatlivets fred ved egen pool og have. Købere, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst fritidshus, vil finde projektet attraktivt, især hvis de planlægger at benytte de mange fritidsmuligheder som golf, vandsport og restauranter, der er tilgængelige i området. Den umiddelbare 'Gereed'-status appellerer til dem, der ønsker at flytte ind uden ventetid. Desuden kan personer, der ønsker at minimere transportbehovet for daglige fornødenheder, som supermarkeder og apoteker, finde beliggenheden meget praktisk, da disse er inden for gåafstand.
Villaen præsenterer moderne arkitektur med rene linjer, der integrerer indendørs og udendørs rum. Store vinduer maksimerer det naturlige lys og tilbyder udsigt over landskabet og Middelhavet. Gulvvarme (U/F Heating) og varm/kold aircondition sikrer komfort året rundt. Funktioner som domotics (smart home-system), fuldt udstyret køkken med køkken-lounge, indbyggede garderobeskabe og dobbelte glasvinduer bidrager til en høj standard. Udendørsarealerne, herunder en privat pool på 39,30 m², er designet til afslapning og udendørs ophold, og smelter naturligt sammen med interiøret. Den private terrasse og overdækkede terrasse tilbyder yderligere udendørs opholdsrum.
Prisen for denne villa er fastsat til €1.700.000, hvilket placerer den i den øvre del af markedet for individuelle boliger i Estepona. Da projektet er 'Gereed', er der ingen prisvariation baseret på byggefasen. Antallet af soveværelser (4) og badeværelser (3) samt det rummelige bebygget areal (253 m²) understøtter prisniveauet. Grundens størrelse på 1.130 m² bidrager yderligere til ejendommens værdi. Den angivne pris repræsenterer den eneste tilgængelige enhed til denne pris.
Dette projekt i Estepona henvender sig til dem, der søger en moderne bolig i et etableret byområde med nem adgang til kysten og byens faciliteter. Nærheden til stranden (524 m) og et væld af butikker (104 m) og restauranter (50 i 2 km radius) indikerer en livsstil, hvor bekvemmelighed er central. Den gennemsnitlige købstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året bidrager til muligheden for at nyde udendørsaktiviteter det meste af året. Området er præget af en aktiv livsstil med 134 sportfaciliteter og 19 golfbaner inden for en overskuelig afstand. Dog er det vigtigt at bemærke, at det urbane miljø indebærer en vis grad af bymæssig aktivitet og mindre privatliv end i landlige omgivelser.
Beliggende i Estepona, er dette projekt integreret i en levende by med et rigt udvalg af faciliteter. Nærheden til stranden (524 m) og bymidten muliggør en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Afstande til kritiske services som et apotek (236 m) og en supermarked (104 m) er minimal. Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 primære og 10 sekundære skoler, er tilgængelige inden for 2 km, ligesom der er 2 sundhedscentre. Området tilbyder også 50 restauranter og 22 caféer, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Den nærliggende natur, med Sierra Bermeja-bjergene som baggrund, giver muligheder for udflugter, mens den relativt flade hældning mod stranden (1,9%) faciliterer gåture.
Dette kort illustrerer projektets placering i Estepona, med fokus på dets nærhed til kysten og byens centrale faciliteter. Markører indikerer afstande til strande, shoppingmuligheder, golfbaner og transportforbindelser. Kortet giver en visuel oversigt over den urbane og kystnære kontekst, som projektet befinder sig i.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som en vigtig knudepunkt mellem de mere livlige områder mod øst (som Marbella) og de roligere vestlige regioner. Dens distrikt strækker sig over et varieret landskab, fra frugtbare dale til de barske Sierra Bermeja-bjerge, hvilket tilbyder en mangfoldighed af omgivelser. Med 64 km til Málaga Lufthavn (AGP) og tæt på Gibraltar (GIB), er Estepona godt forbundet til både nationale og internationale destinationer, hvilket positionerer den som en attraktiv base for både beboere og besøgende.
Projektet nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 34 km (køreafstand, ikke hemelsbreed) fra projektet, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 4,1 km væk, med flere baner inden for 5 km. Byens faciliteter er også lettilgængelige: et supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra ejendommen. Derudover er der 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C, varierende mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder (hvor vandtemperaturen typisk er ≥20°C), er forholdene ideelle for udendørs livsstil. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet og bidrager til et behageligt mikroklima. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde, der når op til 1.449 meter, tilbyder kontrasterende landskaber og potentielle udflugtsmål. Den relativt flade hældning (1,9%) mod havet gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kyst- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), tilbyder nem adgang til Middelhavet. Der er flere golfbaner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter, med 134 registrerede anlæg i regionen, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaen Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Den brede vifte af faciliteter sikrer, at der er rigelige muligheder for rekreation og fritid.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen fungerer som en vigtig knudepunkt mellem de mere livlige områder mod øst (som Marbella) og de roligere vestlige regioner. Dens distrikt strækker sig over et varieret landskab, fra frugtbare dale til de barske Sierra Bermeja-bjerge, hvilket tilbyder en mangfoldighed af omgivelser. Med 64 km til Málaga Lufthavn (AGP) og tæt på Gibraltar (GIB), er Estepona godt forbundet til både nationale og internationale destinationer, hvilket positionerer den som en attraktiv base for både beboere og besøgende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL118080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
