Prezentowany projekt to nowoczesna willa położona w Esteponie, prowincja Málaga, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt stanowi przykład nowej zabudowy, oferując przestronne wnętrza i przemyślaną architekturę. Willa została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, łącząc komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury i morza. Jest to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w popularnym regionie południowej Hiszpanii.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje rynek nieruchomości charakteryzujący się zróżnicowaniem, od luksusowych willi po apartamenty. Prezentowana willa o cenie 1 700 000 EUR plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest zgodne z jej wielkością (253 m² powierzchni zabudowy na 1130 m² działki) i statusem nowej budowy. Porównując z innymi projektami w Esteponie, 'The Sanctuary Villas' startują od 1 790 000 EUR, co czyni je nieco droższymi, podczas gdy 'Aurea Villas' (od 1 550 000 EUR) i 'Seven Diamonds' (od 1 530 000 EUR) są pozycjonowane jako alternatywy o niższym progu wejścia cenowego. Projekt ten wyróżnia się gotowością do zamieszkania i lokalizacją zapewniającą równowagę między miejskim życiem a bliskością plaży, co może być kluczowe dla kupujących poszukujących natychmiastowego dostępu do swojej nowej nieruchomości. W przeciwieństwie do bardziej oddalonych, ekskluzywnych enklaw, ta lokalizacja oferuje lepszą integrację z lokalną społecznością i łatwiejszy dostęp do codziennych usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży oraz centrum miasta Estepona. Otoczenie miejskie zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług, jednocześnie oferując bliskość nadmorskiego charakteru regionu. Orientacja południowa sprzyja korzystaniu ze słonecznej pogody przez większość roku.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących nowoczesny design, przestronność i funkcjonalność. Cztery sypialnie i trzy łazienki odpowiadają na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na cele rekreacyjne czy biurowe. Prywatny basen i ogród podkreślają preferencję dla przestrzeni zewnętrznej.
Obiekt jest nowo wybudowany i ukończony, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Standard "nowa budowa" zazwyczaj gwarantuje zgodność z aktualnymi przepisami budowlanymi oraz nowoczesne rozwiązania techniczne i wykończeniowe. Projekt oferuje gotowe do zamieszkania rozwiązanie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do pól golfowych ani nie znajduje się w odizolowanym, wiejskim otoczeniu. Nie zapewnia widoku na góry jako dominującego elementu krajobrazu, a także nie posiada infrastruktury typowej dla osiedli o niskiej gęstości zabudowy. Dostępność transportu publicznego jest obecna, ale wymaga odległości do przystanków.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w klimacie śródziemnomorskim, gdzie można cieszyć się słońcem przez większość roku, z temperaturami w miesiącach letnich sprzyjającymi aktywnościom na świeżym powietrzu, a zimą łagodnymi warunkami sprzyjającymi spacerom i korzystaniu z terenów zielonych. Jest to wybór dla kupujących, którzy cenią sobie niezależność i prywatność, jaką daje własny dom z basenem, jednocześnie pragnąc mieć dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury na wyciągnięcie ręki. Idealnie sprawdzi się jako całoroczne miejsce zamieszkania dla rodziny, zapewniając przestrzeń do życia i nauki, lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna z możliwością wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjną lokalizację blisko plaży i udogodnień. Docenią ją również miłośnicy aktywnego trybu życia, mający łatwy dostęp do plaż, obiektów sportowych i pól golfowych w okolicy.
Projekt charakteryzuje się nowoczesnym designem architektonicznym, który kładzie nacisk na płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Zastosowano duże okna, które maksymalizują dopływ naturalnego światła i otwierają widok na otoczenie oraz horyzont Morza Śródziemnego. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce, łącząc czyste linie z funkcjonalnością. Podłogi są prawdopodobnie wykonane z wysokiej jakości materiałów, takich jak polerowany gres lub drewno, zgodnie ze współczesnymi standardami. Klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona (Fully Fitted) i zintegrowana z salonem (Kitchen-Lounge), co sprzyja społecznemu charakterowi gotowania i spożywania posiłków. Zainstalowany system domotyki (Domotics) podnosi poziom wygody i bezpieczeństwa. Pokryty taras (Covered Terrace) i prywatny taras (Private Terrace) oferują dodatkowe przestrzenie do relaksu na zewnątrz, a wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) zapewniają porządek. Podwójne szyby (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej.
Cena nieruchomości wynosi 1 700 000 EUR. Jest to cena stała dla tej konkretnej oferty, obejmująca willę z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Powierzchnia użytkowa wynosi 253 m², na działce o wielkości 1130 m². Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania na budowę. Brak informacji o możliwości negocjacji ceny lub dostępności innych wariantów metrażowych i cenowych w ramach tego samego projektu. Prezentowana nieruchomość reprezentuje segment rynku premium w Esteponie, odzwierciedlając lokalizację, wielkość i standard wykończenia.
Ta willa wpisuje się w codzienny rytm życia typowy dla nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Położenie w miejskiej części Estepony oznacza, że większość codziennych potrzeb, od zakupów spożywczych po wizyty w restauracjach czy aptece, można zaspokoić pieszo. Bliskość plaży, w odległości kilkuset metrów, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia, poranne spacery brzegiem morza czy popołudniowy relaks przy dźwiękach fal. Dom z czterema sypialniami i prywatnym basenem jest przystosowany do komfortowego zamieszkania przez cały rok lub jako przestronna rezydencja wakacyjna. Nowoczesny design, liczne przeszklenia i południowa orientacja gwarantują dużą ilość naturalnego światła i ciepła, tworząc przyjemną atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Infrastruktura w pobliżu, taka jak centra sportowe czy punkty usługowe, dopełnia obrazu lokalizacji oferującej zarówno spokój, jak i wygodę miejskiego życia.
Lokalizacja projektu w Esteponie, na Costa del Sol, oferuje zintegrowane życie miejskie z bliskością natury i morza. Bliskość do plaż (najbliższa Playa de Estepona w odległości 524 m, La Rada 769 m) zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m), centrum miasta z restauracjami (50 w promieniu 2 km), kawiarniami (22 w promieniu 2 km) i sklepami. Dostęp do infrastruktury medycznej, w tym szpitala w odległości 4.4 km, oraz placówek edukacyjnych, takich jak 19 szkół podstawowych i 10 średnich w obrębie Estepony, stanowi istotny atut dla rodzin. Miasto oferuje również 134 różnorodne obiekty sportowe, marina Puerto Estepona (1.6 km) oraz punkty widokowe. Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia mobilność, choć prywatny środek transportu może być preferowany do dalszych podróży, np. na pola golfowe (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km).
Ten projekt znajduje się w Esteponie, miejscowości nadmorskiej w prowincji Málaga. Lokalizacja na Costa del Sol, w południowej Hiszpanii, zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i bogatej infrastruktury turystycznej. Mapa lokalizuje projekt w obrębie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, w bliskiej odległości od plaży i podstawowych usług.
Projekt jest zlokalizowany w Esteponie, miejscowości na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Estepona stanowi strategiczny punkt między popularnymi kurortami Marbella na wschodzie (około 30 km) a Alcaidesą i La Linią na zachodzie, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy atrakcji, restauracji, centrów handlowych i pól golfowych, które charakteryzują całą Costa del Sol. Jednocześnie Estepona zachowała bardziej autentyczny charakter i spokojniejszy rytm życia w porównaniu do bardziej zurbanizowanych części wybrzeża, oferując równowagę między tętniącym życiem wybrzeżem a spokojniejszą atmosferą. Bliskość do lotniska w Maladze (ok. 64 km drogą prostą) ułatwia międzynarodową komunikację.
Projekt cechuje się dogodną lokalizacją pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości poniżej kilometra, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Infrastruktura miejska jest łatwo dostępna pieszo lub rowerem: supermarket (104 m), apteka (236 m), a także liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Miasta takie jak Marbella (około 30 km) i Ronda (około 45 km) są dostępne samochodem, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne i kulturalne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km drogą prostą (ok. 60-70 km samochodem), co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są oddalone o około 4 km, co czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, korzysta z typowego klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami między 15-25°C w ciągu roku. Długość dnia i nasłonecznienie sprzyjają aktywności na zewnątrz. Sezon pływacki, definiowany jako okres, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w pobliżu gór Sierra Bermeja wprowadza element krajobrazowy, choć samo miasto jest położone na bardziej płaskim terenie z niewielkim nachyleniem (2.4%) w kierunku plaży. Teren gminy obejmuje zarówno żyzne doliny, jak i obszary górskie, co zapewnia zróżnicowane środowisko naturalne. Mimo miejskiego otoczenia, bliskość natury jest odczuwalna dzięki krajobrazowi i łagodnemu klimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje szeroki dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższe plaże, takie jak La Rada (0.8 km) i Playa del Angel (1.7 km), są łatwo dostępne. W regionie znajdują się również plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Miłośnicy sportów wodnych znajdą liczne możliwości, a baza turystyczna jest dobrze rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się Puerto Estepona (1.6 km), oferujący dostęp do rejsów i sportów wodnych. W okolicy funkcjonuje również wiele obiektów sportowych, w tym Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km), zapewniając różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Pola golfowe, takie jak Azata Golf (4.9 km) i Estepona Golf (6.1 km), znajdują się w niedużej odległości, stanowiąc dodatkowy atut dla fanów tego sportu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt jest zlokalizowany w Esteponie, miejscowości na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Estepona stanowi strategiczny punkt między popularnymi kurortami Marbella na wschodzie (około 30 km) a Alcaidesą i La Linią na zachodzie, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy atrakcji, restauracji, centrów handlowych i pól golfowych, które charakteryzują całą Costa del Sol. Jednocześnie Estepona zachowała bardziej autentyczny charakter i spokojniejszy rytm życia w porównaniu do bardziej zurbanizowanych części wybrzeża, oferując równowagę między tętniącym życiem wybrzeżem a spokojniejszą atmosferą. Bliskość do lotniska w Maladze (ok. 64 km drogą prostą) ułatwia międzynarodową komunikację.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL118080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
