Este proyecto de obra nueva en Estepona, Málaga, se sitúa en una zona urbana consolidada, a poca distancia del mar Mediterráneo. Con una arquitectura moderna y un diseño centrado en la luz natural y la conexión interior-exterior, esta villa ofrece 253 m² construidos sobre una parcela de 1.130 m². Su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad buscan proporcionar una experiencia de vida confortable y sofisticada en la Costa del Sol.
En el mercado de Estepona, este proyecto se posiciona en el segmento de obra nueva de alta gama. Comparado con The Sanctuary Villas (desde €1,790,000), este proyecto ofrece un punto de entrada ligeramente inferior en precio para una propiedad de características similares. Aurea Villas, con un precio inicial de €1,550,000, representa una alternativa más accesible, aunque podría diferir en tamaño o acabados. Seven Diamonds, partiendo de €1,530,000, también se sitúa en un rango de precios competitivo. La propiedad en cuestión destaca por su construcción finalizada, permitiendo una adquisición inmediata, y su ubicación urbana con acceso a pie a la playa y servicios, un factor clave en la demanda de la Costa del Sol. El tamaño de la parcela (1.130 m²) y la superficie construida (253 m²) son competitivos dentro de esta oferta residencial de calidad en Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Estepona, con proximidad a comercios y servicios esenciales, accesibles a pie. La cercanía al mar, a escasos 524 metros de la playa de Estepona, permite un fácil acceso a la vida costera y las actividades asociadas.
Diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable, la villa cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. Las cuatro habitaciones y tres baños, junto con una superficie habitable de 253 m², están pensadas para ofrecer funcionalidad y privacidad, con vistas al mar y al paisaje circundante.
La construcción de esta villa se encuentra finalizada ('Gereed'), lo que permite una ocupación inmediata. Al tratarse de una obra nueva, los compradores se benefician de las últimas normativas de construcción y eficiencia energética, con acabados contemporáneos.
Este proyecto no ofrece vistas a la montaña ni está ubicado en una zona rural aislada. Tampoco se trata de una propiedad con acceso directo a un campo de golf desde la parcela. La promoción se enfoca en un diseño moderno y urbano, priorizando la proximidad a servicios y al mar.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en el diseño moderno y la proximidad a servicios urbanos y al mar. Es adecuada para familias o parejas que valoran la comodidad de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a poca distancia, permitiendo un estilo de vida activo y social. También es una opción a considerar para aquellos que desean disfrutar del clima y las actividades al aire libre, como el golf (con varios campos a poca distancia) y los deportes acuáticos. La villa, al estar lista para habitar, es ideal para quienes buscan minimizar los tiempos de espera y mudarse rápidamente a su nuevo hogar en España, sin comprometer la calidad ni las comodidades modernas.
La villa presenta un nivel de acabado y equipamiento enfocado en la calidad y el diseño contemporáneo. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, asegurando confort climático durante todo el año. Los cerramientos de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Las carpinterías interiores incluyen armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina es de tipo 'kitchen-lounge', completamente equipada, lo que sugiere un diseño funcional e integrado en el espacio de estar principal. Los acabados exteriores, como la terraza cubierta, complementan el diseño general de la vivienda, promoviendo el disfrute del espacio al aire libre. La orientación sur favorece la entrada de luz natural y la calidez.
La villa se presenta con un precio único de €1,700,000, reflejando sus cuatro dormitorios, tres baños y una construcción de 253 m² sobre una parcela de 1.130 m². Dado que el proyecto está finalizado, la disponibilidad es inmediata para el comprador. Esta oferta representa una propiedad de alta gama en una ubicación codiciada de la Costa del Sol, con características de diseño moderno y comodidades como piscina privada y terrazas amplias. El precio se alinea con el mercado de propiedades de nueva construcción con estas dimensiones y calidades en la zona de Estepona.
Esta villa se asienta en un entorno urbano dinámico en Estepona, donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo cómodo, marcado por la proximidad a servicios y al mar. La zona ofrece una alta densidad de comercios, restaurantes y centros deportivos, accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del automóvil para las actividades diarias. La cercanía a playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) facilita el disfrute del litoral. El carácter urbano de Estepona se complementa con la tranquilidad que ofrece su diseño residencial, proporcionando un equilibrio entre actividad y descanso. La iluminación natural, realzada por grandes ventanales, es un elemento central del diseño, creando ambientes luminosos y conectados con el exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
La vida en esta zona de Estepona se caracteriza por su accesibilidad y conveniencia. Con una puntuación de proximidad a servicios de 4.6 sobre 5, el área ofrece una alta concentración de establecimientos, incluyendo 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. La presencia de 2 parques y 22 cafeterías añade opciones de ocio y socialización. La cercanía de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia simplifica las compras diarias. El Polideportivo Municipal se encuentra a solo 0.4 km, junto a otros centros deportivos, fomentando un estilo de vida activo. Estepona, con una población proyectada de 79,621 habitantes para 2025, mantiene un ambiente urbano vibrante sin perder su encanto.
Esta villa se localiza en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. El mapa muestra su posición dentro de un área urbana con acceso a numerosos servicios y a la playa, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes vías de comunicación.
Situada en la Costa del Sol Occidental, Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su ubicación la posiciona como un punto de acceso conveniente tanto a las animadas ciudades de la costa este como a la tranquilidad del occidente de la provincia de Málaga. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga la conecta con el resto de Europa, mientras que su cercanía a Gibraltar (36 km) ofrece otra opción de transporte aéreo y una frontera internacional. La ciudad de Málaga se encuentra a unos 85 km, y la histórica ciudad de Tarifa está a aproximadamente 100 km, ofreciendo diversidad de experiencias culturales y de ocio en la región.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Los accesos a playas son notables: Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1.6 km. Para los amantes del golf, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están a una distancia razonable. Las necesidades básicas están cubiertas con un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m. El hospital más cercano se sitúa a 4.4 km. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la proximidad a muchos servicios sugiere que el desplazamiento a pie o en bicicleta es una alternativa viable.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre 12°C y 28°C, promediando 19.2°C anuales. La zona disfruta de 3,848 horas de sol al año, lo que permite un largo periodo de disfrute al aire libre, con un zwemseizoen de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia el mar (1.9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La Sierra Bermeja en el interior aporta un telón de fondo montañoso, aunque la propiedad se sitúa en una zona más llana y cercana a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la playa de La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles fácilmente. Estepona cuenta con varias playas galardonadas con Bandera Azul. La oferta recreativa se amplía con 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en un radio de 6.2 km, como Azata Golf y Estepona Golf. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en la Costa del Sol Occidental, Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su ubicación la posiciona como un punto de acceso conveniente tanto a las animadas ciudades de la costa este como a la tranquilidad del occidente de la provincia de Málaga. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga la conecta con el resto de Europa, mientras que su cercanía a Gibraltar (36 km) ofrece otra opción de transporte aéreo y una frontera internacional. La ciudad de Málaga se encuentra a unos 85 km, y la histórica ciudad de Tarifa está a aproximadamente 100 km, ofreciendo diversidad de experiencias culturales y de ocio en la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL118080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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