Dette nye udviklingsprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 189 m² boligareal på en 418 m² grund, repræsenterer disse villaer moderne luksus i et etableret område. Projektet er under opførelse og forventes at levere boliger, der kombinerer komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og faciliteter.
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Eleven41 (fra €1.020.000), placerer dette projekt sig i den højere prisklasse, primært på grund af dets specifikke beliggenhed og faciliteter. Aurea Villas, med priser fra €1.550.000, opererer i et lignende segment. De nævnte projekter i Estepona tilbyder generelt moderne design og luksuriøse faciliteter. Mens Ayana og Eleven41 kan tilbyde mere kompakte eller lejlighedslignende boliger til en lavere startpris, fokuserer dette projekt på rummelige, uafhængige villaer med private udendørsarealer. Nærheden til stranden (524m) og specifikke golfbaner som Valle Romano Golf (4.1km) er nøglefaktorer, der adskiller dette projekt. Prisen afspejler den efterspurgte beliggenhed og de individuelle villa-karakteristika sammenlignet med større, tættere bebyggede udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Estepona, inden for gåafstand til stranden og byens centrum. Denne placering sikrer nem adgang til lokale bekvemmeligheder, restauranter og butikker, samtidig med at det tilbyder en vis grad af ro. Den umiddelbare nærhed til golfbaner tilføjer et rekreativt element for beboere, der værdsætter sport og natur.
Disse villaer henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig med fokus på livskvalitet og bekvemmelighed. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er der plads til familier eller gæster. De private udendørs områder og nærheden til faciliteter opfylder behovet for både afslapning og aktiv livsstil, mens den nærliggende strand inviterer til fritidsaktiviteter ved havet.
Projektet er klassificeret som nybyggeri og er i øjeblikket under konstruktion. Dette indebærer, at købere får en ny, moderne bolig med de seneste byggestandarder og design. Oplevelsen af at være blandt de første beboere i et nyt boligområde kan være attraktiv, og den igangværende byggeproces giver mulighed for potentielt at følge projektets udvikling.
Projektet fokuserer på selvstændige villaer med private faciliteter og tilbyder ikke lejligheder eller rækkehuse. Der er ingen fælles faciliteter som swimmingpool eller have specificeret ud over de private områder. Projektet har ikke direkte havudsigt fra alle enheder, og den primære orientering er østlig, hvilket kan påvirke sollyset i visse dele af dagen.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en ny, moderne villa med fokus på livsstil og bekvemmelighed på Costa del Sol. Personer, der værdsætter nærheden til både strand og byens faciliteter, vil finde beliggenheden attraktiv. Familier, der har brug for 4 soveværelser og 4 badeværelser, vil have tilstrækkelig plads. Golfentusiaster vil sætte pris på den nære placering til flere golfbaner. Desuden er det et godt valg for dem, der ønsker at investere i et nybyggeri i et område med stabil turisme og et attraktivt klima, samt dem der planlægger at tilbringe længere perioder af året i Spanien og ønsker en bolig med alle moderne bekvemmeligheder.
Projektet lægger vægt på kvalitet og moderne design. Ejendommene opføres som nybyggeri og vil overholde gældende bygningsreglementer, hvilket indebærer moderne isoleringsstandarder for energieffektivitet. Materialevalget forventes at være af høj standard, typisk med fokus på holdbarhed og æstetik, såsom moderne gulvbelægninger, kvalitetsinventar i badeværelser og køkkener. Køkkenerne beskrives som 'kitchen-lounge' og integreret i stue-spiseområdet, hvilket skaber et åbent og socialt rum. De store vinduespartier skal maksimere naturligt lys. Der er adgang til privat terrasse og i visse tilfælde en brugbar kælder, som kan tilpasses individuelle behov. Hver villa har desuden egen have og privat pool, hvilket bidrager til den samlede boligkvalitet og oplevelse af privatliv.
Ejendommene i dette projekt udbydes til salg til priser fra €1.250.000 op til €1.825.000. Denne prisklasse afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og nybyggeri-status. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser samt et boligareal på 189 m² på en 418 m² grund, er der tale om villaer i den øvre ende af markedet. Der er én type bolig tilgængelig med 4 soveværelser, hvilket sikrer en vis ensartethed inden for projektet, men variationer i grundstørrelse og specifikke placeringer kan påvirke den endelige pris. Byggestatus 'under konstruktion' betyder, at der kan være mulighed for at erhverve en af de få, tilgængelige enheder.
Dette boligområde i Estepona tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med indkøbsmuligheder, herunder et supermarked, kun 104 meter væk, og apoteker inden for 236 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er kendetegnet ved en moderat befolkningstæthed, med ca. 79.621 indbyggere i Estepona kommune, hvilket indikerer et balance mellem livlighed og ro. Nærliggende parker og caféer inviterer til afslapning, mens det relativt flade terræn med en hældning på 1.9% mod stranden gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19.2°C og et 5-måneders svømmesæson bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Beliggenheden i Estepona tilbyder en afbalanceret livsstil, hvor byens puls møder kystens ro. Med et supermarked kun 104 meter væk og apoteker inden for 236 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Der findes et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km), der bidrager til det sociale liv. Uddannelsesmuligheder er også rigelige med 19 grundskoler og 10 gymnasier i Estepona. Sundhedspleje er ligeledes sikret med 2 sundhedscentre inden for en overskuelig afstand. Den nærliggende Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder maritime aktiviteter, mens Polideportivo Municipal (0.4 km) og andre sportscentre imødekommer behovet for fysisk aktivitet. Denne kombination af let adgang til faciliteter og rekreative muligheder skaber en attraktiv ramme for dagligdagen.
Projektet er placeret i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga på den sydlige del af Spanien. Kortet viser den umiddelbare nærhed til stranden, samt dens placering i forhold til byens centrum og de omkringliggende golfbaner. Den geografiske placering på Costa del Sol fremhæver adgangen til Middelhavet og de lokale transportforbindelser til den bredere region.
Dette projekt er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin lange kystlinje. Byen ligger strategisk mellem de mere livlige destinationer som Marbella og Puerto Banús (ca. 20 minutters kørsel) mod øst og de roligere områder mod vest. Dens positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, der kendetegner den centrale Costa del Sol, men med en mere afslappet atmosfære end nogle af de større nabobyer. Området er en del af Andalusien, en region kendt for sin kultur, gastronomi og klima.
Projektets placering i Estepona giver god tilgængelighed til forskellige faciliteter. Stranden ligger kun 524 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn beliggende 34 km væk (hemelsbreed), hvilket muliggør relativt hurtige forbindelser til internationale destinationer. Nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) tiltrækker golfspillere. Byens centrum er inden for kort afstand, mens et bredt udvalg af restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter (supermarked 104 m, apotek 236 m, hospital 4.4 km) er lettilgængelige. Der er desuden 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til privat transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området har historisk set et højt antal solskinstimer på 3.848 timer om året, hvilket understøtter et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Projektet ligger 15 meter over havets overflade, og den lette hældning (1.9%) mod stranden bidrager til en behagelig mikroklimatisk oplevelse. Den omkringliggende natur, domineret af Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden, tilbyder et naturskønt landskab, der komplementerer kystlivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet tilbyder fremragende muligheder for fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden er 769 meter væk. I alt er der flere strande inden for kort afstand, herunder Playa del Cristo (1.6 km). Området er et mekka for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.1 km og 4.6 km) inden for få kilometers kørsel. Derudover findes der 134 sportfaciliteter i regionen, herunder sports centre som Polideportivo Municipal (0.4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1.7 km), der tilbyder et bredt spektrum af vandsportsaktiviteter og fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin lange kystlinje. Byen ligger strategisk mellem de mere livlige destinationer som Marbella og Puerto Banús (ca. 20 minutters kørsel) mod øst og de roligere områder mod vest. Dens positionering giver adgang til de faciliteter og den dynamik, der kendetegner den centrale Costa del Sol, men med en mere afslappet atmosfære end nogle af de større nabobyer. Området er en del af Andalusien, en region kendt for sin kultur, gastronomi og klima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL201862
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
