Ce nouveau développement de villas de luxe est situé à Estepona, Málaga, offrant une expérience de vie haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, ces propriétés spacieuses de 189 m² sur des parcelles de 418 m² sont en construction. Le projet combine un design moderne, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique, à proximité des commodités et de la plage, tout en offrant des vues panoramiques sur le golf et la mer.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par sa localisation spécifique en première ligne de golf et à distance de marche de la plage. Les prix, démarrant à 1 250 000 €, se situent dans la fourchette supérieure, comparable à des projets de luxe dans des zones établies comme Marbella ou Sotogrande, mais potentiellement plus abordables que des biens ultra-exclusifs dans ces mêmes localités. Par exemple, Ayana Estepona démarre à 985 000 €, tandis qu'Aurea Villas est plus cher à partir de 1 550 000 €. Eleven41 offre une alternative plus accessible à 1 020 000 €. L'offre de 4 chambres et 4 salles de bains sur des parcelles privées de 418 m² est une configuration de villa indépendante qui contraste avec les appartements ou townhouses plus courants dans certaines zones côtières. L'accent mis sur le golf et la mer, combiné à un environnement urbain bien desservi, positionne ce projet comme un choix équilibré pour ceux qui recherchent un style de vie actif et résidentiel, plutôt qu'une simple location de vacances ou un investissement purement spéculatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement situé à Estepona, à quelques pas de la plage et des services essentiels. Cette localisation urbaine dense offre un accès facile aux commodités, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga et des centres d'intérêt régionaux, facilitant ainsi la mobilité.
Conçu pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, ce projet propose des villas aux espaces de vie optimisés. Les 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les terrasses privées et les piscines, sont pensés pour un mode de vie méditerranéen, avec une attention particulière à la lumière naturelle et à la vue sur le golf et la mer.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une date d'achèvement indicative à déterminer. En tant que nouveau développement, il bénéficie des dernières techniques de construction et d'une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles, promettant des finitions modernes et une qualité de construction neuve.
Ce projet se concentre sur la vie de villa indépendante avec des aménagements privés tels que piscine et jardin. Il n'offre pas les services d'un complexe hôtelier, ni des appartements avec des coûts d'entretien moindres. De plus, l'emplacement en première ligne de golf peut impliquer des nuisances sonores occasionnelles liées à l'activité du golf.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, confort et proximité des commodités. Il convient aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient l'espace, avec 4 chambres et 4 salles de bains. La proximité immédiate du golf et de la plage attirera les amateurs de sport et de détente en bord de mer. Les personnes cherchant une vie active, avec un accès facile aux restaurants, magasins et centres sportifs, trouveront leur compte. Les acheteurs internationaux appréciant un climat ensoleillé, avec 3 848 heures de soleil par an et un zwemseizoen de 5 mois, seront séduits. La construction neuve garantit des standards de qualité et d'efficacité énergétique modernes, idéale pour ceux qui souhaitent éviter les rénovations et profiter directement de leur nouvelle propriété.
Le projet met l'accent sur des finitions de haute qualité et un design sophistiqué, typique des nouvelles constructions de luxe sur la Costa del Sol. Les villas sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts, incluant une cuisine-salon de plus de 50 m². Les terrasses privées, pouvant atteindre 90 m², et les piscines privées, intégrées dans des jardins paysagers, offrent des espaces de vie extérieurs attrayants. Les sous-sols personnalisables peuvent inclure des caves à vin ou des salles polyvalentes, suggérant des matériaux de qualité pour ces espaces. L'utilisation de matériaux durables et la recherche d'une esthétique élégante sont mentionnées, visant une performance énergétique optimale, bien que les détails spécifiques des matériaux (marbre, bois, etc.) et des technologies (climatisation, domotique) ne soient pas entièrement précisés dans les données fournies.
Les villas de ce nouveau développement sont proposées à partir de 1 250 000 € jusqu'à 1 825 000 €, reflétant la qualité et l'emplacement. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, les surfaces habitables varient de 189 m² à une taille supérieure non spécifiée, sur des parcelles allant jusqu'à 418 m². Étant un projet en cours de construction, la disponibilité des unités évolue. Il est conseillé de vérifier les plans d'étage et les spécifications exactes pour chaque villa disponible, car les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement et des options de personnalisation choisies par l'acheteur.
Vivre dans ce projet, c'est s'immerger dans le rythme de la Costa del Sol, où la proximité de la plage et des commodités urbaines s'allie à la tranquillité d'un environnement axé sur le golf. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale sur la plage d'Estepona, située à moins d'un kilomètre, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. L'après-midi peut être consacré à profiter de la piscine privée et des terrasses, avec vue sur le parcours de golf. La soirée offre la possibilité de dîner dans l'un des 50 restaurants du centre-ville, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. L'environnement, avec ses 3 848 heures d'ensoleillement annuel et un zwemseizoen de 5 mois, invite à un style de vie extérieur actif et détendu, tout en restant connecté à une ville dynamique avec 79 621 habitants, offrant un mélange d'animation et de sérénité.
La vie dans ce quartier d'Estepona combine l'avantage d'être à proximité des commodités urbaines avec le cadre naturel offert par la première ligne de golf et la proximité de la mer. À seulement 104 mètres d'une supérette et 236 mètres d'une pharmacie, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. Les écoles sont accessibles en 2 km, et un centre de santé se trouve à 4.4 km. Les 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale animée. Le Polideportivo Municipal, situé à 0.4 km, propose des infrastructures sportives locales. La proximité du centre-ville d'Estepona, à 4 minutes, et de Puerto Banús, à 20 minutes, ouvre l'accès à une offre plus large de loisirs et de shopping.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la ville d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les principales voies de communication et les zones urbaines environnantes. Elle permet de visualiser la distance par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux services essentiels, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Ce projet est ancré dans la ville d'Estepona, une commune de la province de Málaga réputée pour son littoral préservé. Il se positionne de manière stratégique entre les zones plus développées de Marbella et de Sotogrande. Estepona offre un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès à la nature, avec la Sierra Bermeja en toile de fond. Sa localisation permet un accès aisé aux pôles d'attraction régionaux, tels que Puerto Banús (20 min) et Sotogrande (25 min), tout en maintenant un caractère propre et une atmosphère plus détendue que certaines villes voisines.
La localisation est particulièrement bien desservie. Les plages d'Estepona, comme Playa de Estepona et La Rada, sont accessibles en moins de 800 mètres, Playa del Cristo à 1.6 km. Laéroport de Malaga se trouve à 34 km, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage internationales. Les golfs tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont à environ 4 km. Les commerces essentiels comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à portée de marche, tandis que le centre de santé le plus proche est à 4.4 km. Les infrastructures de transport public comprennent 8 lignes et 50 arrêts de bus, renforçant la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte. L'ensoleillement est abondant, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, et la baignade est agréable pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, bien que ce projet spécifique soit en première ligne de golf, offrant des vues dégagées et une légère pente de 1.9% vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. La Rada est à 769 m et Playa de Estepona à 524 m, toutes deux offrant un accès facile pour la détente et les activités nautiques. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, idéal pour profiter de la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres sportifs à moins de 0.4 km du projet, et deux marinas, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à moins de 2 km, pour les sports nautiques et la plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la ville d'Estepona, une commune de la province de Málaga réputée pour son littoral préservé. Il se positionne de manière stratégique entre les zones plus développées de Marbella et de Sotogrande. Estepona offre un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès à la nature, avec la Sierra Bermeja en toile de fond. Sa localisation permet un accès aisé aux pôles d'attraction régionaux, tels que Puerto Banús (20 min) et Sotogrande (25 min), tout en maintenant un caractère propre et une atmosphère plus détendue que certaines villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL201862
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
