Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet 15 freistehende Villen in einer privilegierten Lage. Mit Blick auf den Golfplatz und das Meer, vereint es Luxus und Komfort in einer erstklassigen Umgebung. Die Villen sind auf eine anspruchsvolle Klientel ausgerichtet, die Wert auf Qualität, Design und eine mediterrane Lebensart legt. Dieses Projekt positioniert sich als eine Oase der Ruhe und Exklusivität an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.020.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was sich in der durchschnittlich höheren Preisspanne von 1.250.000 € bis 1.825.000 € widerspiegelt. Aurea Villas (ab 1.550.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Die hier vorgestellten Villen bieten 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche ab 189 m², während die genannten Vergleichsprojekte oft auch kleinere Einheiten mit weniger Zimmern oder geringerer Wohnfläche anbieten, was die Preisunterschiede erklärt. Die Lage an der Golfplatz-Frontlinie und die Nähe zum Strand sind Merkmale, die in dieser Preisklasse häufig anzutreffen sind. Die angebotene Exklusivität und die Größe der Grundstücke (ab 418 m²) rechtfertigen die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu günstigeren Optionen in Estepona. Die Nähe zu den Flughäfen ist in der Region Costa del Sol generell ein wichtiger Faktor, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga für alle Projekte in Estepona ähnlich ist. Die Infrastruktur und die Lebensqualität in Estepona sind durchweg hoch, was die Attraktivität für internationale Käufer steigert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, Málaga, einer Region, die für ihre attraktive Küstenlage bekannt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
Die Villen sind konzipiert für Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Mit vier Schlaf- und vier Badezimmern sowie großzügigen Wohnflächen erfüllen sie die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Wert auf Komfort und ein ansprechendes Ambiente legen. Die Integration von privaten Außenbereichen wie Terrassen und Pools unterstreicht den Wunsch nach mediterranem Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung. Die Villen werden derzeit im Bau befindlich angeboten. Der geplante Fertigstellungstermin ist nicht spezifiziert, was Raum für individuelle Planungen lässt. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern Einblick in den Entstehungsprozess und die verwendeten Materialien.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu größeren urbanen Zentren im Sinne einer Metropole. Die Ausrichtung auf den Golfplatz und die Küstenlage kann für Interessenten, die primär das Stadtleben suchen, eine Einschränkung darstellen. Ein direkter Meerblick ist nicht für alle Einheiten garantiert, da die Lage auch auf den Golfplatz ausgerichtet ist.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe, Golfaktivitäten und urbaner Anbindung suchen. Es eignet sich für Personen, die eine hochwertige Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten, um dort einen Teil des Jahres zu verbringen und das mediterrane Klima zu genießen. Familien, die Wert auf ausreichend Platz und Komfort legen, finden hier mit vier Schlafzimmern und vier Bädern passende Wohnlösungen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer begehrten Urlaubsregion mit Potenzial für Wertsteigerung erwerben möchten, dürften an diesem Projekt interessiert sein. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sporthallen spricht zudem aktive Lebensstile an. Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, finden hier eine ausgewogene Option.
Die Villen sind für eine hochwertige Ausführung konzipiert, wobei Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität gelegt wird. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und verfügen über integrierte Küchen, die über 50 m² groß sein können. Große Fensterfronten sollen für viel Tageslicht sorgen und den Wohnraum mit den Außenbereichen verbinden. Die Terrassenflächen von bis zu 90 m² bieten Raum für Entspannung im Freien. Private Pools und angelegte Gärten sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Beschreibungen deuten auf die Verwendung von qualitativ hochwertigen und nachhaltigen Materialien hin, was sich in der eleganten Ästhetik und der Energieeffizienz widerspiegeln soll. Die optionalen, anpassbaren Kellergeschosse mit Möglichkeiten für Weinkeller oder Heimkinos bieten zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Die Villen dieses Neubauprojekts werden zu Preisen zwischen 1.250.000 € und 1.825.000 € angeboten. Diese Preisspanne reflektiert die Größe und Ausstattung der Einheiten, wobei die Wohnflächen von 189 m² bis 316 m² reichen. Es stehen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist nicht spezifiziert, aber das Projekt umfasst insgesamt 15 Villen. Die Grundstücksgrößen variieren ebenfalls, was sich auf den Endpreis auswirken kann. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des Marktes für Neubauten in der Region Estepona.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (104 m), Restaurants und dem Strand (524 m) ermöglicht einen komfortablen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch lebendig ist, unterstützt durch eine Bevölkerungsdichte von rund 80.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer touristischen Infrastruktur mit zahlreichen Hotels. Das Projekt selbst ist in ein Gebiet eingebettet, das von Golfplätzen und der bergigen Landschaft der Sierra Bermeja geprägt ist, was eine Verbindung zur Natur ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und lange Sonnentage (3.848 Stunden pro Jahr) fördern einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine mediterrane Lebensart mit einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Projekts ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) sowie diverse Sportzentren und Marinas leicht erreichbar. Die Stadt Estepona selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Bevölkerungsdichte von rund 80.000 Einwohnern (Prognose 2025) sorgt für eine lebendige, aber nicht übermäßig überlaufene Atmosphäre, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die 137 km² große Gemeinde bietet zudem Zugang zur Natur durch die nahegelegene Sierra Bermeja.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Estepona, Málaga. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen. Die Markierung hebt die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Costa del Sol hervor, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und überregionale Infrastruktur.
Das Projekt ist in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, gelegen. Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol und dient als wichtiger Punkt zwischen Marbella und La Duquesa. Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt, die von weißen, blumengeschmückten Gassen geprägt ist, und ihre modernen Küstenabschnitte. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 36 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Verbindung zu anderen Küstenorten und dem Flughafen Málaga (ca. 64 km).
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut für internationale Käufer und Anwohner. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt (Luftlinie), was eine schnelle Anreise ermöglicht. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Supermärkte und Apotheken, was den täglichen Bedarf deckt. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada etwa 769 Meter. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien gegeben, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Estepona liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand von 1,9% auf, was eine flache Topografie im Küstenbereich bedeutet. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und Möglichkeiten für Naturerlebnisse außerhalb des unmittelbaren Küstenbereichs bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Bademöglichkeiten bekannt ist. Neben den Stränden sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Es gibt 134 Sportanlagen in der Region, darunter nahegelegene Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersport und Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Verfügbarkeit von 50 Parks und Grünflächen trägt zur Attraktivität der Umgebung für Erholung bei.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, gelegen. Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol und dient als wichtiger Punkt zwischen Marbella und La Duquesa. Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt, die von weißen, blumengeschmückten Gassen geprägt ist, und ihre modernen Küstenabschnitte. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und der Grenze zu Gibraltar (ca. 36 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Verbindung zu anderen Küstenorten und dem Flughafen Málaga (ca. 64 km).
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL201862
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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