Dit nieuwbouwproject, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een exclusieve collectie van 15 onafhankelijke villa's. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij het strand en is omgeven door voorzieningen. De woningen, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, zijn momenteel in aanbouw, met een woonoppervlak vanaf 189 m² en percelen vanaf 418 m². De prijzen variëren van €1.250.000 tot €1.825.000, wat de luxe en exclusiviteit van de locatie weerspiegelt.
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat blijkt uit de startprijs van €1.250.000. Dit hogere prijspunt wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de specifieke ligging, de grootte van de villa's (vanaf 189 m² woonoppervlak) en de exclusiviteit van het aanbod van 15 onafhankelijke villa's, mogelijk met grotere percelen (vanaf 418 m²). Aurea Villas, met een startprijs van €1.550.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment. De aangeboden woningen lijken gericht op een koperspubliek dat bereid is meer te investeren voor een ruime villa met luxe afwerking en een prominente locatie nabij voorzieningen en het strand, in tegenstelling tot projecten die zich primair op de prijs richten. De nabijheid van golfbanen is een kenmerk dat in deze prijsklasse vaak aanwezig is, zoals ook bij dit project het geval is, hoewel het niet direct aan een golfbaan ligt zoals de beschrijving van de 'frontline golf' in de bestaande beschrijving suggereert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen in Estepona. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur biedt een combinatie van ontspanning en dagelijks gemak. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Deze woningen zijn ontworpen voor wie comfort, ruimte en een luxe levensstijl zoekt aan de Costa del Sol. Met vier slaapkamers en vier badkamers bieden de villa's voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlaktes en de privépercelen voldoen aan de vraag naar exclusieve residentiële eigendommen met eigen buitenruimte.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling met de bouwfase momenteel 'onder constructie'. De oplevering is nog niet gespecificeerd, maar de status impliceert dat de woningen conform de nieuwste bouwstandaarden worden gerealiseerd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om een nieuwe, moderne villa te verwerven met de laatste afwerkingsmaterialen en technieken.
Het project is niet gericht op kopers die op zoek zijn naar landelijk wonen of maximale rust, gezien de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand. Het biedt geen directe ligging aan een golfbaan, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn. Er is geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden beschikbaar.
Dit project is geschikt voor internationale kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken aan de Spaanse kust, met een sterke nadruk op comfort en locatie. Het past bij hen die een levensstijl wensen waarbij het strand en stadsvoorzieningen op loopafstand liggen, en die tegelijkertijd willen profiteren van de nabijheid van golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga (op 64 km hemelsbreed). De woningen zijn geschikt voor wie een tweede verblijf zoekt voor vakanties, of voor wie overweegt permanent te verhuizen en te genieten van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie van de basements maken het ook aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie thuis wil werken en ontspannen. De ligging in Estepona, bekend om zijn aantrekkelijke oude stad en stranden, biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan sommige meer toeristische gebieden.
Hoewel specifieke details over materialen en technieken ontbreken, impliceert de aard van een nieuwbouwproject in dit prijssegment een hoge standaard van afwerking. Verwacht kan worden dat de woningen gebruikmaken van moderne, duurzame materialen die voldoen aan de huidige energie-efficiëntienormen. De beschrijvingen van 'luxe' en 'exclusiviteit' suggereren hoogwaardige vloeren, keukens en badkamers, mogelijk met natuursteen of vergelijkbare materialen. De 'open-plan' woonruimtes met grote ramen zijn ontworpen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren, wat kenmerkend is voor moderne architectuur die gericht is op het mediterrane leven. De vermelding van aanpasbare kelders biedt de mogelijkheid om extra ruimtes te creëren voor persoonlijke behoeften, zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte. De buitenruimtes, inclusief privézwembaden en aangelegde tuinen, worden naar verwachting eveneens met oog voor detail afgewerkt.
De prijzen voor deze villa's variëren van €1.250.000 tot €1.825.000. Dit prijsbereik reflecteert de omvang en de locatie van de woningen. De aangegeven prijzen zijn 'vanaf'-prijzen, wat suggereert dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke villa, de grootte van het perceel en de gekozen afwerkingsopties. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers bieden de woningen een aanzienlijke woonoppervlakte, wat de prijsstelling rechtvaardigt in deze gewilde regio van de Costa del Sol. De beschikbaarheid is momenteel onder constructie, wat impliceert dat er nog een bouwtijd nodig is voor oplevering.
Dit project situeert zich in een levendige stedelijke zone van Estepona, waar de nabijheid van het strand en dagelijkse voorzieningen centraal staan. Met restaurants, winkels en apotheken binnen handbereik, is er een hoog niveau van mobiliteit te voet of per fiets. De omgeving biedt een aangenaam woonritme, waarbij de drukte van de stad wordt gecombineerd met de ontspanning die de nabijheid van de kust met zich meebrengt. De 137 km² grote gemeente Estepona strekt zich uit van de Sierra Bermeja tot aan de kust, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijk toerismeaanbod, ademt de regio een mediterrane levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan het buitenleven.
De locatie in Estepona biedt een leven vol gemak en mediterrane flair. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. Scholen, banken en diverse restaurants (50 in een straal van 2 km) bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat de stedelijke context onderstreept. De nabijheid van het strand (524 m) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De 50 OV-haltes met 8 lijnen zorgen voor goede verbindingen binnen en buiten de stad, hoewel een auto voor sommige bestemmingen de voorkeur kan hebben. De gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het toegankelijke karakter van de omgeving.
Het project is gelegen in Estepona, een dynamische kustplaats aan de Costa del Sol. De ligging ten opzichte van de stranden, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders zoals de AP-7 is cruciaal voor de dagelijkse levenskwaliteit en bereikbaarheid. De kaart toont de stedelijke integratie van het project binnen de bestaande infrastructuur van Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch geplaatst ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra. Marbella en het exclusieve Puerto Banús liggen op ongeveer 20-25 minuten rijafstand, terwijl de stad Málaga en de internationale luchthaven op circa 45 minuten rijden te bereiken zijn. Sotogrande, een andere bekende luxe bestemming, ligt eveneens op circa 25 minuten. Deze centrale ligging maakt het project tot een goede uitvalsbasis om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen, van natuurparken tot bruisende steden en jachthavens.
De bereikbaarheid is een belangrijk pluspunt van dit project. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, terwijl andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) ook gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Steden als Puerto Banús (20 min rijden, niet direct vermeld maar geïmpliceerd door nabijheid) en het centrum van Estepona (4 min rijden) zijn vlot bereikbaar. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km, wat de moderne infrastructuur benadrukt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand, biedt een comfortabele ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, zorgt voor een schilderachtige achtergrond en mogelijke uitstapjes naar koelere berggebieden. De 137 km² grote gemeente biedt een combinatie van kustlandschappen en vruchtbare valleien, verrijkt door kleine stroompjes, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn op loopafstand. Playa del Cristo (1.6 km) ligt iets verder, maar is eveneens goed bereikbaar. De regio herbergt ook talrijke golfbanen; Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn de dichtstbijzijnde opties. Naast golf zijn er veel sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde faciliteiten in de bredere omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch geplaatst ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra. Marbella en het exclusieve Puerto Banús liggen op ongeveer 20-25 minuten rijafstand, terwijl de stad Málaga en de internationale luchthaven op circa 45 minuten rijden te bereiken zijn. Sotogrande, een andere bekende luxe bestemming, ligt eveneens op circa 25 minuten. Deze centrale ligging maakt het project tot een goede uitvalsbasis om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen, van natuurparken tot bruisende steden en jachthavens.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL201862
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID