Este desarrollo de obra nueva en Estepona, Málaga, ofrece villas de lujo diseñadas para una vida moderna y confortable. Ubicado a poca distancia del mar y rodeado de servicios urbanos, este proyecto combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener todo al alcance. Las propiedades se caracterizan por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, pensadas para satisfacer las exigencias de un comprador internacional que busca calidad de vida en la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, este proyecto se distingue por su enfoque en villas de cuatro dormitorios con parcelas privadas y piscinas, en una zona urbana consolidada y con proximidad a la playa. Proyectos como Ayana Estepona (desde 985.000 €) y Eleven41 (desde 1.020.000 €) ofrecen opciones de menor precio, a menudo con configuraciones diferentes o ubicaciones ligeramente más alejadas de la costa o el centro urbano. Aurea Villas, con un rango de precios similar o superior (desde 1.550.000 €), puede competir en exclusividad y tamaño, pero la posición de este proyecto en particular, combinando accesibilidad a servicios y mar, lo sitúa en un segmento específico. La oferta de 4 dormitorios y 4 baños, junto con el tamaño de la parcela y la construcción nueva, justifica su posicionamiento en el mercado de gama media-alta dentro de Estepona. La región de la Costa del Sol, en general, presenta una alta demanda de propiedades de obra nueva, y este proyecto responde a la necesidad de viviendas espaciosas y modernas en ubicaciones convenientes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Estepona, una localidad costera dinámica en la provincia de Málaga. Su ubicación permite acceder a pie a playas y a una amplia gama de servicios urbanos, incluyendo supermercados y farmacias. La proximidad a centros de interés como el núcleo urbano de Estepona y puertos deportivos facilita la integración en la vida local.
Las villas están concebidas para albergar a familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofrecen un alto grado de confort y privacidad. Los amplios espacios interiores, las terrazas privadas y las piscinas individuales responden a la necesidad de disfrutar del clima mediterráneo y de un estilo de vida al aire libre.
Este desarrollo consiste en la construcción de villas independientes, actualmente en fase de obra. La finalización está prevista en un plazo que permite a los compradores anticipar la ocupación en un futuro cercano. La construcción se enfoca en estándares modernos de edificación y eficiencia energética.
El proyecto no incluye viviendas de menor tamaño o configuración, centrándose exclusivamente en villas de cuatro dormitorios. Tampoco ofrece vistas directas al mar en todas las propiedades, predominando las vistas al golf y al entorno natural circundante. La proximidad a zonas urbanas implica cierto nivel de actividad en el área circundante.
Esta promoción de villas es adecuada para aquellos que buscan una residencia principal en un entorno soleado y con acceso a servicios, o una segunda vivienda de alta calidad. Las familias encontrarán un hogar espacioso y seguro, con proximidad a centros educativos y zonas verdes. Los profesionales que deseen combinar el trabajo con un estilo de vida mediterráneo dispondrán de buenas conexiones y un entorno propicio para el bienestar. Los golfistas disfrutarán de la cercanía a varios campos de golf de renombre. También es una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en una zona turística consolidada. La proximidad a la playa y a infraestructuras urbanas lo hace atractivo para quienes valoran la comodidad y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, aprovechando un clima con una media de 19.2°C y cerca de 3.848 horas de sol anuales.
Las villas se caracterizan por un estándar de construcción y acabados enfocado en la durabilidad y la estética contemporánea. Se espera el uso de materiales de alta gama, como mármoles en baños y suelos, complementados con carpintería de calidad y sistemas de climatización eficientes. Las cocinas se entregarán equipadas, integradas en espacios de concepto abierto, y con acceso directo a las zonas de estar para maximizar la luminosidad y la fluidez espacial. Los detalles de diseño incluirán grandes ventanales para potenciar las vistas y la entrada de luz natural, así como terrazas amplias. Los sótanos personalizables ofrecen la posibilidad de crear espacios adicionales como gimnasios o salas de cine, añadiendo un valor funcional significativo. La eficiencia energética será un aspecto clave, buscando minimizar el impacto ambiental y los costes de mantenimiento.
El rango de precios para estas villas de obra nueva se sitúa entre 1.250.000 € y 1.825.000 €. Esta variación se explica por las diferencias en tamaño, distribución y posible ubicación dentro de la urbanización. Todas las propiedades cuentan con cuatro dormitorios y cuatro baños, y una superficie construida de 189 m². La disponibilidad de unidades puede variar, y se recomienda consultar el estado actual de las ventas. Los precios indicados corresponden a la oferta inicial y pueden estar sujetos a modificaciones.
Estepona se define por su equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar, ofreciendo un ritmo de vida relajado pero con acceso a todas las comodidades. Este proyecto se inserta en esta dinámica, proporcionando un hogar donde el día a día puede transcurrir con facilidad. Las mañanas podrían comenzar con un paseo por la playa, situada a menos de un kilómetro, o disfrutar de un café en uno de los muchos locales cercanos. Las compras diarias se resuelven a escasos metros, en un supermercado local, y la vida social se enriquece con una oferta de más de cincuenta restaurantes en un radio de dos kilómetros. La presencia de colegios y centros de salud cercanos facilita la vida familiar. Por la tarde, es posible practicar golf en alguno de los campos cercanos o disfrutar de las instalaciones deportivas municipales, situadas a poca distancia. La noche invita a explorar la oferta gastronómica de Estepona o disfrutar de la tranquilidad del hogar y su piscina privada.
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un entorno de vida consolidado con una rica oferta de servicios y una fuerte identidad local. El proyecto se beneficia de esta infraestructura, con un supermercado a tan solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, facilitando las gestiones cotidianas. El centro de Estepona, con su animada vida comercial y cultural, se encuentra a poca distancia. Para el ocio, la zona cuenta con numerosos restaurantes (50 en un radio de 2km), parques y centros deportivos. La presencia de 19 colegios y 10 institutos asegura opciones educativas para familias. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad, aunque la posesión de un vehículo propio es recomendable para explorar la región en su totalidad. La comunidad local, que supera los 79.000 habitantes, mantiene un ambiente auténtico, complementado por la afluencia turística moderada, con 24 hoteles.
Esta sección se ubica en Estepona, en la provincia de Málaga, sur de España. La localización en la costa ofrece acceso directo a playas y servicios urbanos, en una región conocida por su clima favorable y estilo de vida mediterráneo.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol occidental, conocida por su atractivo turístico y residencial. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a Puerto Banús (20 minutos) y Sotogrande (25 minutos) lo conecta con centros de exclusividad y ocio de renombre. Málaga capital y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 45 minutos, facilitando la movilidad y el acceso a servicios de mayor envergadura. La ubicación permite disfrutar tanto de la vibrante vida de las ciudades costeras como de la tranquilidad de un entorno más residencial.
La ubicación del proyecto ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros, mientras que La Rada está a 769 metros. Para el acceso aéreo, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta. Los campos de golf como Valle Romano Golf están a 4.1 km. Las comodidades esenciales como supermercados y farmacias están a pocos pasos. El puerto deportivo de Estepona se encuentra a 1.7 km, ofreciendo servicios náuticos y de restauración.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 19.2°C, variando entre 12°C en invierno y 28°C en verano. La zona recibe aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El mar Mediterráneo modera las temperaturas, creando un ambiente agradable. El proyecto se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1.9% hacia la playa, lo que facilita el acceso. El entorno natural está marcado por la cercanía a la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio en la zona es variada. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a poca distancia. Estepona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Los amantes del golf tienen a su disposición varios campos en un radio de 5 km, como Azata Golf. Los puertos deportivos, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, ofrecen actividades náuticas y opciones de restauración. La presencia de miradores como el Mirador del Carmen proporciona vistas panorámicas del litoral.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol occidental, conocida por su atractivo turístico y residencial. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a Puerto Banús (20 minutos) y Sotogrande (25 minutos) lo conecta con centros de exclusividad y ocio de renombre. Málaga capital y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 45 minutos, facilitando la movilidad y el acceso a servicios de mayor envergadura. La ubicación permite disfrutar tanto de la vibrante vida de las ciudades costeras como de la tranquilidad de un entorno más residencial.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL201862
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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