Ce nouveau développement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des villas individuelles de luxe à partir de 1 850 000 €. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, ces propriétés offrent un espace de vie généreux de 232 m² sur des parcelles de 627 m². La construction est terminée, rendant ces résidences immédiatement disponibles. Situé dans un quartier recherché, ce projet allie design contemporain et fonctionnalité, visant un style de vie méditerranéen sophistiqué.
Comparé à d'autres développements à Estepona, ce projet se distingue par son achèvement immédiat et son emplacement dans une zone urbaine à distance de marche de la plage. Les prix, à partir de 1 850 000 €, le positionnent dans le segment supérieur du marché, comparable à des projets comme 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €). Cependant, la disponibilité immédiate est un avantage clé par rapport aux projets encore en phase de construction. Par rapport à des zones plus reculées de la Costa del Sol, Estepona offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités, avec une densité de population et de services plus élevée que les petites urbanisations côtières, mais moins frénétique que Marbella. La proximité du centre-ville et des écoles est un facteur différenciant pour les familles par rapport aux complexes purement axés sur le tourisme ou le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, à une courte distance de marche de la plage. L'environnement immédiat est urbain, offrant un accès facile aux commerces et commodités. La proximité des commodités et de la côte méditerranéenne est un atout majeur pour les résidents.
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée. L'accent est mis sur le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux, des terrasses privées et un design intérieur soigné, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
La construction de ces villas est achevée, ce qui signifie que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette phase de développement terminée offre l'avantage d'une acquisition immédiate, sans attente liée à la construction en cours ou aux phases futures.
Le projet se concentre sur des villas individuelles et ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes. Bien que proche de la plage, il n'offre pas d'accès direct depuis la propriété elle-même. Les vues panoramiques sur la mer sont présentes, mais ne sont pas garanties depuis chaque pièce ou angle de la villa.
Ces villas s'adressent à des acheteurs recherchant une résidence de luxe achevée, sans délai d'attente. C'est une option pertinente pour ceux qui désirent une villa spacieuse avec jardin et piscine privée dans un environnement urbain à proximité de la mer. Les familles apprécieront les 4 chambres et la proximité des écoles, tandis que les amateurs de golf seront à quelques kilomètres de plusieurs parcours renommés. La situation à 34 km de l'aéroport de Malaga convient aux personnes voyageant fréquemment ou accueillant des visiteurs internationaux.
Ces villas se distinguent par leur conception contemporaine et leur finition de haute qualité. Les caractéristiques incluent des sols en marbre, une climatisation préinstallée (chaud et froid), et des terrasses privées. La conception met l'accent sur la maximisation de la lumière naturelle et une fluidité intérieure-extérieure. Les espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, incluant une cuisine, un salon principal et un salon secondaire, sont complétés par des chambres spacieuses et une suite parentale à l'étage. Le design intègre également des éléments pratiques tels qu'une salle de bain/buanderie et un espace de stationnement semi-couvert.
Le prix de vente pour ces villas commence à 1 850 000 €. Il n'y a qu'un seul prix disponible car il s'agit d'une villa unique ou d'un projet aux prix uniformes. La disponibilité est immédiate étant donné que la construction est terminée. Les villas offrent 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite de 232 m² sur des parcelles de 627 m², correspondant au prix affiché.
Ce quartier d'Estepona, à deux pas de la plage, combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la commodité d'un environnement urbain. Les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie détendu, avec des commodités accessibles à pied. Les 137 km² de la municipalité, englobant des vallées fertiles et des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrent un cadre naturel varié. La densité de population de près de 80 000 habitants en 2025 suggère une ville vivante mais pas surpeuplée, avec une infrastructure de services bien développée, incluant de nombreux restaurants, écoles et centres de santé.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un cadre de vie dynamique et ensoleillé. La ville offre une densité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, assurant une vie sociale animée. La présence de 6 écoles et 18 pharmacies témoigne d'une infrastructure complète pour les résidents. Les 3 163 transactions immobilières enregistrées indiquent un marché actif. La hauteur de la ville (15m au-dessus du niveau de la mer) et l'accès facile à des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km) renforcent l'attrait côtier.
Cette carte situe le projet dans la zone côtière d'Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales infrastructures routières, facilitant la compréhension de l'emplacement et de l'accessibilité par rapport aux centres urbains et aux aéroports régionaux.
Ce projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Estepona. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. Elle se positionne comme une alternative plus calme aux centres plus développés comme Marbella, tout en offrant une gamme complète de services et une excellente connectivité grâce à l'autoroute AP-7.
La proximité des commodités est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada se trouve à seulement 524 mètres, et la superette à 104 mètres. La pharmacie est également accessible à 236 mètres. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga est à 34 km, et le centre de santé à 4,4 km. Les parcours de golf comme Valle Romano sont à environ 4 km. La présence de 50 arrêts de transport public avec 8 lignes suggère une bonne desserte locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19,2°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente de 1,9% vers la plage, crée un environnement côtier appréciable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Estepona offre un accès varié à des activités de loisirs. Les plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La présence de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) enrichit l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Estepona. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. Elle se positionne comme une alternative plus calme aux centres plus développés comme Marbella, tout en offrant une gamme complète de services et une excellente connectivité grâce à l'autoroute AP-7.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL939768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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