Deze nieuwbouwvilla, gelegen in Estepona, biedt een mix van moderne architectuur en een strategische ligging nabij voorzieningen. Met een woonoppervlak van 232 m² op een perceel van 627 m², is de woning afgewerkt met oog voor detail en functionaliteit. De woning is instapklaar, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl faciliteert. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met directe toegang tot essentiële diensten, terwijl de nabijheid van de kustlijn een ontspannen sfeer garandeert.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert deze villa zich aan de hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1.850.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals het ruime perceel van 627 m² en de instapklare status. De andere genoemde projecten hebben lagere startprijzen, wat kan duiden op een andere omvang, afwerkingsniveau of bouwfase. Estepona zelf kenmerkt zich door een groeiende populariteit, wat zich vertaalt in een breed scala aan vastgoedopties, van appartementen tot exclusieve villa's. De locatie binnen Estepona, met de nadruk op loopafstand tot voorzieningen en het strand, onderscheidt dit project van meer afgelegen projecten die mogelijk meer afhankelijk zijn van autovervoer, maar wel lagere prijzen per vierkante meter kunnen bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Estepona, biedt deze villa een directe verbinding met het dagelijkse leven. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van het strand draagt bij aan de aantrekkingskracht van de locatie voor wie kustgebonden activiteiten waardeert.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die comfort en functionaliteit in een moderne setting zoeken. De indeling met open leefruimtes op de begane grond en privévertrekken op de eerste verdieping, inclusief een master suite met dressing, ondersteunt een georganiseerde en comfortabele levensstijl. De aanwezigheid van een privézwembad en een jacuzzi versterkt de focus op ontspanning en recreatie thuis.
De woning betreft een nieuwbouwproject dat reeds is voltooid. Dit betekent dat de bouwfasering is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. De nieuwbouwconstructie garandeert moderne bouwtechnieken en materialen, wat bijdraagt aan een hoge mate van afwerking en duurzaamheid. Het instapklare karakter vermijdt langdurige wachttijden na aankoop.
De woning is specifiek ontworpen met een focus op individuele woonbehoeften en biedt geen gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad of clubhuis. De stedelijke omgeving impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid, en de specifieke setting is gericht op bewoners die zelfvoorzienend willen zijn qua recreatie en ontspanning op eigen terrein.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare villa in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan 4 slaapkamers en een eigen perceel met privézwembad voor ontspanning en buitenleven. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en restaurants waarderen. De locatie in Estepona, met zijn voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed), maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning zoeken of overwegen permanent te verhuizen. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking spreken kopers aan die waarde hechten aan design en comfort. De voltooidheid van de bouw betekent dat er geen lange wachttijden zijn, wat een snelle overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
De villa is nieuw gebouwd en afgewerkt met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een moderne esthetiek. De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en eenvoudig onderhoud. Voor klimaatbeheersing is een airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling vooraf geïnstalleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een berging biedt extra opslagruimte. De architectuur omvat ruime terrassen, zowel overdekt als privé, die de leefruimte vergroten en de connectie met de buitenomgeving versterken. Het ontwerp integreert de woonruimtes met de tuin en het zwembad, wat bijdraagt aan een harmonieuze leefomgeving.
Dit project biedt één specifieke villa aan met een vraagprijs van €1.850.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een aanzienlijk woonoppervlak van 232 m² op een perceel van 627 m². Gezien de omvang en afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning zonder wachttijd.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving die zowel rust als activiteit combineert. Met 79.621 inwoners (2025) en een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken, is dit een locatie die voorziet in alle dagelijkse behoeften. De recente vastgoedtransacties (3.163) duiden op een actieve markt. De historische zonuren van 3.848 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C, geïntegreerd in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en de 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes verhogen de leefbaarheid en bereikbaarheid. Deze combinatie van stedelijke gemakken, recreatiemogelijkheden en een gunstig klimaat maakt Estepona een aantrekkelijke woonplaats voor een divers publiek.
Estepona biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring, verrijkt met de levendigheid van de Costa del Sol. Met 137 km² aan oppervlakte, een kustlijn en nabijheid van de Sierra Bermeja, combineert de gemeente natuurlijke schoonheid met stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige en functionele omgeving. Het toerisme met 24 hotels en bijna 7.000 bedden zorgt voor een constante dynamiek, terwijl de 79.621 inwoners (2025) de basis vormen voor een stabiele lokale gemeenschap. De 3.163 vastgoedtransacties laten zien dat de regio populair is bij zowel permanente bewoners als investeerders.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, een stad aan de zuidkust van Spanje. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen aan, evenals de bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen. De gemeente zelf omvat een divers landschap, van de kustvlakte tot de bergen van de Sierra Bermeja. De provincie Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op circa 64 km hemelsbreed, is een belangrijk economisch en cultureel centrum in Andalusië. Estepona fungeert als een aantrekkelijke residentiële bestemming binnen deze dynamische regio, met goede verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als regionale centra.
De villa is centraal gelegen in Estepona, met voorzieningen op korte afstand. Het strand La Rada is hemelsbreed 800 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo liggen op respectievelijk 769 m en 1.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 m en een apotheek op 236 m, beide op loopafstand. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 4 tot 6 km, waaronder Valle Romano Golf. De bereikbaarheid per auto is goed, met een afstand van 34 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationaal reizen. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat alternatieve mobiliteit opties biedt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.9% naar het strand zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig landschap toe aan de kustregio, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit. De klimaatkenmerken ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven en recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, met Playa de la Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) ook binnen handbereik. Er zijn tal van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. Voor watersporters en ontspanning zijn er Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Met 5.1 km tot Azata Golf en andere golfbanen in de buurt, is de regio aantrekkelijk voor golfers. De 134 sportfaciliteiten in de omgeving bieden brede mogelijkheden voor recreatie en fysieke activiteit.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van kleinere kustplaatsen. De gemeente zelf omvat een divers landschap, van de kustvlakte tot de bergen van de Sierra Bermeja. De provincie Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op circa 64 km hemelsbreed, is een belangrijk economisch en cultureel centrum in Andalusië. Estepona fungeert als een aantrekkelijke residentiële bestemming binnen deze dynamische regio, met goede verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als regionale centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL939768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
