Dette penthouse i Estepona, beliggende i den eftertragtede Sunset Golf urbanisation, tilbyder en kombination af moderne boligkomfort og strategisk beliggenhed. Med en sydvestvendt orientering sikres optimal udnyttelse af sollyset, hvilket bidrager til boligens atmosfære. Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Beliggenheden tæt på faciliteter og kun en kort gåtur fra stranden understreger stedets anvendelighed for både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med andre boliger i Estepona og omegn, repræsenterer denne duplex penthouse en mellemkategori hvad angår pris og faciliteter. Sunny Golf, Anna de Estepona og Isea Estepona III, alle i Estepona, har startpriser fra €375.000 til €405.000, hvilket indikerer, at den pågældende ejendom med en pris på €520.000 ligger i den højere ende af disse sammenlignelige projekter, sandsynligvis grundet dens penthouse-status, store terrasse og færdigbygget stand. Mens de andre nævnte projekter måske er under opførelse eller har andre typer enheder, tilbyder denne ejendom øjeblikkelig tilgængelighed. Beliggenheden tæt på faciliteter og stranden er et fælles træk for mange boliger i Estepona, men den specifikke kombination af en sydvestvendt duplex penthouse med omfattende udendørsarealer og havudsigt, som den beskrevne ejendom gør, kan differentiere den fra lejligheder i lavere etager eller andre typer boliger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er placeret inden for en urbanisation, der forbinder boligkomfort med nærhed til byens funktioner. Dens position i Estepona, en etableret kystby, giver adgang til lokale faciliteter som butikker og restauranter inden for en overskuelig radius. Afstandene til stranden og bymidten er angivet som værende inden for gåafstand, hvilket indikerer en vis grad af lokal mobilitet.
Denne bolig henvender sig til personer, der søger en livsstil med let adgang til både strand og byens fornødenheder. Den sydvestvendte orientering og den store terrasse med udsigt antyder et ønske om udendørs ophold og nyde solrige omgivelser. Ejendommens faciliteter, herunder fælles pool og parkeringspladser, imødekommer behovet for komfort og praktisk anvendelighed.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at der ikke er en byggeliste eller kommende projektfaser. Dette giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse og brug af ejendommen uden den typiske ventetid, der er forbundet med nybyggeri. Den færdige status indikerer, at alle konstruktions- og finishearbejder er afsluttet.
Denne ejendom tilbyder ikke en fuldstændig isoleret eller landlig beliggenhed; den er en del af en urbaniseret zone med nærhed til andre bebyggelser og byens infrastruktur. Der er ingen indikation af en privat pool, men derimod adgang til en fælles pool. Private haver er ikke nævnt som en primær feature, fokus er snarere på terrassen og solariet.
Denne bolig kan være relevant for forskellige købergrupper. For dem, der søger en feriebolig, tilbyder den umiddelbar tilgængelighed og en livsstil tæt på både strand og byens liv, uden behov for renovering. Familier eller par, der overvejer en sekundær bolig, vil finde den praktiske indretning og de fælles faciliteter attraktive. Investorer kan se potentiale i en færdigbygget ejendom i et populært område som Estepona, der potentielt kan lejes ud med det samme, især med tanke på den nævnte 'rental license'. Ældre købere eller dem, der prioriterer bekvemmelighed, vil sætte pris på nærheden til faciliteter og den flade hældning mod stranden. Beliggenheden tæt på porten og butikkerne understøtter en aktiv livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods.
Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er detaljeret beskrevet, indikerer ejendommens status som 'Gereed' og dens pris, at der forventes en solid standard af kvalitet og finish. De beskrevne faciliteter som sydvestvendt orientering, stor terrasse, solarium, fælles pool og underjordisk parkering antyder et moderne byggeri med fokus på komfort og levedygtighed. Det faktum, at ejendommen er markedsført med en 'rental license', kan også indikere, at den lever op til visse standarder for udlejningsejendomme. Udsigten til havet og bjergene, som fremhævet i billedmaterialet, antyder en bevidst placering og design for at maksimere disse naturskønne elementer. For en detaljeret vurdering af specifikke materialer, som gulvbelægning, badeværelsesinventar og køkkendesign, ville yderligere information eller en besigtigelse være nødvendig.
Ejendommen udbydes til en startpris på €520.000. Dette prisniveau placerer den i det mellemhøje segment af boligmarkedet i Estepona, især for penthouse-lejligheder med 2 soveværelser og omfattende udendørsarealer. Da ejendommen er 'Gereed' (færdigbygget), er der ingen prisvariationen forbundet med forskellige byggefasen eller tilpasningsmuligheder. Prisen afspejler sandsynligvis den færdige stand, beliggenheden, de inkluderede faciliteter som underjordiske parkeringspladser og opbevaringsrum, samt den brede terrasse og solarium.
Lejligheden er beliggende i et etableret byområde i Estepona, der balancerer adgang til lokale faciliteter med nærhed til kysten. Den daglige rytme vil sandsynligvis være præget af urban bekvemmelighed; med indkøbsmuligheder og restauranter inden for gåafstand, samt stranden tæt på. Beliggenheden i en 'urbanisation' indikerer en organiseret boligstruktur med fælles faciliteter som pool. Den sydvestvendte orientering på en duplex penthouse med en stor terrasse og solarium antyder et fokus på udendørs liv og nydelse af solens stråler. Dette kan appellere til dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til både afslapning ved havet og byens dynamik, uden at skulle foretage lange transportstrækninger for dagligdagens fornødenheder. Lejlighedens indretning med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et åbent opholdsområde, sigter mod at tilbyde praktisk plads.
Beliggende i Estepona, en by med over 79.000 indbyggere, tilbyder denne penthouse en urban livsstil med alle nødvendigheder inden for rækkevidde. Nærheden til stranden (524 m til Playa de Estepona og 769 m til La Rada) og byens centrum muliggør en hverdag, hvor mange ærinder kan klares til fods. Med 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for 2 km radius, er der et rigt udvalg af services og fritidsaktiviteter. Skoler og sundhedscentre er ligeledes tilgængelige, hvilket understøtter behovene for både familier og ældre. Byens infrastruktur omfatter 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til privat transport. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C og 3.848 årlige solskinstimer bidrager til en udendørsorienteret livsstil, hvor det 5-måneders svømmesæson kan nydes.
Denne duplex penthouse er beliggende i Estepona, en kystby på den sydlige del af Costa del Sol. Kortet illustrerer dens placering i forhold til stranden og byens centrum, hvilket fremhæver den tætte adgang til både natur og urbane faciliteter. Den geografiske placering i provinsen Málaga, Andalusien, definerer dens klima og kulturelle kontekst.
Estepona er en del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne penthouse er placeret i den vestlige del af regionen, hvilket giver relativt nem adgang til både den travle lufthavn i Málaga (ca. 64 km) og den mindre, men strategisk placerde lufthavn i Gibraltar (ca. 36 km). Byen selv er en moderat stor kystby med en betydelig lokal befolkning, hvilket bidrager til et levende miljø uden for højsæsonen. Den ligger mellem de større byer Marbella og Sotogrande, hvilket placerer den centralt i forhold til en række faciliteter og turistattraktioner langs kysten.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada stranden er 769 meter borte. Den relativt flade hældning på 1.9% mod stranden gør den let tilgængelig. For dagligvarer er en supermarked kun 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra ejendommen. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), cirka 64 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der er også en EV-ladestation 1.3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 28°C. Det historiske gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året indikerer et solrigt klima, der er karakteristisk for Costa del Sol. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over 5 måneder, hvilket giver rig mulighed for vandsport og afslapning ved kysten. Byens beliggenhed, med en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade, tilbyder udsigt over Middelhavet, mens den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde mod nord giver et dramatisk bagtæppe og mulighed for udflugter i et mere kuperet terræn. Den generelle klimaforhold er gunstige for en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et bredt udvalg af strande og rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er inden for gåafstand, begge kendt for deres faciliteter og tilgængelighed. Playa del Cristo, længere mod vest, ligger 1.6 km væk. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der findes også et betydeligt antal sportscentre, såsom Polideportivo Municipal, der ligger kun 0.4 km væk. Marinaen Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Med over 134 sportfaciliteter i alt, er der rigeligt med muligheder for aktiv fritid.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne penthouse er placeret i den vestlige del af regionen, hvilket giver relativt nem adgang til både den travle lufthavn i Málaga (ca. 64 km) og den mindre, men strategisk placerde lufthavn i Gibraltar (ca. 36 km). Byen selv er en moderat stor kystby med en betydelig lokal befolkning, hvilket bidrager til et levende miljø uden for højsæsonen. Den ligger mellem de større byer Marbella og Sotogrande, hvilket placerer den centralt i forhold til en række faciliteter og turistattraktioner langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL230142
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
