يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم بناؤه في عام 2021، ويوفر هذا العقار 3 غرف نوم وحمامين تجربة معيشية مريحة مع إطلالات خلابة على المسبح المشترك. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يعزز الراحة التشغيلية للسكان.
يستهدف هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن حديث ومريح في موقع مركزي. يوفر العقار مزيجًا من الخصوصية بفضل التراس الخاص به، وإمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل المسبح، مع سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والتسوق.
تم بناء العقار في عام 2021، وهو جزء من مجتمع حديث ومُصان جيدًا. يضمن هذا التشييد الحديث استخدام تقنيات بناء معاصرة، مما يوفر مستوى عالٍ من الجودة والمتانة. لا تزال مرحلة البناء في مراحلها الأولى، مما يوفر فرصة للحصول على عقار جديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يركز على الإطلالات على الحديقة والمسبح. كما أنه لا يوفر ملاذًا منعزلًا تمامًا، نظرًا لموقعه الحضري الذي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق ولكن قد يعني وجود مستوى معين من النشاط حوله.
Ref: VL022928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة والتصميم الحديث والموقع المركزي. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل شيء. إذا كنت تفضل أن تكون قريبًا من الشاطئ (على بعد حوالي 10-15 دقيقة سيرًا على الأقدام) وأن تكون على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى، فهذا العقار هو خيار مناسب. كما أنه مثالي لأولئك الذين قد يفكرون في استثمار تأجيري، حيث أن العقار مرخص للتأجير السياحي. يضيف وجود موقف سيارات وغرفة تخزين في الطابق السفلي قيمة عملية، خاصة لأولئك الذين يمتلكون سيارة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة لا يعتمد بشكل كامل على السيارة، فإن الموقع المركزي يجعل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أمرًا سهلاً.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2021، مما يشير إلى أنه يتميز بتشطيبات حديثة وعالية الجودة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن العقارات المبنية في هذا الإطار الزمني عادة ما تلتزم بمعايير البناء الحالية، بما في ذلك متطلبات كفاءة الطاقة. تشمل وسائل الراحة الحديثة تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشير الإطلالات على الحديقة والمسبح إلى تصميم يركز على الاسترخاء والهدوء داخل المجمع. يضيف التراس الخاص على السطح بمساحة 49 مترًا مربعًا مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالطقس المشمس في إيستيبونا. يشير الوصف إلى أنه "منزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن شيء حديث ومريح"، مما يوحي بالاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيبات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بـ 559,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة معيشة قدرها 111 مترًا مربعًا. يقع في مجتمع مبني عام 2021، وهو جاهز للسكن. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا نسبيًا ويقع في موقع مرغوب، فمن المتوقع أن يكون سعره تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يوفر حجمه وتكوينه، بالإضافة إلى المرافق المجتمعية مثل المسبح، قيمة جيدة مقابل السعر. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على التشطيبات الداخلية المحددة أو أي ترقيات إضافية، ولكن السعر المحدد يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
تُعد إيستيبونا، حيث يقع هذا البنتهاوس، مدينة ساحلية جذابة تتميز بمزيج من سحرها التقليدي والحداثة. يوفر الموقع الحضري للعقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يعني أن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى سيارة. يتيح القرب من المطاعم والمقاهي تجربة اجتماعية وترفيهية غنية. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، وتستقبل المدينة عددًا كبيرًا من السياح، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة على مدار العام. يقع العقار ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يؤكد الطبيعة الحضرية والملائمة للعيش في المنطقة. كما أن وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة يوفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي. تمتد منطقتها البلدية على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح بين الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يصل ارتفاع هذه الجبال إلى 1449 مترًا في قمة لوس رييس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 19.2 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل مناسب للحياة على مدار العام. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (توقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومتنامٍ. كما أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يساهم في جو نابض بالحياة. بالنسبة للتعليم، تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، وهناك مركزي رعاية صحية. شهدت المنطقة 3163 معاملة عقارية، مما يدل على نشاط السوق. تقع إيستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، أقربها هو شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، مع ميل طفيف جدًا يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله يسهل الوصول إليه.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع العقار المركزي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. تظهر الخريطة أيضًا قربها من مرافق النقل الرئيسية مثل المطار، بالإضافة إلى مناطق الجذب القريبة مثل ملاعب الجولف والموانئ.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتمتع بموقع متميز يربطها بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشرق، بينما تقع لا ألتو على بعد مسافة مماثلة إلى الغرب. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 64 كم (مسافة جوية)، مما يجعله مركزًا رئيسيًا للسفر الدولي. يوفر موقع إيستيبونا توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على قربها من المعالم السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر راحة لا مثيل لها للاحتياجات اليومية. تقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يبعد العقار مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 524 مترًا وشاطئ لا رادا الرئيسي 769 مترًا. الشواطئ الأخرى القريبة تشمل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع ميناء إيستيبونا على بعد 1.7 كم، وميناء ديبورتيفو على بعد 1.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والأنشطة البحرية. تقع مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال على بعد 400 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بمناخ متوسطي مثالي. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يضمن طقسًا معتدلًا بشكل عام. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بميل طفيف جدًا (1.9%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بجمالها الطبيعي. تهيمن سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية في الخلفية، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بهذا البنتهاوس بمجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا رادا، على بعد 524 مترًا فقط، وهو شاطئ رملي ممتد ومشهور. يبعد شاطئ لا رادا الرئيسي 769 مترًا، وهو أيضًا شاطئ جميل. لمحبي الأنشطة المائية، يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وهو معروف بمياهه الهادئة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم)، وأزاتا جولف (4.4 كم و 4.6 كم)، وإيستيبونا جولف (6.2 كم). لمحبي الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال على بعد 400 متر فقط، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة. توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء إيستيبونا (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (1.9 كم)، فرصًا للإبحار والرياضات المائية الأخرى. تكتمل خيارات الترفيه بوجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتمتع بموقع متميز يربطها بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشرق، بينما تقع لا ألتو على بعد مسافة مماثلة إلى الغرب. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 64 كم (مسافة جوية)، مما يجعله مركزًا رئيسيًا للسفر الدولي. يوفر موقع إيستيبونا توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على قربها من المعالم السياحية الشهيرة في كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا البنتهاوس في إيستيبونا بمشاريع أخرى مثل Isea Estepona III (بدءًا من 405,000 يورو)، The View Estepona (بدءًا من 445,000 يورو)، و Serenity Gardens (بدءًا من 405,000 يورو)، يبرز هذا العقار بسعره الأولي البالغ 559,000 يورو، ولكنه يوفر مواصفات قد تكون مختلفة. غالبًا ما تشير المشاريع الأخرى بأسعار أقل إلى وحدات أصغر أو تكوينات مختلفة (مثل غرف نوم أقل) أو قد تكون في مراحل بناء مختلفة (قيد الإنشاء بدلاً من جاهزة للسكن). موقع هذا البنتهاوس المركزي، مع كونه جاهزًا للسكن، بالإضافة إلى ميزاته مثل التراس الخاص الكبير (49 مترًا مربعًا) وترخيص التأجير السياحي، قد يبرر السعر الأعلى. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إيستيبونا، التي تشهد تطورًا مستمرًا وتجذب المستثمرين والمقيمين على حد سواء بسبب بنيتها التحتية المتنامية ومناخها الملائم. تشترك المنطقة ككل في سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، ولكن قد تختلف التفاصيل الدقيقة للموقع (مثل القرب من وسط المدينة مقابل البيئات الأكثر هدوءًا) والمرافق المجتمعية (مثل حمامات السباحة أو الحدائق). يعتبر اختيار العقار المناسب دائمًا مسألة موازنة بين السعر والموقع والميزات المحددة واحتياجات المشتري الفردية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
