Ово је ексклузивни пентахус у Естепони, смештен у области Калварио, на адреси улица Хуан Гереро Дијаз. Некретнина се истиче својим пространим распоредом, приватношћу и изузетним спољним површинама, нудећи висококвалитетан живот на Коста дел Сол. Са 227 м² изграђеног простора, овај пентахус пружа осећај пространости и комфора, идеално за оне који траже мир и удобност у урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Калварио области Естепоне обезбеђује лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Близина обале, са плажама удаљеним мање од километра, пружа лак приступ Медитерану и његовим погодностима, стварајући динамичан, али миран амбијент.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, приватношћу и квалитетним екстеријерима. Са четири спаваће собе, од којих је једна преуређена у гардеробер, и два модерна купатила, нуди флексибилност за породице или оне којима је потребан додатни простор. Две терасе, једна затворена и једна отворена, пружају одличне могућности за релаксацију и забаву на отвореном.
Овај пентахус је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Пројекат је изграђен са фокусом на квалитет и удобност, примењујући савремене грађевинске стандарде. Будући власници могу очекивати да ће се одмах уселити и уживати у свом новом дому без чекања на завршетак градње.
Иако се налази у урбаном окружењу, овај пентахус можда неће пружити комплетну тишину руралних подручја. Комунални вртови су присутни, али приватни простор на отвореном је углавном концентрисан на терасама. Као што је случај са многим градским локацијама, паркинг у близини може бити ограничен, иако овај посед укључује сопствено гаражно место.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште са свим градским погодностима на дохват руке, али и за оне који желе пространу летњу резиденцију са довољно простора за госте. Посебно је атрактивна за купце који цене приватне спољне просторе, попут две терасе, где могу уживати у медитеранском начину живота. Такође, за љубитеље голфа, близина голф терена представља значајну предност. За инвеститоре, потенцијал за издавање је висок, с обзиром на локацију и карактеристике имовине у популарној туристичкој области.
Пентахус је описан као у одличном стању, сугеришући висок ниво завршне обраде и одржавања. Савремени дизајн купатила, укључујући хидромасажну каду, и потпуно опремљена кухиња, указују на пажњу посвећену детаљима. Клима уређаји у свим собама обезбеђују удобност током целе године. Уграђени плакари у спаваћим собама нуде практично решење за складиштење. Оближњи спортски центри и марине, као и квалитет градње, доприносе општем утиску квалитета живота у овој области.
Пентахус се нуди по почетној цени од 625.000 €. Ова цена одражава површину од 227 м², четири спаваће собе и два купатила, као и додатне погодности попут две терасе, гаражног места и оставе. Тренутно је у фази завршетка, што значи да је спреман за куповину и усељење. Варијације у цени нису наведене, али се подразумева да овај тип имовине представља значајну инвестицију у престижној области Коста дел Сол. Поређење са оближњим пројектима попут Азуре Естепона (почиње од 530.000 €) показује позиционирање овог пентахуса у вишем ценовном рангу, вероватно због веће површине и додатних карактеристика.
Живот у овом пентахусу у Естепони означава баланс између урбане погодности и близине обали. Свакодневни живот се одвија у мирном, али добро повезаном окружењу. Јутарња кафа на отвореној тераси, шетња до плаже Ла Рада (800 метара) или брзи одлазак до оближњег супермаркета (104 метра) постају рутина. Област нуди богат избор ресторана (50 у радијусу од 2 км), продавница и здравствених установа. Иако је градско, осећај приватности на великим терасама је значајан. Постоје и спортски центри и паркови у непосредној близини, што чини ово место погодним за активан начин живота.
Живот у Естепони нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја. Општина покрива 137 км², укључујући планинске пределе и плодну долину, пружајући разноврсно окружење. Густина насељености од око 79.621 становника (2025) указује на живо, али не претрпан град. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ већим аеродрома и градским културним садржајима. Постојање 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, чини Естепону погодном за породице и дугорочни боравак.
Овај пентахус је смештен у урбаном срцу Естепоне, са лаким приступом обали и свим градским погодностима. Близина плажа, продавница, ресторана и спортских садржаја чини га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа релативну близину већим градским центрима и аеродромима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са ужурбанијим деловима попут Марбеље. Позиционирање у близини планина Сијера Бермеха додаје природну лепоту и могућности за рекреацију.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 34 км (директно) или 64 км (авионом). Плаже попут Ла Рада су на 800 метара, а Плаиа дел Кристо на 1.6 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За љубитеље голфа, голф терени су на око 4-5 км. Градски превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у близини. Укупан број спортских садржаја у радијусу од 2 км је значајан, што побољшава квалитет живота.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне од око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је карактеристично по надморској висини од 15 метара изнад нивоа мора и благим нагибом према мору (1.9%), што доприноси пријатном амбијенту. Планински венци Сијера Бермеха, који достижу 1.449 м, пружају живописне пејзаже и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне је позната по својим плажама, при чему је Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) најближа. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Осим плажа, постоје и бројни спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и додатне спортске објекте. У близини се налазе и две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), као и неколико видиковаца. Инфраструктура за рекреацију је добро развијена, са 134 спортска објекта у ширем подручју.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа релативну близину већим градским центрима и аеродромима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са ужурбанијим деловима попут Марбеље. Позиционирање у близини планина Сијера Бермеха додаје природну лепоту и могућности за рекреацију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL398356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима, овај пентахус у Естепони истиче се својом величином и распоредом. На пример, Азуре Естепона, са почетном ценом од 530.000 €, нуди мањи број соба и вероватно мању површину. Пројекти попут Аталая Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) су у вишем ценовном рангу, што сугерише да овај пентахус представља добру вредност за своје карактеристике у односу на скупље опције. Локација унутар саме Естепоне, посебно у области Калварио, нуди директан приступ градским садржајима што није увек случај са пројектима нешто даље од центра, који могу бити више оријентисани ка голфу или одмору. Близина плажа и урбаног живота чини га атрактивним за ширу публику у односу на имовину лоцирану дубље у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
