اكتشف هذا البنتهاوس العصري في قلب Estepona، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يضم غرفتي نوم وحمّامين، ويوفر هذا العقار الجديد البناء مساحة معيشة مناسبة تبلغ 86 م²، تتعزز بتراس واسع وإمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة ممتازة. يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، ويمزج بين المعيشة الأنيقة والموقع الاستثنائي للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات على حد سواء. ويؤكد التركيز على العمارة وكفاءة الطاقة والاستدامة المعايير العالية لهذا المشروع الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في وسط Estepona، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من الشاطئ ومن البلدة القديمة الساحرة. القرب المباشر من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية يجعل استخدام السيارة غير ضروري في كثير من الأحيان. يوفر الموقع تجربة حضرية نابضة مع هدوء البحر الأبيض المتوسط القريب في متناول اليد.
لأولئك الباحثين عن منزل مريح وعملي، يوفر هذا البنتهاوس تخطيطًا ممتازًا مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة. توفر غرفتا النوم، إحداهما مع حمّام ملحق، الخصوصية والمساحة. التراس الخاص، الذي يواجه الشمال الشرقي، يدعو إلى الاسترخاء. التشطيبات العصرية والتجهيز المسبق للتكييف تضمن راحة المعيشة على مدار العام.
كجزء من مشروع Isidora Living، يمثل هذا البنتهاوس مشروع بناء جديد يولي اهتمامًا بالتفاصيل. ينصب التركيز على العمارة الاستثنائية وتوفير الطاقة والاستدامة. ويتجلى ذلك في راحة عصرية وتكاليف طاقة منخفضة ومنزل يلبي المتطلبات المعاصرة لجودة العيش والمسؤولية البيئية.
بينما يوفر البنتهاوس مجموعة واسعة من المرافق العصرية، من المهم ملاحظة أن المحيط المباشر قد يكون أكثر ازدحامًا بسبب الموقع الحضري المركزي. اتجاه التراس شمالي شرقي، مما يوفر شمسًا أقل في فترة بعد الظهر مقارنة بالواجهة الجنوبية. قد يكون ركن السيارات في محيط المشروع المباشر أكثر صعوبة خارج مواقف السيارات المشتركة الخاصة بالمشروع.
Ref: VL604914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يفضلون نمط حياة حضري مع وصول مباشر إلى المرافق والشاطئ. إنه خيار جذاب لأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، حيث يوفر إمكانية ترك السيارة متوقفة في كثير من الأحيان والاستمتاع بالمشي إلى السوق المحلي أو المطاعم أو الكورنيش. بالنسبة للمستثمرين، يوفر أساسًا متينًا، نظرًا لشعبية Estepona كوجهة عطلات وتركيز المشروع على الاستدامة والعمارة العصرية. الأشخاص الذين يستمتعون ببيئة نابضة بالحياة مع الثقافة والرياضة والترفيه في متناول اليد سيشعرون هنا بالراحة بسرعة. إنه خيار لراحة معيشة فورية ونمط حياة يتكشف إلى حد كبير خارج العقار نفسه، في بلدة تشتهر بمركزها القديم الساحر وكورنيشها النابض بالحياة.
يؤكد مشروع Isidora Living على معايير عالية في العمارة وكفاءة الطاقة والاستدامة. يستفيد هذا البنتهاوس من تشطيبات عصرية مصممة للراحة والجمال معًا. توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية، بينما يضمن التجهيز المسبق للتكييف (بارد وحار) مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. الأبواب المنزلقة الكبيرة تزيد من الضوء الطبيعي وتخلق انتقالًا سلسًا بين مساحة المعيشة والتراس الخاص. يلتزم البناء بالمعايير المعاصرة، باستخدام مواد وتقنيات تركز على المتانة وطول العمر، مما يسهم في انخفاض الصيانة واستهلاك الطاقة بكفاءة.
هذا البنتهاوس في Estepona متاح ابتداءً من 630,000 يورو. يضم المشروع ما مجموعه 102 شقة وبنتهاوس، مما يوفر تشكيلة متنوعة داخل المجمع. يعكس التسعير جودة البناء الجديد والموقع المركزي في Estepona ونطاق المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبحان ومسبح للأطفال وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة. يشير تنوّع الأنماط داخل المجمع إلى وجود نقاط سعرية مختلفة، اعتمادًا على التخطيط المحدد وحجم الوحدة والطابق الذي تقع فيه.
وسط بلدة Estepona منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية وجاذبية كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس في مركز هذه الحركة، مع ضروريات يومية مثل صيدلية (163 م) وسوبرماركت (184 م) على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. يوفر المحيط تشكيلة غنية من المطاعم (50 ضمن نطاق 2 كم) والمقاهي (22 ضمن نطاق 2 كم)، مما يضمن حياة اجتماعية نابضة. كما أن المدارس (6 ضمن نطاق 2 كم) والمراكز الصحية (2 ضمن نطاق 2 كم) وفيرة، مما يؤكد ملاءمته للعائلات والإقامات طويلة الأمد. القرب من الشاطئ، على بُعد 626 مترًا فقط من Playa de Estepona، يجعل زيارات الشاطئ التلقائية جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. الموقع مناسب لأولئك الذين يفضلون بيئة ديناميكية تكون فيها المرافق والترفيه في متناول اليد، وتكون فيها التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة هو القاعدة.
تتميز الحياة في هذا البنتهاوس في وسط Estepona بالراحة والقرب. مع البحر على بُعد 626 مترًا فقط وكورنيش يمتد على طول الساحل، يوفر المحيط فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه. يضمن الموقع الحضري أن المرافق الأساسية مثل الصيدلية (163 م) والسوبرماركت (184 م) في متناول اليد، مما يبسط الروتين اليومي. علاوة على ذلك، تتمتع Estepona بمشهد ثقافي واجتماعي غني، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يعزز القرب من المرافق الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) وخيارات الرياضات المائية في Puerto Estepona (1.7 كم) نمط الحياة النشط في المنطقة. كل هذا، مقترنًا بالسحر التاريخي للبلدة القديمة، يخلق بيئة معيشة ديناميكية وممتعة.
يضع موقع هذا البنتهاوس في وسط Estepona بالقرب من الساحل والبلدة النابضة بالحياة. تبرز الخريطة المسافات الجوية القصيرة إلى شواطئ ومرافق متنوعة، مؤكدة على راحة الموقع. يشير الطريق السريع A-7 القريب، الظاهر على الخريطة، إلى روابط جيدة مع بقية كوستا ديل سول ومطار Málaga.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في Estepona، وهي بلدة ضمن منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة Málaga. تقع البلدة كوجهة ساحرة بين أجواء Marbella الفاخرة (30 دقيقة بالسيارة) والحدود البرتغالية، مع Gibraltar على بُعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة. تقدم Estepona نفسها أجواء أكثر أصالة واسترخاءً من بعض جيرانها الأكثر جذبًا للسياح، وتتميز ببلدة قديمة تم ترميمها بشكل جميل وكورنيش طويل. الموقع مواتٍ فيما يتعلق بالمدن الأندلسية الأخرى؛ Málaga تبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة وRonda حوالي ساعة، مما يجعل الرحلات اليومية ممكنة. كوستا ديل سول ككل تشتهر بمناخها الممتاز وملاعب الجولف وشواطئها، وتقدم Estepona جزءًا جذابًا من هذه التجربة.
إمكانية الوصول إلى هذا البنتهاوس ميزة كبيرة. يبعد شاطئ La Rada 982 مترًا فقط بخط مستقيم، وPlaya del Cristo على بُعد 1.1 كم، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى الساحل. يبعد مطار Málaga حوالي 34 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. بينما يمكن استكشاف المنطقة المباشرة بشكل ممتاز سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع سوبرماركت على بُعد 184 م وصيدلية على بُعد 163 م، فإن السيارة مريحة لاستكشاف المزيد. هناك 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة قريبة، مما يوفر بعض المرونة بدون وسائل نقل خاصة. للاعبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 4.2 كم، مثل Valle Romano Golf وAzata Golf، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بُعد 1.5 كم عملية للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية وأكثر من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتيح ذلك موسم سباحة طويلًا وممتعًا يستمر حوالي 5 أشهر، عندما ترتفع درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى ساحل مسطح ويمكن الوصول إليه بسهولة. يوفر قرب جبال Sierra Bermeja، التي تصل إلى 1,449 مترًا، حماية طبيعية من الرياح الشمالية، مما يخلق مناخًا محليًا معتدلًا. كما يوفر ذلك فرصة الاستمتاع بالطبيعة في المناطق الجبلية المحيطة واكتشاف القرى البيضاء المميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل Estepona مجموعة واسعة من فرص الترفيه، مع عدة شواطئ على مقربة. يبعد Playa de Estepona مسافة 626 مترًا، وLa Rada مسافة 982 مترًا، وPlaya del Cristo مسافة 1.1 كم بخط مستقيم. هذه الشواطئ، بما في ذلك La Rada المعروف بحصوله على العلم الأزرق، تدعو إلى الاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى المرافق الساحلية، تضم المنطقة المباشرة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). المنطقة أيضًا ملاذ للاعبي الجولف، مع 3 ملاعب ضمن 4.2 كم، مثل Valle Romano Golf وAzata Golf. علاوة على ذلك، توفر مارينا Puerto Estepona (1.7 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية وتناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
يقع هذا البنتهاوس في Isidora Living في وسط Estepona بسعر يبدأ من 630,000 يورو. وبالمقارنة، يقدم Atalaya Emotions في نفس المنطقة بنتهاوس تبدأ أسعارها من 720,000 يورو، مما يشير إلى نقطة سعرية أعلى قليلاً لذلك المشروع، ربما بسبب موقعه أو ميزاته المحددة. أما Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، فيمثل خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، على الأرجح بتموضع أو نطاق مختلف. وBrisas del Mar، بسعر يبدأ من 730,000 يورو، يقع في الطرف الأعلى من النطاق، مما قد يشير إلى تشطيبات فاخرة أو موقع أكثر حصرية. يبدو أن Isidora Living يقع في الفئة المتوسطة من المشاريع الجديدة في Estepona، جامعًا بين مزايا الموقع الحضري المركزي والقرب من الشاطئ والمرافق المشتركة العصرية. التركيز على الاستدامة والعمارة هو اتجاه مرئي في جميع أنحاء المنطقة، لكن التنفيذ المحدد قد يختلف بين المشاريع. سعر 630,000 يورو لهذا البنتهاوس بغرفتي نوم ومساحة 86 م²، مقترنًا بالوصول المباشر إلى البلدة والشاطئ، يقدم عرضًا تنافسيًا ضمن السوق الحالية في Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
