Detta är en exceptionell tomt på 27 487 m² belägen nära Estepona, en dynamisk kuststad i provinsen Málaga. Tomten karaktäriseras av sin storlek och sitt läge, vilket ger en unik möjlighet för utveckling eller privat bruk. Den erbjuder en kombination av närhet till stadens bekvämligheter och en naturlig, avskild miljö med potential för havs- och bergsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad nära Esteponas stadskärna och stränder, vilket ger god tillgång till både kustliv och urbana faciliteter. Dess läge inom ett naturlandskap ger en känsla av lugn, trots närheten till stadens puls. Tillgängligheten via vägnätet är god, vilket underlättar resor året runt.
Med sin generösa yta och befintliga byggmöjligheter är denna tomt lämplig för den som söker ett privat hem omgivet av natur, med utrymme, avskildhet och vidsträckta vyer. Den kan också utgöra grunden för ett jordbruksprojekt eller en fritidsfastighet.
Tomten är för närvarande i ett färdigt tillstånd som obebyggd mark. Enligt gällande lokala bestämmelser finns möjlighet att bygga bostäder, vilket öppnar för utvecklingsprojekt. Specifika byggdetaljer och tillståndsprocesser kräver separat utredning.
Denna tomt är i nuläget obebyggd och kräver ytterligare planering och bygglov för att realisera ett bostadsprojekt. Den saknar befintliga byggnader eller infrastrukturer utöver anslutningar för el och vatten. Områdets natursköna karaktär kan medföra restriktioner för viss typ av exploatering.
Denna tomt passar den som söker en betydande yta mark för att förverkliga ett personligt byggprojekt, vare sig det är en privatbostad med stora trädgårdar och avskildhet, eller ett mer omfattande projekt som en fritidsanläggning eller agriturismo. Den är även lämplig för investerare som ser potential i att utveckla fastigheter i ett växande område som Estepona. Områdets natursköna läge med möjlighet till både havs- och bergsutsikt tilltalar den som värdesätter naturupplevelser, men ändå vill ha nära till stadens service, restauranger och kommunikationer. Den som önskar skapa ett unikt hem med stort inflytande över design och funktion, bortom standarderbjudanden, finner här en utmärkt utgångspunkt. Närheten till stranden (mindre än 1 km) och en golfbana inom 4 km gör den också attraktiv för livsstilsorienterade köpare som uppskattar kustnära aktiviteter.
Eftersom detta är en obebyggd tomt, finns ingen specifik information om existerande byggkvalitet eller materialval. Projektet erbjuder möjligheten att själv definiera standarden för framtida byggnation. Tillgången till el och vatten är dock en grundläggande förutsättning för att kunna påbörja byggprocessen. Den lokala byggnadsregleringen kommer att styra de tekniska specifikationerna och kraven på energieffektivitet för eventuella framtida byggnader. Områdets geografiska läge och klimat, med milda vintrar och varma somrar, kan påverka val av byggnadsmaterial och isoleringsstandard för att optimera boendekomfort och energiprestanda. Potentialen för att integrera hållbara byggmetoder och material är stor.
Tomten erbjuds till ett pris från 450 000 €. Priset återspeglar tomtens stora yta på 27 487 m² och dess potential för utveckling i ett attraktivt område på Costa del Sol. Eftersom det rör sig om en obebyggd tomt, finns inga variationer i pris baserat på bostadstyper eller storlekar. Tillgängligheten är för närvarande som en enda enhet. För potentiella köpare som överväger utveckling är det viktigt att budgetera för ytterligare kostnader relaterade till bygglov, projektplanering och själva byggnationen.
Denna stora rustika tomt, belägen i utkanten av Estepona, erbjuder en sällsynt kombination av storlek, naturlig skönhet och närhet till stadens bekvämligheter. Med 27 487 m² mark finns här rikligt med utrymme för avskildhet och olika användningsområden. Terrängen beskrivs som relativt platt med en svag lutning mot kusten (1.9%), vilket kan underlätta byggnation och utnyttjande av marken. Tomten har tillgång till el och vatten, vilket är en betydande fördel för framtida utveckling. Området kring Estepona är känt för sitt behagliga klimat, med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.2°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Med över 50 restauranger, caféer och affärer inom 2 km radie, samt god tillgång till kollektivtrafik, erbjuder platsen en bekväm livsstil.
Estepona erbjuder en rik och varierad livsmiljö. Staden har en charmig gammal stadskärna med smala gator och vita hus, kompletterat med moderna bekvämligheter. Inom en 2 km radie från tomten finns ett brett utbud av serviceinrättningar: över 50 restauranger och caféer, 18 apotek, 6 skolor och 4 banker. Detta skapar en bekväm vardag där de flesta behov kan tillgodoses till fots eller med en kort bilresa. För dem som söker aktivitet finns över 130 sportfaciliteter och flera golfbanor i närheten. Esteponas kustlinje är utbredd och erbjuder flera stränder, med Playa de la Rada som den närmaste. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor inom kommunen och till närliggande städer.
Denna karta visar Esteponas läge längs Costa del Sol, med fokus på närheten till kusten och stadens centrum. Markeringen illustrerar tomtens position i relation till stränder, viktiga vägar och befintliga bebyggelseområden, vilket understryker dess strategiska läge.
Tomten är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Estepona utgör en del av den välkända Costa del Sol, en region som attraherar besökare och boende från hela världen. Staden är strategiskt placerad mellan Marbella i öst och Sotogrande i väst, vilket ger enkel tillgång till andra populära destinationer längs kusten. Avståndet till Málaga stad är cirka 60 km, vilket gör det till en rimlig dagsutflykt. Regionen präglas av ett subtropiskt klimat, omfattande stränder och ett stort utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golf och vattensporter.
Tomten ligger mycket nära Esteponas centrum och stränder. Playa de la Rada ligger endast 524 meter bort, och den populära Playa del Cristo 1.6 km. Tillgången till stadens bekvämligheter är utmärkt; en supermarket ligger 104 meter bort, och ett apotek 236 meter. Ett sjukhus finns inom 4.4 km. För golfentusiaster ligger flera banor inom räckhåll, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km bort (hemelsbreed ca 34 km), vilket ger goda förbindelser för internationella resor. En laddstation för elbilar finns inom 1.3 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Estepona karaktäriseras av ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på cirka 19.2°C, med en variation mellan 12°C och 28°C under året. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (då vattentemperaturen överstiger 20°C), erbjuder regionen utmärkta förutsättningar för utomhusliv. Tomten ligger på en höjd av 15 meter över havet och har en svag lutning mot kusten. Sierra Bermeja-bergen, som når upp till 1 449 meter, bidrar till ett varierande landskap och kan erbjuda skydd mot eventuella kalla vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona och dess omgivningar erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger inom kort avstånd; Playa de la Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) och Playa del Cristo (2.4 km). Flera av dessa stränder kan klassificeras som Blue Flag-stränder, vilket garanterar hög standard avseende renlighet och faciliteter. För golfspelare finns ett flertal välrenommerade banor, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) och Estepona Golf (6.2 km). Staden har även sportcenter som Polideportivo Municipal (0.4 km) och ett flertal andra sportanläggningar (totalt 134 faciliteter i regionen). Marinorna Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km) erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tomten är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Estepona utgör en del av den välkända Costa del Sol, en region som attraherar besökare och boende från hela världen. Staden är strategiskt placerad mellan Marbella i öst och Sotogrande i väst, vilket ger enkel tillgång till andra populära destinationer längs kusten. Avståndet till Málaga stad är cirka 60 km, vilket gör det till en rimlig dagsutflykt. Regionen präglas av ett subtropiskt klimat, omfattande stränder och ett stort utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golf och vattensporter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL735204
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, beläget på Costa del Sol, erbjuder en levande marknad för fastigheter. Jämfört med närliggande områden som Marbella, som ofta har högre prisnivåer och mer etablerad lyxsegment, tenderar Estepona att erbjuda en något mer tillgänglig prisbild, särskilt för mark och utvecklingsprojekt. Tomtens storlek på 27 487 m² är ovanlig för nyutvecklingar i direkt anslutning till kusten, där tomter ofta är mindre och redan bebyggda. Projekt som Acqua Gardens (från €418,800) och Azure Estepona (från €530,000) representerar färdiga bostadskomplex med lägre tomtandel per enhet. Aby Upper (från €320,000) kan indikera ett mer prisvärt alternativ, men detaljer kring tomtstorlek och utvecklingspotential är avgörande. Denna tomt skiljer sig genom att erbjuda en 'blank canvas'-möjlighet i ett populärt område, där köparen själv kan forma projektet. Priset från 450 000 € placerar den i mellansegmentet för större markarealer, med potential för betydande värdeökning vid framgångsrik utveckling, givet områdets fortsatta popularitet och den generella prisutvecklingen längs Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
